序論：好文章的創(chuàng)作是一個不斷探索和完善的過程，我們?yōu)槟扑]十篇投資意向書范例，希望它們能助您一臂之力，提升您的閱讀品質(zhì)，帶來更深刻的閱讀感受。

篇（1）

1、在就估價及其他商業(yè)事項達成共同一致的前提下，投資方將直接或通過其在海外設立或控制的公司以增資的方式向公司投資__________美元（“投資價款”）。投資價款在交易完成時支付。在投資價款完全支付的基礎上（在員工期權發(fā)放之前），投資方占公司全部股權的__________%（“本輪股權”）。

本輪投資完成后，公司所有股東就其持有的公司股權所享有的任何權利和義務均以本輪投資文件的最終規(guī)定為準，并取代之前的任何規(guī)定。

估值：交易前的公司估值為人*幣__________；本輪投資價款全部到位后（匯率按US$1=￥6.25計算），公司的估值將是__________。

2、投資價款投資完成后，公司的董事會席位將為____人，其中投資方在公司有一個董事席位，一個監(jiān)事席位，并有權在公司董事會下屬任何委員會中（包括但不限于薪酬委員會）委任一個席位；創(chuàng)始人將委任____個董事席位。

3、投資架構

投資方通過其境外關聯(lián)主體以增資方式直接投資于公司，將公司改組為一家外商投資企業(yè)（下稱“合資公司”），日后合資公司可在合適的情況下改制為外商投資股份有限公司，申請在境內(nèi)A股市場上市。各方在此并同意，在中國法律允許并獲得公司董事會（若公司已改組為股份有限公司的，應為股東大會）通過（根據(jù)情況包括投資方委派的董事或投資方同意）的情況下，公司也可進行重組為一間境外控股的公司在境外股票市場上市，且投資方根據(jù)本意向書享有的一切權利和特權在該等境外控股公司應繼續(xù)享有。

4、保護性條款

在法律法規(guī)允許的前提下，投資方作為公司股東的股東權利主要包括但不限于：

1）優(yōu)先購買權：投資方對公司現(xiàn)有股東（本意向書項下的“現(xiàn)有股東”包括但不限于創(chuàng)始人以外的公司任何其他現(xiàn)有股東或其關聯(lián)方）擬轉(zhuǎn)讓的股權有優(yōu)先購買與其比例相同的部分的權利；若公司發(fā)行任何額外的股權、可轉(zhuǎn)換或可交換為股權的任何債券，或者可獲得任何該等股權或債券的任何購買權、權證或者其他權利，投資方有權依照其持有股權同比例優(yōu)先認購上述新發(fā)行股權、債券或者購買權權證等其他權利，以便保持其在公司中所持有股權比例在完全稀釋后不發(fā)生變化。

2）清算優(yōu)先權：如果公司因為任何原因?qū)е虑逅慊蛘呓Y束營業(yè)（“清算事件”），公司的清算財產(chǎn)在按法律規(guī)定支付完法定的稅費和債務后，按以下順序分配：

-由投資方先行取得相當于其本輪投資價款1倍加上未分配的紅利的金額；

-剩余財產(chǎn)由包括投資方在內(nèi)的各股東按持股比例進行分配。

3）視同優(yōu)先清算權：若發(fā)生公司被第三方全面收購（導致公司現(xiàn)有股東喪失控制權）、或者公司出售大部分或全部重要資產(chǎn)的情況下，視為清算發(fā)生，投資方應按上述清算優(yōu)先權的約定優(yōu)先獲得償付。

4）共同出售權：如果任何現(xiàn)有股東在未來想直接或者間接轉(zhuǎn)讓其在公司持有的股權給第三方，投資方有權要求共同出售投資方當時擁有的相應比例的股權；如果投資方?jīng)Q定執(zhí)行共同出售權，除非該第三方以不差于給現(xiàn)有股東的條件購買投資方擁有的股權，否則現(xiàn)有股東不能轉(zhuǎn)讓其持有的股權給該第三方。

5）反稀釋權利：合資公司增加注冊資本，若認購新增注冊資本的第三方股東認繳該新增注冊資本時對合資公司的投資前估值低于投資方認購本輪股權對應的公司投資后估值，則投資方有權在合資公司新股東認繳新增注冊資本前調(diào)整其在合資公司的股權比例，以使投資方本輪股權比例達到以本輪投資價款按該次新增注冊資本前對應的公司估值所可以認購的比例。員工期權計劃以及經(jīng)投資方同意的其他方以股份認購新增注冊資本（認購價格低于投資方本輪認購價格）的情況除外。

6）拖拽權：在投資方作為合資公司股東期間，如果經(jīng)投資方提出或批準，有第三方?jīng)Q定購買合資公司的全部或大部分股權或資產(chǎn)，現(xiàn)有股東應該出售和轉(zhuǎn)讓自己持有的公司股權，現(xiàn)有股東并應促使屆時公司其他全體股東同意出售和轉(zhuǎn)讓股權。如果現(xiàn)有股東拒絕出售其所持有的合資公司股權或不同意公司出售全部或大部分資產(chǎn)，導致第三方的股權或資產(chǎn)購買無法進行，同時投資方?jīng)Q定出售自己的股權或支持公司出售其全部或大部分資產(chǎn)的，應投資方要求，現(xiàn)有股東必須以按以下公式計算的價格（“一致賣出約定價格”）購買投資方持有的全部公司股權。

一致賣出約定價格=投資價款*((1+____%)n)

n:投資方在公司投資的年數(shù)

7）合格的上市：合格的上市發(fā)行是指融資額至少____元人*幣（RMB____），同時公司估值至少____元人*幣（RMB____），并滿足適用的證券法以及得到有關證券交易所的批準的公開股票發(fā)行。

8）獲得信息權：在投資方作為公司股東期間，公司需要向投資方提供：

A.在每一財務年度結束后的90天內(nèi)提供審計后的年度合并財務報表。

B.在每個季度結束后的30天內(nèi)提供未經(jīng)審計的合并財務報表。

C.在每個月份結束后的15天內(nèi)提供未經(jīng)審計的合并財務報表。

D.在每個財務年度結束前的45天前提供年度合并預算。

E.投資方要求提供的其它任何財務信息。

所有的審計都要根據(jù)中國會計準則（若公司改組為海外結構的，投資方有權要求采用其他適用的會計準則），由一家“四大”會計事務所或由一家投資方同意的合格的會計師事務所執(zhí)行。

9）檢查權：投資方有權檢查公司基本資料，包括查看公司和其任何和全部分支機構的財務帳簿和記錄。

10）公司的現(xiàn)有股東不得向任何人轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押任何股權，如確須轉(zhuǎn)讓股權或質(zhì)押股權，須經(jīng)投資方同意及其委派的董事表決同意。

11）投資方應該享有的其他慣例上的保護性權利，包括公司結構或公司業(yè)務發(fā)生重大變化時投資方享有否決權等。

以上保護性條款在合格的上市完成時或投資方不再作為公司股東時，自動終止。

5、員工股權期權安排

公司應以中國法律允許的方式設立員工期權制度，由全體股東向公司的尚未持有股權的管理人員（“員工集合”）發(fā)行不超過公司基于本輪投資完成后全部稀釋后股權的__________%的員工期權股權。該等股權將根據(jù)管理層的推薦及董事會的批準不時地向員工集合發(fā)行。

6、公司或其任何分支或附屬機構的以下交易或事項，未經(jīng)投資方委派董事表決同意不得執(zhí)行，包括（最終條款將約定于正式法律文件）：

1）修改公司章程或者更改投資方所持有股權的任何權利或者優(yōu)先權的行為；

2）增加或減少公司注冊資本；

3）公司或其關聯(lián)方合并、分立、解散、清算或變更公司形式；

4）終止公司和/或其或其關聯(lián)方或分支機構的業(yè)務或改變其現(xiàn)有任何業(yè)務行為；

5）將公司和/或其分支機構的全部或大部分資產(chǎn)出售或抵押、質(zhì)押；

6）向股東進行股息分配、利潤分配；

7）公司因任何原因進行股權回購；

8）合資公司董事會人數(shù)變動；

9）指定或變更公司和/或其分支機構的審計師和法律顧問；

10）公司現(xiàn)有股東向第三方轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押股權；

11）合資公司前三大股東變更；

12）對合資公司季度預算、年度預算、商業(yè)計劃書的批準與修改，包括任何資本擴充計劃、運營預算和財務安排；（上述計劃和預算的報批應在每季度開始前完成；）

13）經(jīng)董事會批準的商業(yè)計劃和預算外任何單獨超過____萬元人*幣或每季度累計超過____萬元人*幣的支出合同簽署；

14）任何單獨超過____萬元人*幣或累計超過萬元人*幣的對外投資，但經(jīng)董事會批準的商業(yè)計劃和預算中已明確了對外投資項目的投資對象、投資方式、投資價格及條件的投資項目除外；

15）任何公司與股東、子公司、董事、高級管理人員及其它關聯(lián)方之間的關聯(lián)交易；

16）任何預算外金額單獨超過____萬元人*幣或每年累計超過____萬元人*幣的購買固定或無形資產(chǎn)的交易；

17）任何單獨超過____萬元人*幣或當年合并超過____萬元人*幣的借款的承擔或產(chǎn)生，以及任何對另一實體或人士的債務或其它責任作出的擔保；

18）聘請年度報酬超過____萬元人*幣的雇員；

19）任何招致或使合資公司或其關聯(lián)公司承諾簽署重要的合資（合作）協(xié)議、許可協(xié)議，或獨 家市場推廣協(xié)議的行動；

20）任免公司CEO、總裁、COO、CFO、CTO以及其他高級管理人員（副總裁以上級或同等級別），或決定其薪金報酬；

21）設定或修改任何員工激勵股權安排、經(jīng)董事會批準的預算外員工或管理人員獎金計劃等；

22）除按照前述第12)、13)項已被董事會批準的業(yè)務合同支出以及第14)項所述經(jīng)董事會批準的商業(yè)計劃和預算中已明確了對外投資項目的投資對象、投資方式、投資價格及條件的投資支出外，任何金額超過____萬元人*幣的單筆開支；

23）授予或者發(fā)行任何權益證券；

24）在任何證券交易市場的上市；

25）發(fā)起、解決或者和解任何法律訴訟。

7、投資協(xié)議中投資者資金到位的交割條件包括不限于：

1）盡職調(diào)查已完成且投資方滿意；

2）交易獲得投資方投資委員會的批準；

3）各方就公司未來12個月業(yè)務計劃和財務預算達成共識；

4）公司變更設立為外商投資企業(yè)，以及投資者的增資或其他形式投資獲得中國政府部門的批準；

5）投資方的境內(nèi)外關聯(lián)主體已與公司及其股東簽訂增資協(xié)議、章程等正式法律文件，且法律文件簽訂后至支付投資款期間無重大不利于公司事件發(fā)生；

6）公司核心管理層及現(xiàn)有股東已與合資公司簽訂了正式的雇傭協(xié)議、保密協(xié)議和競業(yè)禁止協(xié)議；

7）公司同意投資價款進入公司設立的專門賬戶，并根據(jù)公司預算劃撥運營資金；

8）公司已完成對財務經(jīng)理的招聘，并令投資方滿意；

9）公司之律師出具令投資方滿意的法律意見書；

10）公司董事會、股東會以及其他需要對此次交易審批的公司相關方已經(jīng)批準本次交易；

8、公司現(xiàn)有股東將與投資者簽訂合資或合作協(xié)議，約定各自在合資公司中的權利、義務，現(xiàn)有股東應在該等合資或合作協(xié)議中做出的承諾包括但不限于：

1）同意投資方享有本意向書（包括但不限于第5條、第7條）賦予其的保護性權利；

2）在公司上市或者投資方完全退出對公司投資前，未經(jīng)投資方書面同意，創(chuàng)始人不得轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押在公司持有的任何股權；

3）若公司未能在本次交易交割后的五年內(nèi)（含5年）完成在境內(nèi)A股市場或境外市場上市，或現(xiàn)有股東嚴重違反其在正式法律文件中的陳述、保證或義務，導致公司資產(chǎn)及/或經(jīng)營狀況惡化，則投資方有權以按以下公式計算的價格（“回購約定價格”）將其所持公司本輪股權轉(zhuǎn)讓予現(xiàn)有股東，現(xiàn)有股東屆時應配合簽署所有必要法律文件及辦理變更審批、登記手續(xù)，并按回購約定價格支付股權轉(zhuǎn)讓價款。若因現(xiàn)有股東未能回購，造成投資方未能完成前述股權轉(zhuǎn)讓、退出公司，現(xiàn)有股東應一致同意由公司回購投資方股權。投資方亦有權選擇以屆時中國法律允許的其他方式退出對公司的投資，無論何種方式，現(xiàn)有股東均應配合辦理有關退出手續(xù)并支付有關價款（如適用）。

回購約定價格=投資方本輪投資價款*((1+____%)n)

n:投資方在公司投資的年數(shù)

9、盡職調(diào)查：投資方將針對公司進行盡職調(diào)查，從而評估交易的適當性。盡職調(diào)查將涵蓋但不限于資產(chǎn)、知識產(chǎn)權、運營、會計、財務、銷售、市場、組織、人力資源、貿(mào)易、財務、法律、工程及物流。公司及其現(xiàn)有股東同意協(xié)助并促使調(diào)查達到盡可能全面的程度。

10、交易費用：交易費用包括法律、審計及盡職調(diào)查等費用，投資者可以在本次交易交割后直接從本輪投資價款中進行扣取，前提是扣取的總費用不應超過__________萬美元。如果本次交易未能完成，各方需要承擔由于準備本輪投資各自支出的費用。

11、保密：各方對與本次交易有關的所有事項，包括本意向書的簽署及其條款，以及其他方的財務、技術、市場、銷售、人事、稅務、法務等商業(yè)信息均應嚴格保密，在未經(jīng)其他方書面允許之前，不得向任何第三方提供，也不得用于評估、洽商、談判本次交易以外的任何其它用途，除非有關信息非因該方過錯已經(jīng)在公眾領域公開。

12、自本意向書簽署之日起90日內(nèi)，公司或其股東不會就公司融資事宜再與任何第三方（跟投方除外）進行直接或間接的討論、談判或者達成任何相同或類似的協(xié)議或者任何其他形式的法律文件，而不論其名稱或形式如何。

13、有效期：本意向書于簽署之日起180日內(nèi)有效或者由各方達成的后續(xù)協(xié)議取代，以兩者較先發(fā)生者為準。

14.公司現(xiàn)有股東及公司將在正式法律文件中根據(jù)盡職調(diào)查情況并按交易慣例向投資者作出陳述與保證。

15、本意向書適用中國法律。若因本意向書產(chǎn)生任何糾紛和爭議的，有關各方應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方有權將爭議提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，根據(jù)該委員會屆時有效的仲裁規(guī)則在北京仲裁解決。仲裁的結局是終局的，對各方均有約束力。

16、本意向書的效力：本意向書替代之前投資方和公司及其股東達成的所有口頭或者書面協(xié)議。本意向書以下條款具法律約束力：第11條、第12條、第13條、第14條、第16條和第17條。本意向書其它條款不具備法律約束力。

各方同意盡早開展盡職調(diào)查及后續(xù)工作，并就盡職調(diào)查的結果進行交易。

_________公司（蓋章）_________公司（蓋章）

法定代表人：________法定代表人：________

____年____月____日

【投資意向書范本】

甲方：__________法定代表人：__________住所地：__________

乙方（投資人）：__________身份證號：__________住址：__________

鑒于：

一、甲方擬設立基金管理公司作為普通合伙人，與乙方共同成立有限合伙企業(yè)，以該有限合伙企業(yè)為主體對__________項目（以下簡稱“項目”）進行股權投資，享受項目的收益回報。

二、乙方為具有一定資產(chǎn)及風險識別能力完全*事行為能力人，在詳細了解項目的投資方案后，有意向投資項目。

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成如下一致意見，以茲共守：

第一條乙方同意對項目進行投資，預計總投資額為￥_______元(大寫人*幣：_________)。

第二條乙方為表明投資意向，自愿向甲方交納相當于預計總投資額%的誠意金，即￥_____元(大寫人*幣：__________)。

第三條乙方在本意向書生效后日內(nèi)將誠意金匯入以下甲方指定賬戶：

開戶名：__________________

賬號：____________________

開戶行：__________________

第四條甲方應在本意向書生效后日內(nèi)完成成立有限合伙企業(yè)的前期籌備工作，并于籌備工作完成后書面通知乙方簽訂合伙協(xié)議，乙方應在收到甲方的通知后日內(nèi)到甲方指定的地點簽訂合伙協(xié)議。

第五條乙方應在合伙協(xié)議生效后日內(nèi)足額交納投資款，此時乙方支付的誠意金自動轉(zhuǎn)為投資款。

第六條若甲方未在合同約定的時間完成有限合伙企業(yè)的前期籌備工作的，乙方有權放棄本次投資，并要求甲方全額退還乙方支付的誠意金。

第七條若乙方已支付誠意金并在甲方書面通知簽訂合伙協(xié)議前放棄本次投資的，甲方同意全額退還乙方支付的誠意金；若乙方未在意向書約定的期限內(nèi)支付誠意金或足額交納投資款的，視為乙方放棄本次投資。

第八條甲方承諾，在向乙方退還誠意金的同時，甲方將按照%/年的利率承擔自乙方實際支付誠意金之日至甲方實際退還誠意金之日期間的利息。

第九條本意向書未盡事宜，雙方協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議。

第十條在履行意向書過程中雙方產(chǎn)生爭議的，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的雙方均有權向項目所在地人*法院提起訴訟。

第十一條本意向書一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具同等法律效力，經(jīng)甲乙雙方簽字并蓋章后生效。

甲方：__________乙方：__________

法定代表人（授權代表）：__________法定代表人（授權代表）：__________

日期：________

【項目投資意向書范本】

甲方：_____人*政府

乙方：____________

為加快___________城鎮(zhèn)化步伐，改善鎮(zhèn)區(qū)形象和群眾居住條件，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就_____區(qū)建設達成如下投資意向。

一、項目情況：甲方提供_____________占地面積約10畝（實際面積以國土部門測定紅線為準）的建設用地，給乙方建設商住樓項目。

二、供地方式：甲方按程序?qū)⒌貕K進行掛牌，乙方通過公開摘牌的方式，合法取得地塊開發(fā)權。地塊價格初定40萬元/畝（最終以掛牌價為準）。

三、甲方責任和義務：

1、甲方保證自本協(xié)議簽訂之日起，著手辦理項目用地掛牌、提供規(guī)劃建設許可證、土地使用證、施工許可證等相關手續(xù)，并力爭在三個月內(nèi)辦好。

2、保證本地塊地上地下桿線移除及施工過程中的矛盾解決，交凈地給乙方。

3、為乙方合法取得地塊使用權提供必要幫助。

4、保證乙方合法權益，如果土地摘牌價高于價掛牌價10%而使得乙方不愿摘牌或被其他人摘牌，則必須即時退還乙方交給甲方所有資金，并按銀行同期貸款利率計算利息。

四、乙方責任和義務：

1、本協(xié)議簽訂后，即付給甲方項目保證金100萬元。

2、即時進行規(guī)劃設計（效果圖），為土地掛牌和項目規(guī)劃評審創(chuàng)造條件。

3、在土地摘牌后（雙方協(xié)商擬定具體投資方案并簽訂正式協(xié)議）一周內(nèi)付清土地余款，并即時按規(guī)劃開工建設。

4、項目建設過程中必須服從甲方監(jiān)督。

五、其他說明：

篇（2）

乙方在福清融僑開發(fā)區(qū)考察后，認為該開發(fā)區(qū)的投資環(huán)境與企業(yè)發(fā)展前景良好，擬在該開發(fā)區(qū)投資興辦企業(yè)，甲方表示歡迎。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下投資協(xié)議：

一、乙方擬投資7000萬元人民幣，興辦金屬五金制造項目，生產(chǎn)沖壓件、華司 、磁鐵等電子五金產(chǎn)品 。

二、甲方全力幫助乙方協(xié)調(diào)解決投資過程中遇到的問題與困難。

三、本意向書簽定后，乙方可繼續(xù)派員到融僑開發(fā)區(qū)進一步了解實情，甲方應積極配合并給予大力幫助，促進本項目盡快升級轉(zhuǎn)化。

四、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

五、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：福清融僑經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會 乙方：

篇（3）

乙方：________________法人代表：________

為完善和提升____________的旅游基礎設施及旅游接待能力，解決甲方行政區(qū)域內(nèi)部分剩余勞動力的就業(yè)問題。乙方?jīng)Q定在甲方____________投資開發(fā)旅游產(chǎn)業(yè)，區(qū)域為____________片區(qū)。為保證甲、乙雙方的根本利益，確保項目的順利進行。經(jīng)雙方協(xié)商確定達成投資意向協(xié)議，為明確雙方的職責，特簽署此《投資意向書》。

一、項目建設內(nèi)容

乙方在____________片區(qū)投資開發(fā)的旅游產(chǎn)業(yè)項目由休閑度假山莊和低密度旅游服務建筑群組成，項目總投資約20xx萬元，項目具體建筑面積以規(guī)劃管理部門核準為準。

二、乙方職責及義務

1、由乙方聘請相關機構，在20xx年3月1日前完成該片區(qū)的地形圖測繪工作，費用由乙方負責。

2、由乙方聘請具有資質(zhì)的規(guī)劃設計人員，完成整個片區(qū)的規(guī)劃設計初稿送甲方；待甲方審查并提出修改意見后，在30日內(nèi)將修改后的規(guī)劃設計正式文本報送甲方送有關部門審查，待審查通過后應嚴格按照批準方案進行建設，費用暫時由乙方墊付。

3、乙方在簽署《投資意向書》3日內(nèi)先付甲方人民幣叁拾萬元（￥300000.00元）作為甲方的前期工作經(jīng)費，待正式規(guī)劃方案批準后，乙方在一次性預付給甲方土地征地、拆遷費用壹百萬元（1000000.00元），簽署正式《開發(fā)合同》后從乙方應付甲方的土地款中扣除。

4、乙方在獲得《國有土地使用權證》后，需在60日內(nèi)啟動項目建設，2年內(nèi)完成所有項目建設工作。

三、甲方職責及義務

1、甲方安排一名領導干部組成的專職協(xié)調(diào)機構，負責協(xié)調(diào)處理該項目的征地、拆遷和群眾協(xié)調(diào)等工作。同時，指派專職人員負責為乙方辦理各相關部門的行政許可及批文等事宜，費用由乙方負責。

2、待正式規(guī)劃方案批準后，甲方在30個工作日內(nèi)完成征地、拆遷工作并將土地移交乙方進行施工建設。為縮短乙方的建設周期，甲方應協(xié)調(diào)好各職能部門辦理相關手續(xù)。

3、待正式規(guī)劃方案批準后，甲方在3個月內(nèi)完成該項目用地的報批及掛牌等工作并協(xié)助乙方在30日內(nèi)辦理《國有土地使用權證》。

四、優(yōu)惠政策

因乙方開發(fā)項目屬招商引資項目，其建設用地按照點征的辦法進行掛牌出讓，掛牌出讓價格按照甲方征地成本價掛牌。由于該地塊目前屬于荒地沒有任何基礎配套設施，為支持乙方發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)及完善該片區(qū)群眾的基礎設施建設，甲方將該項目掛牌出讓土地獲取的土地出讓金（鄉(xiāng)凈收益部分）返還90%，及該項目所收繳的城市基礎設施配套費全額返還給乙方用于該項目的基礎設施建設。

五、其他事項

1、該項目范圍內(nèi)的拆遷工作由甲方負責完成，費用由乙方負責。

2、如若乙方在掛牌拍賣時未能取得該地塊的使用權，甲方應協(xié)調(diào)獲得使用權的公司將乙方所支出的費用并按銀行同期存款利息將本金利息付還乙方。

六、違約責任

如雙方在執(zhí)行上述約定的過程中，出現(xiàn)違約行為，侵害另一方利益的將承擔違約責任，除承擔被侵害方的所有損失外，賠償該項目上述總投資的5%的違約責任金。如乙方在獲得《國有土地使用權證》后2年內(nèi)未啟動項目建設，甲方可無條件收回土地。

本意向書為雙方前期的協(xié)議書，在雙方?jīng)]有簽署正式《開發(fā)合同》以前，雙方均以《投資意向書》約定條件進行。本意向書一式柒份，雙方各執(zhí)叁份，送市招商局壹份。本意向書經(jīng)雙方簽字后生效，具《合同書》的同等效率。

甲方：__________乙方：__________

代表：__________代表：__________

____年____月____日____年____月____日

【工業(yè)項目投資意向書范本】

甲方：_______________

乙方：_______________

為充分利用土地資源，加快_____區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，甲方將部分土地出讓給乙方。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權法》等法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本項目投資意向合同書。

第一部分項目基本情況

第一條本合同用地主要用于建設“__________”生產(chǎn)項目。項目投資總額為人民幣_____億元。

第二條甲方擬向乙方出讓本合同項下用地（下稱“項目用地”），用于建設上述項目。

第三條本合同各方的基本情況

甲方作為本協(xié)議的一方，甲方承諾并保證具有履行本協(xié)議各部分項下權利和義務的權利能力和行為能力，其自有的職責范圍或經(jīng)上級授權足以履行本協(xié)議。

乙方作為本協(xié)議的另一方，乙方承諾并保證具有履行本協(xié)議項下權利和義務的能力。

第二部分項目用地的出讓

第一條項目用地出讓范圍

項目用地位于_______________，地塊紅線面積約為_____畝（以實際測量為準），具體四至及范圍見附圖。

第二條項目用地出讓價款及出讓方式

（1）本項目用地分兩部分采取“招、拍、掛”牌方式出讓，招、拍、掛”牌起始價為：人民幣_____萬元/畝。

（2）乙方自本合同生效之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付____萬元，作為乙方啟動項目用地“招、拍、掛”程序的定金；

（3）甲方收到乙方上述訂金后___個月內(nèi)，即啟動項目用地的“招、拍、掛”牌程序。乙方根據(jù)項目用地“招、拍、掛”程序的要求向甲方支付保證金（前述乙方已支付的定金轉(zhuǎn)為保證金，保證金可抵作乙方的土地出讓價款）。

（4）乙方成功摘牌并取得各部分項目用地成交確認書之日起三日內(nèi)，再向甲方支付成交土地總價款的40%；剩余成交土地款乙方須自取得項目用地的國有土地使用證之日起3日內(nèi)向甲方一次性付清。

第三條土地用地性質(zhì)和出讓土地使用年限：項目用地在交付時為符合建設用地規(guī)劃的工業(yè)用地。工業(yè)用地的使用年限為五十年，使用期以《國有土地使用權證》核準的日期起計算。

第三部分雙方權利義務

第一條甲方權利義務

（1）甲方負責本出讓土地的“三通一平”及其費用，即負責通水、通電（公共線路供電）、通路到地塊紅線，地塊平整按現(xiàn)狀；

（2）在本合同約定的時間內(nèi)為乙方辦理好項目用地的出讓手續(xù)和國有土地使用證；

（3）協(xié)助乙方參與國有建設用地“招、拍、掛”，辦理項目報批、環(huán)評、土地報批辦證、開工投產(chǎn)等有關手續(xù)，確保上述手續(xù)順利辦妥。

第二條乙方權利義務

（1）積極準備項目資料和資金參與項目地塊的國有建設用地“招、拍、掛”；

（2）建設用地的規(guī)劃建設必須符合《_____工業(yè)項目準入辦法（試行）》，并執(zhí)行當?shù)毓I(yè)園總體規(guī)劃；

（3）本項目須在項目用地簽訂完成正式出讓合同后三個月內(nèi)報建，五個月內(nèi)開工建設，一年內(nèi)建成投產(chǎn)；

（4）按有關部門要求，及時向甲方提交辦理國有土地使用證所需的有效證照、資料。

第四部分附則

第一條本協(xié)議未盡事宜，甲方和乙方以補充合同的形式完善。

第二條甲、乙雙方在本合同中的授權委托人除任何一方以書面的形式作出變更外，均作為雙方的有權人，有權簽發(fā)相關的文件。

第三條甲、乙雙確認以下為各方的有效送達地址：

甲方的有效地址：_______________郵政編碼：__________

乙方的有效地址：_______________郵政編碼：__________

在本合同履行的過程中，對上述對方地址的送達構成有效的送達。任何一方變更上述地址，應以書面的形式告知對方。

第四條甲、乙雙方應切實、全面履行本合同。因履行本合同發(fā)生的任何爭議，甲、乙雙方應本著誠信的原則協(xié)商解決。

第五條因本合同發(fā)生的任何爭議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

第六條本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，自雙方簽字（蓋章）之日生效。各份合同文本具有同等法律效力。

甲方：_______________授權代表：__________

篇（4）

乙方： 湖北大康集團公司

鑒于甲方擁有良好的資本運作能力和強勁的市場開拓能力，乙方擁有豐富的社會資源和成熟的項目管理經(jīng)驗。根據(jù)《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著“平等互利、協(xié)商一致、等價有償、共同發(fā)展”的原則，就甲、乙雙方合作投資開發(fā)武漢博震大康集團有限公司項目事宜達成如下協(xié)議：

一、投資開發(fā)主體

1、甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的武漢博震大康房地產(chǎn)開發(fā)公司(以下簡稱博震大康)為大康集團總部及國際顯示器廣場項目的開發(fā)投資主體。

2、甲、乙雙方通過對博震大康公司的控股，獲得震大康集團總部及國際顯示器廣場項目的開發(fā)建設權，通過博震大康公司向甲、乙雙方分配股東收益的形式，實現(xiàn)甲、乙雙方預期的投資收益。

3、甲、乙雙方同意，在本協(xié)議簽署的同時簽署公司章程，并由乙方開始辦理博震大康公司組建手續(xù)。

二、出資比例及支付

1、公司博震大康注冊資本為人民幣壹億元人民幣。甲、乙雙方在博震大康公司出資比例為：甲方出資人民幣5000萬元，占注冊資本的50%；乙方出資人民幣5000萬元，占注冊資本的50%。

2、博震大康公司注冊成立時，甲、乙雙方必須按以下約定向博震大康公司的帳戶支付資金。甲方應200x年x月x日前將人民幣5000萬元支付至博震大康公司帳戶；乙方應XX年x月x日前將人民幣5000萬元支付至博震大康公司帳戶。

3、以上各方如不能按上述約定時間足額注入資金，則視為該違約方對于其在博震大康公司中的相應比例的股權自動予以放棄，違約方應向守約方或股東之外的他方辦理股權轉(zhuǎn)讓的手續(xù)。

4、甲、乙雙方須按照各自在博震大康公司中的出資比例承擔大康集團總部及國際顯示器廣場項目的投資總額。經(jīng)甲乙雙方股東同意，博震大康公司也可以自行籌措大康集團總部及國際顯示器廣場項目建設所需資金。

三、公司經(jīng)營范圍

房地產(chǎn)及房地產(chǎn)項目相關的房地產(chǎn)開發(fā)投資、銷售策劃；自有房屋的物業(yè)管理、房地產(chǎn)信息咨詢（中介服務除外）。

四、管理機構設置

1、博震大康公司董事會由五人組成，其中甲方推薦x名董事，乙方推薦x名董事。在董事會中，由甲方董事出任董事長，乙方董事出任副董事長。在項目公司中，乙方推薦總經(jīng)理人選，甲方推薦副總經(jīng)理人選；乙方推薦財務總監(jiān)人選，甲方推薦出納人選，上述人選由董事會聘任。

2、博震大康公司工程管理人員原則上從甲、乙雙方指定的人員中選派。雙方派往博震大康公司中的工作人員，必須按照公司章程進行管理。對不能勝任和違紀人員，項目公司有權辭退。

3、博震大康公司的利潤分配，按會計年度結算。博震大康公司因經(jīng)營武漢博震大康集團有限公司項目收取的全部投資收益，按照甲、乙雙方注冊資本出資比例依法分配。

4、甲、乙雙方承諾，博震大康公司投資收益如用于股權分配以外的用途，需經(jīng)董事會決定后，報甲、乙雙方確認后執(zhí)行。

5、凡涉及博震大康公司的具體事項，均以博震大康公司章程的約定為準。

篇（5）

乙方：__________

丙方：__________

甲方簽訂本協(xié)議已獲得剛察縣政府的授權，作為剛察縣人民政府的代表，與乙方和丙方進行協(xié)商和簽訂協(xié)議。經(jīng)青海省交通廳批準修建熱水至木里二級收費公路，由于甲方需要籌措資金。因此與具有投資的實力的乙方丙方協(xié)商后，乙方丙方愿意作為投資方參與公路建設。本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就該道路建設事宜達成如下投資意向，供三方共同遵守。

第一條：項目概況

項目名稱：熱水至木里二級等級收費公路，全長約160公路；項目投資額：該道路總投資約為12.7億元；項目資金來源：該道路建設所需資本金為總投資的35%，即：4.445億元，海北州、剛察縣承擔其中的40%，即：1.778億元。其中7780萬元由海北州和剛察縣政府籌措，剩余1億元由剛察熱水煤炭產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會籌措。

甲方作為剛察縣政府的代表，承擔20%即2000萬元，乙方、丙方作為投資方，各出資40%即各出資4000萬元。

第二條 乙方丙方投資的條件

2.1、三方共同改制夏格爾物流公司，成立新的股份公司。

2.1.1甲乙丙三方同意以夏格爾物流公司為出資載體，由夏格爾物流公司的名義投資熱木公路項目建設。由于投資前的夏格爾公司為國有獨資企業(yè)，需要經(jīng)過相關的審批。所以甲方承諾在乙方丙方投資前解決夏格爾物流公司的改制事宜，企業(yè)改制方案由甲方報政府審批，審批后三方進行夏格爾物流公司的改制事宜，原有的夏格爾物流公司的債權債務問題，股權轉(zhuǎn)讓等事宜由甲方承擔和解決。甲方保證乙方丙方作為股東進入夏格爾物流公司時，夏格爾物流公司注冊資金不低于1000萬元，不存在任何債務問題，今后出現(xiàn)改制之前的債務問題，由甲方負責解決，由此給乙丙方造成損失的，由甲方負責賠償。（乙方與丙方通過股權轉(zhuǎn)讓和增資擴股的方式參與夏格爾物流公司的管理，新公司章程、股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議、增資擴股協(xié)議及公司管理機構的設立三方另行簽訂協(xié)議解決）。

2.1.2甲方不參與夏格爾物流公司的運營、建設、開發(fā)的任何過程，公司經(jīng)營由乙丙方負責。

2.1.3 現(xiàn)夏格爾物流公司在冊職工繼續(xù)留用改制后的新公司。

2.1.4本協(xié)議生效后，甲乙丙三方立即辦理夏格爾物流公司的股權轉(zhuǎn)讓及增資擴股事宜，增資后夏格爾物流公司注冊資本達到人民幣1億元。甲方在夏格爾物流公司出資比例為20%，乙方與丙方各自出資比例為40%。甲方出資2000萬元，其中1000萬元自籌，另外1000萬元由乙方和丙方各自借給甲方500萬元（利息按照月息 %計算）。乙方和丙方各自出資4000萬元，其中2000萬元通過銀行貸款解決（由夏格爾物流公司作為貸款主體）。

2.2、投資建設資金

2.2.1甲方投資 2000萬元，乙方投資4000萬元，丙方投資4000萬元。

2.2.2夏格爾物流公司完成改制后，乙方丙方應當按照本協(xié)議的內(nèi)容投資本合同所稱的公路建設，投資款應當在工商部門登記變更后 5 日將資金打入甲方指定的賬戶。

2.2.3夏格爾物流公司作為熱木公路項目投資主體，其代表剛察縣的投資款必須由甲方出具收據(jù)，剛察縣交通局給夏格爾物流公司出具收據(jù)。由于政策原因?qū)е聼崮竟讽椖客＝?，甲方需歸還乙方丙方全部投資款（具體辦法見出資協(xié)議書）。

2.2.4甲方承諾熱木公路項目必須修建到木里，具體規(guī)劃、審批事宜由甲方辦理。甲方須取得剛察縣政府就熱木公路項目投資由夏格爾物流公司為主體投資的批復。

2.3、投資要求

2.3.1甲方承諾為了規(guī)范運輸市場管理，由熱水煤炭產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會會同相關部門規(guī)范治理木里至熱水的物流市場，通過做大做強夏格爾物流公司，確保木里至熱水的煤炭物流市場由夏格爾物流公司經(jīng)營，期限不得低于10年，具體辦法三方另行協(xié)商確定。

2.3．2三方合作公路收益期限根據(jù)青海省發(fā)改委批復執(zhí)行。

第三條 投資資金的返還和收益

乙方和丙方所投入的道路建設資本金，按照青海省交通運輸廳在該道路建成后所執(zhí)行的返還年限和返還標準執(zhí)行，甲方屆時不得截留。

該公路建設后若有分紅部分，將根據(jù)青海省交通運輸廳在該道路建成后所批復的分紅標準執(zhí)行。甲乙丙三方按照其所出資本金比列進行分紅。

第四條 風險及處理方式

鑒于甲乙丙三方長期建立起來的友好信任關系，三方均向?qū)Ψ匠兄Z：在合作過程中，無論面對什么樣的困難情況，三方均本著依據(jù)協(xié)議、互諒互讓、友好合作的態(tài)度處理和解決雙方之間的糾紛。

鑒于夏格爾物流公司今后經(jīng)營需要面對行政管理、市場調(diào)控、資本運營、項目管理等多方面綜合因素進行權衡的商業(yè)運營行為，乙丙方對熱水至木里二級收費公路實際開發(fā)期限與擬定開發(fā)期限可能延長或縮短的情況表示充分理解，三方一致同意若熱水至木里二級收費公路項目在發(fā)生雙方不可預見的情況下，本著本條前款的原則協(xié)商處理雙方的權利和義務關系。

本合同簽訂后_____日內(nèi)三方應當依據(jù)協(xié)議內(nèi)容開始積極協(xié)作開展夏格爾物流公司的改制工作。

第五條 商業(yè)秘密

甲乙丙三方應對本協(xié)議及因本協(xié)議而獲悉的對方的商

業(yè)秘密履行保密義務，未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得以任何方式利用對方的商業(yè)秘密，不得向雙方以外的任何第三人披露或以其他方式公開對方的商業(yè)秘密，也不得向任何第三方泄露本協(xié)議的任何內(nèi)容及本協(xié)議的簽訂及履行情況。任何一方不得擅自使用或復制本協(xié)議或因本協(xié)議而向?qū)Ψ教徇^的商業(yè)信息、廣告計劃資料、技術及其他資料。違反上述保密條款的，違約方應賠償守約方因此所受的實際經(jīng)濟損失。 第六條 不可抗力

由于地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭以及其他不能預見、不能避免并不能克服的不可抗力事件，致使本協(xié)議無法正常履行，遭遇上述不可抗力事件的一方，應及時將事件通知對方，并在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)恢復履行本協(xié)議。

因不可抗力事件，對法律、法規(guī)、政策的修改、變化、政府的行政行為等原因?qū)е虏荒苈男斜竞贤瑫r，雙方均免于追究對方的違約責任。

第七條 爭議解決方式

因本協(xié)議發(fā)生的全部爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，交項目所在地人民法院解決。

第八條 違約責任

本協(xié)議簽署后，各方應嚴格遵守協(xié)議內(nèi)容，履行公司改制中各自應當履行的協(xié)助義務。公司改制后，如有任何一方違約，造成的投資資金不能實現(xiàn)的，三方共同認為合同履行后可以獲得的利益的實際損失是_____萬元，所以違約方向守約方承擔違約金應為_____萬元。

第九條 其他約定

本協(xié)議未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。

本協(xié)議正式簽署的合同文件有以下文件組成：1：本協(xié)議書、2：正式投資合作合同書、3：夏格爾物流公司改制后的營業(yè)執(zhí)照 。

甲方（蓋章）：_____ 代表人（簽字）：_____

篇（6）

意向投資協(xié)議書1甲方：_____縣農(nóng)村信用合作社聯(lián)合社

乙方：__________

為建立良好的銀企合作關系，促進銀企雙方的共同發(fā)展和長遠合作，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，并承諾嚴格遵守本協(xié)議中的各項條款，履行各自的義務。

一、甲方愿意將乙方作為重要的基本客戶，在法律和金融政策允許的前提下，優(yōu)先為乙方提供各類信貸資金支持和其他優(yōu)質(zhì)金融服務。

二、甲方對乙方在建設項目給予資金支持;具體支持形式：銀行項目貸款，支持額度為_____萬元人民幣。

三、甲方將積極支持乙方進行基本建設和技術改造。對乙方的被國家有權部門列入計劃的項目，將盡快給予評估;對乙承諾的項目，將在年度信貸計劃中優(yōu)先安排。

四、乙方愿意將甲方作為主辦的銀行，在甲方開立存款帳戶。

五、乙方保證不拖欠甲方貸款本息。如有特殊原因貸款需要展期的，由乙方提出申請，經(jīng)甲方審核，對符合貸款展期條件的給予展期。

六、乙方保證不擠占、挪用流動資金貸款搞固定資產(chǎn)投資。

七、乙方保證每月向甲方提供財務報表，并對財務數(shù)據(jù)的真實性負責。

八、本意向書具體貸款事宜根據(jù)__縣農(nóng)村信用合作社聯(lián)合社項目貸款合同由甲乙雙方另行簽訂。甲方將本著“竭誠為客戶服務”的工作宗旨為乙方提供優(yōu)質(zhì)高效的服務。

甲方(簽字)：__________ 乙方(簽字)：__________

_____年_____月_____日

意向投資協(xié)議書2甲方：_____房地產(chǎn)投資咨詢服務有限公司

乙方：_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關規(guī)定，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利基礎上，達成以下戰(zhàn)略合作協(xié)議，現(xiàn)初步擬訂合作條款如下：

第一條：準則

1、甲、乙雙方都是獨立自主、自負盈虧的合法經(jīng)營事業(yè)者，雙方在這期間不存在任何隸屬、投資、雇傭、承包等關系。

2、乙方同甲方簽訂的，如今后簽訂甲方必須保證乙方獨家經(jīng)營資格權益。

3、乙方為獨立經(jīng)濟實體，自覺維護甲方利益，切實強化連鎖店的建設與管理，業(yè)務上接受總部的督察和指導，對外具有獨立法人資格，對內(nèi)實行自主經(jīng)營、獨立核算。

4、本協(xié)議僅代表乙方授權甲方用乙方商業(yè)字號做前期的廣告宣傳，如甲方項目正式開業(yè)需要使用乙方商業(yè)字號，則甲乙雙方必須簽訂加盟合約，繳納加盟費用。

5、甲方在前期宣傳中不得降低乙方公司形象，損害乙方公司利益。

第二條：甲方的權利和義務

1、甲方有權制定相關媒體推廣及品牌形象的宣傳工作。

2、為維護甲乙雙方品牌形象與意向合作效益，甲方將進行定期或不定期的廣告宣傳與品牌推廣。

第三條：乙方的權利和義務

1、乙方充分享有甲方品牌的宣傳權力。

2、乙方簽訂后將根據(jù)項目現(xiàn)實具體情況，雙方詳細協(xié)商合作細節(jié)，如達成一致再確定正式簽訂的時間和條款細則，如雙方未達成一致則本協(xié)議自動解除，則甲乙雙方互不承擔任何義務和法律責任。

3、本協(xié)議是約定甲乙雙方權利與義務的最后唯一依據(jù)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)，復印無效。

4、本協(xié)議所有條款，特別是甲乙雙方權利和義務，甲乙方雙方有義務保密，任何一方不得擅自向同業(yè)、同行泄密，否則視作違約。

甲方：__________

乙方：__________

代表簽字：_________

代表簽字：__________

簽約時間：_____年_____月_____日

意向投資協(xié)議書3甲方(項目發(fā)起方)：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國公司法》、《合同法》及相關法律，甲、乙雙方本著誠信、互利、公平、公正的原則，就甲方無公害生態(tài)畜牧養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)項目合作開發(fā)達成如下協(xié)議條款：

一、項目內(nèi)容簡介

1、開發(fā)項目名稱：無公害生態(tài)畜牧養(yǎng)殖

2、開發(fā)項目發(fā)起人：

3、乙方合作意向：

4、乙方合作方式：

合作方式

①、由乙方出資萬元，甲方負責項目內(nèi)部管理和市場銷售。甲、乙雙方按比例%、%進行股份分配。

②、甲、乙雙方共同出資，乙方出資 萬元,占

該項目 %股份,雙方共同管理。

③、乙方全方位提供給甲方技術支持，折合現(xiàn)金 萬元，占項目 %股份,雙方共同管理。

二、甲方的權利和義務

1、甲方負責合作項目的規(guī)劃、設計、可行性研究等前期準備工作;

2、甲方負責項目的報建報批手續(xù);

3、甲方負責項目征地的談判和相關手續(xù)的辦理;

4、甲方負責向政府爭取項目可爭取到的.優(yōu)惠政策;

5、如項目是甲、乙雙方共同出資建設，甲方享有對項目建設合作管理的權利;

項目建成后甲方享有相對應的利潤股份分配。

6、如項目是乙方獨資建設，甲方對項目建設中的乙方實施情況享有建議權，審議權、監(jiān)督權，項目建成后甲方享有相應的利潤股份分配。

三、乙方的權利和義務

1、乙方根據(jù)項目投資要注入資金需求，負責資金及時落實到位;

2、乙方根據(jù)項目的規(guī)劃和設計要求，與甲方共同負責項目建設的組織和實施;

3、乙方享有對該項目咨詢、論證、實地考察的權利，甲方應給予積極支持與配合;

4、如項目是甲、乙雙方合資建設，乙方享有相對應的利潤股份分配;

5、如乙方是提供技術支持的，則根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商享有乙方提供技術支持，應享有權利，本條乙方在管理享有建議權。

四、其他事宜

1、該協(xié)議書僅為意向，其合作方式，投資額度等雙方進一步考察協(xié)商后，簽訂《項目協(xié)議書》;

2、甲、乙雙方的責、權、利在《項目合作協(xié)議書》中作全面的約定;

3、甲、乙雙方保證所提供的資料、數(shù)據(jù)真實有效、合法。

甲方： 乙方：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

意向投資協(xié)議書4甲方：_________

乙方：_________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方以貨幣資金投入方式加入甲方有關問題達成如下原則協(xié)議：

一、雙方商定乙方以貨幣形式投入______萬元，獲得甲方___%的股權，但不參與甲方的經(jīng)營活動;

二、乙方投入的資金為風險投資性質(zhì)，在公司上市后退出;

三、本協(xié)議簽訂后，乙方先付_____萬元定金給甲方作為本意向協(xié)議的保證金。待_____年_____月_____日前籌集完剩余_____萬元后再一次性投入到甲方;

四、至_____年_____月_____日前，甲方不得以任何形式與任何其他單位或個人完成本協(xié)議內(nèi)容的合作，如果在_____年_____月_____日前，甲方未經(jīng)乙方許可與其他第三方完成本協(xié)議內(nèi)容的投資合作，甲方應賠償乙方違約金_____萬元;

五、至_____年_____月_____日前，乙方因籌資或其他原因不能完成此協(xié)議規(guī)定的投資，則甲方有權與其他任何第三方完成本協(xié)議內(nèi)容的合作投資，則不退還乙方_____萬元定金;

六、此協(xié)議具法律效力，一式肆份，雙方各執(zhí)兩份;

七、發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決，或由協(xié)議所在地法院判決。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

協(xié)議地：

協(xié)議時間： 年 月 日

意向投資協(xié)議書5甲方：_________有限公司

法定代表人：_________

地址：____________

乙方：______有限責任公司

代表人：__________

地址：____________

為進一步發(fā)展岳陽區(qū)域經(jīng)濟，打造新農(nóng)村建設示范品牌，帶動群眾共同致富，甲乙雙方經(jīng)過多次磋商探討，反復研究，最終確定采用國民聯(lián)營的企業(yè)合作方式，利用乙方閑置的國有林地資源，包括荒山、林地、灘涂、溝渠等進行開發(fā)，吸引各類社會資本從城市到鄉(xiāng)村、從企業(yè)向農(nóng)業(yè)拓展，搞好新農(nóng)村建設與莊園經(jīng)濟開發(fā)，實現(xiàn)共贏。為此，雙方欲共同組建“______有限公司”(暫定名，以工商登記為準)，根據(jù)《中華人民共和國公司法》和其他有關法律法規(guī)，本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就共同投資成立有限公司事宜，訂立本合同。就公司成立的有關事宜達成意向協(xié)議如下：

一、新公司名稱、注冊資本及注冊地址

1、公司名稱：_______有限公司”(暫定名，以工商登記為準)。

2、注冊資本：暫定人民幣5000萬元，以工商登記為準，若有增減，各方按本協(xié)議約定的股權比例相應增減出資。

3、注冊地址：湖南省岳陽市五院中心林場。

二、經(jīng)營范圍及期限

1、經(jīng)營范圍：各類花卉種植、加工、生產(chǎn)及銷售等。

(以登記機關最終核定為準)

2、經(jīng)營期限：暫定30年。

三、出資方式、出資金額及出資比例

新公司是依照《公司法》和其他有關規(guī)定成立的有限責任公司。甲、乙雙方各自認繳的出資額為限對公司的債權債務承擔責任。各方按其出資比例分享利潤，分擔風險及虧損。

在新公司設立過程中，甲方負責引進相關人員、單位入股出資。預計甲方及其他相關單位與個人共占股60%，出資方式為現(xiàn)金出資。乙方占股40%，出資方式為實物加現(xiàn)金方式出資，實物包括以國有林地使用權及其他閑置資產(chǎn)等出資。具體出資方式和金額既要滿足新公司經(jīng)營發(fā)展需要，又兼顧符合乙方實際情況。

四、出資時間

正式出資時間以甲乙雙方簽署正式股東合作協(xié)議書約定為準。

五、開發(fā)種植面積及投資總額

1、新公司總計開發(fā)種植各類花卉面積為5萬畝，分期開發(fā)。

第一期開發(fā)種植3000畝，視公司發(fā)展與市場行情逐年開發(fā)。

2、新公司預計投資總額為人民幣1億元，公司開展經(jīng)營后逐年共同投入。

六、雙方責任與分工

(一)甲方

1、嚴格履行新公司股權要求的出資義務;

2、負責引進新公司成立后前期經(jīng)營發(fā)展需要的相關項目、人才。

具體包括提供自有技術及進行技術開發(fā)、物料采購、生產(chǎn)培訓及監(jiān)控、倉儲、銷售，并負責組建項目團隊。負責提供客戶資源和招募生產(chǎn)、加工、銷售人員。

3、指派人員擔任新公司總經(jīng)理(法定代表人)、副總經(jīng)理、會計。

(二)乙方

1、負責國有林地及資產(chǎn)的并購、置換、變性手續(xù)辦理等相關工作，確保其出資的國有資產(chǎn)相關權屬無瑕疵;

2、負責協(xié)調(diào)市、縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組各級地方關系，搞好新公司周邊人文、地方環(huán)境等;

3、負責新公司組建過程的周邊穩(wěn)定工作及公司建設工程的安全保衛(wèi)工作;

4、指派人員擔任新公司財務總監(jiān)、副總經(jīng)理、出納。

七、其他約定

1、新公司成立后，如需采購相關花卉、苗木，同等條件下乙方產(chǎn)品優(yōu)先。

2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署后生效。

3、新公司申報注冊時，雙方再簽署正式的《股東合作協(xié)議書》。

篇（7）

別墅投資史：三年

目前，次貸危機引發(fā)全行業(yè)地震，以及全球經(jīng)濟的低迷，在這其中豪宅市場(包括別墅)為什么能獨善其身、逆勢而上?我們據(jù)此采訪了兩位資深別墅投資者，話題重點是比較各方面的投資渠道，得出在金價顛簸、股市崩盤、地產(chǎn)低迷、收藏難上手等等情況下，別墅投資卻是很穩(wěn)健的選擇。

和其他普通商品房不同，別墅屬于特殊產(chǎn)品，特點是總價和造價都很高，更因其資源稀缺吸引了特定客群，也吸引了不少投資者對其傾入資金。對此，陳先生認為，福州大部分別墅是被用作投資的商品，所以現(xiàn)在開發(fā)出的別墅其實入住率都不高。在福州，有專門的一群人在做別墅投資，這類投資者占據(jù)房產(chǎn)投資者總數(shù)的50～70％。

談到別墅的投資方式，張先生稱，目前投資者大部分是借助銀行的錢進行貸款按揭，獲取投資渠道。他認為，到目前為止，福州的別墅中算得上頂級別墅的其實還是鳳毛麟角，某些樓盤性價比也很高，但嚴格來說，還談不上是頂級產(chǎn)品。原因有諸多，例如容積率過高，周邊配套不齊全等，所以還算不上是高檔產(chǎn)品。

張先生還認為，由于受客群的整體程度限制，目前福州開發(fā)商實際上也不敢建造過于高檔的別墅，因為福州目前的消費群體實力還達不到這個高度。所以，福州大多是經(jīng)濟型的別墅占據(jù)主導位置。五百萬總價的別墅對消費者來說已經(jīng)算是很吃力了，更何況是千萬總價的別墅。所以基于此，站在開發(fā)商的角度來考慮問題，我們也可以理解他們之所以如此而為，主要是照顧到市場需求的考慮，以及為了規(guī)避地產(chǎn)開發(fā)風險。

而在降低風險的前提下，產(chǎn)品的受眾面就變廣了。但另一方面，真正的純別墅設計也不多，大多都是混合設計。一些樓盤對亞別墅的定義其實是在做球，滿足一下消費者的虛榮心而已。實際上，那類產(chǎn)品只是復式樓。

言及一棟別墅的投資周期，陳先生表示，從入手到二次出手，它的周期大約也要三五年時間，最短也要兩年。這是因為期間的政策性因素在起到客觀制約。不過，由于別墅的產(chǎn)品獨特性緣故，近期國內(nèi)商品房的降價并沒能使別墅也隨之降價，相反，別墅總價反而上漲了30％乃至更多。但在福州，這類現(xiàn)象還不是特別明顯，因為福州的地產(chǎn)開發(fā)商整體實力參差不齊，不論從品牌打造和行業(yè)經(jīng)驗來說，都是不一致的，導致整體水平無法得以提升。另一面，由于消費群體的緣故，如果開發(fā)商跟市場脫節(jié)過于厲害，他們將得不償失，所以也不敢開發(fā)太高端的新產(chǎn)品，不比國內(nèi)一些大城市的開發(fā)商，實力強大，產(chǎn)品優(yōu)秀，故而售價昂貴，他們的產(chǎn)品才完全稱得上是稀缺產(chǎn)品。

在福州，也有些地段不錯的產(chǎn)品，但由于同質(zhì)化過于嚴重，導致售價不高。因此諸如此類的種種問題相對也限制了開發(fā)商進一步開發(fā)價值較高的別墅產(chǎn)品。

陳先生介紹說，在2006～2007年之間，福州的大部分別墅其實是售給了八縣的客群，但這類客群的整體生活品味卻并不會太高，故而對別墅的更高級要求不多。張先生則認為，福州別墅的均價還是偏低的，入手相對比較容易，所以吸引了大量投資客。從保值角度看，別墅這類的固定資產(chǎn)就猶如黃金等貴重金屬，在市場行情動蕩的時候，它能起到穩(wěn)定和抗擊作用。而從大環(huán)境而言，陳先生坦言樓市和當?shù)氐慕?jīng)濟關系其實非常緊密，福州的支柱產(chǎn)業(yè)比較缺乏，經(jīng)濟后備軍還是靠在海外的華僑和出國勞務的龐大人群在補給城市的經(jīng)濟血液。

而談及業(yè)內(nèi)交流方面，陳先生分析說，福州的別墅投資市場不比北京，可以搞一些俱樂部，形成一個平臺，方便業(yè)內(nèi)外人士進行溝通。而福州地域狹小，人口不多，很輕易可以找到對方，所以投資別墅的人群并沒有很好地組織搭建起來，也因此導致了信息的不流暢，成了業(yè)內(nèi)人士各自為政。

在別墅定價上，兩位投資客的同感是，目前別墅市場的定價十分混亂，沒有一個價格標準。這也和開發(fā)商們參差不齊的實力有關。有的定價每平方米三千多元，有的定價則達到每平方米兩萬多元，所以定價混亂是一個很大的問題。但在福州，真正意義上的富入?yún)^(qū)其實并不存在，這是客觀原因造成的，和個人因素關系不大。

談到別墅的包裝概念問題，陳先生認為，城市規(guī)劃也是一個很重要的問題，這是面上的東西，而各個開發(fā)商是點，所以點面要相結合。如果面上的配套沒有做好的話，就談不上說哪個區(qū)域的物業(yè)形態(tài)能表現(xiàn)得特別優(yōu)秀。而有些開發(fā)商即使能買下很好的地段，但由于自身資金實力不足問題，所以也是無法盡力而為地做好產(chǎn)品，定高價銷售。所以這是一個很現(xiàn)實的問題。

篇（8）

甲、乙雙方在平等、自愿、互惠的原則下，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)及《柳河縣鼓勵投資若干規(guī)定》(柳政發(fā)[2019]1號文，以下簡稱“規(guī)定”)，達成如下協(xié)議：

一、建設項目

二、建設地點

三、投資規(guī)模

乙方在甲方區(qū)域內(nèi)投資x萬元，其中固定資產(chǎn)投資萬元(待投產(chǎn)后由縣招商引資考評工作辦公室核定)。

四、建設起止時間

自x年x月x日至x年x月x日，完成固定資產(chǎn)投入x萬元，x年x月x日投入生產(chǎn)。

五、乙方享有的優(yōu)惠政策

(一)土地政策

乙方項目建設用地畝。具體享受政策按《規(guī)定》有關政策執(zhí)行。

(二)財政稅收政策

1、乙方享受目前國家振興東北老工業(yè)基地稅收優(yōu)惠政策。對購進機器設備所含增值稅進行抵扣;提高固定資產(chǎn)折舊率和縮短無形資產(chǎn)攤銷年限;提高計稅工資稅前扣除標準。

2、從企業(yè)納稅年度起5年內(nèi)，企業(yè)前3年上繳所得稅的40%和增值稅的20%全部獎勵給投資企業(yè)，后2年所得稅的20%和增值稅的10%全部獎勵給投資企業(yè)，用于企業(yè)擴大再生產(chǎn)和技術改造。

(三)規(guī)費政策

1、新辦企業(yè)建設期間，行政事業(yè)性收費按《規(guī)定》有關政策執(zhí)行。

2、新辦企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營期間，對各項行政事業(yè)性收費參照重點企業(yè)扶持政策，實行“一個漏斗收費”政策。

(四)服務措施

1、甲方為乙方提供“一條龍”服務和“一站式”審批,全程跟蹤服務,協(xié)助乙方辦理證照手續(xù)。乙方負責出具相關要件，并承擔辦證費用。

2、對域外投資項目，由縣招商引資工作委員會辦公室出具確認文件，相關部門兌現(xiàn)優(yōu)惠政策。

六、乙方責任

(一)乙方須在本協(xié)議確定期限內(nèi)實施項目建設，并按期投入生產(chǎn)。

(二)乙方經(jīng)營期限需在2019年以上，經(jīng)營期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或改變土地用途，如有需要，須經(jīng)甲方同意。

(三)本協(xié)議簽字后，乙方需向甲方交納萬元項目建設保證金。如項目出現(xiàn)停建、撤建或改變土地用途，甲方除收回土地使用權外，乙方的地上投入部分和項目建設保證金無償劃歸甲方所有。項目基礎建設結束后，保證金全部返還。

(四)乙方需按甲方要求的統(tǒng)一規(guī)劃進行土建施工和建設。

七、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

篇（9）

乙方：__________

丙方：__________

甲方簽訂本協(xié)議已獲得剛察縣政府的授權，作為剛察縣人民政府的代表，與乙方和丙方進行協(xié)商和簽訂協(xié)議。經(jīng)青海省交通廳批準修建熱水至木里二級收費公路，由于甲方需要籌措資金。因此與具有投資的實力的乙方丙方協(xié)商后，乙方丙方愿意作為投資方參與公路建設。本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就該道路建設事宜達成如下投資意向，供三方共同遵守。

第一條：項目概況

項目名稱：熱水至木里二級等級收費公路，全長約160公路；項目投資額：該道路總投資約為12.7億元；項目資金來源：該道路建設所需資本金為總投資的35%，即：4.445億元，海北州、剛察縣承擔其中的40%，即：1.778億元。其中7780萬元由海北州和剛察縣政府籌措，剩余1億元由剛察熱水煤炭產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會籌措。

甲方作為剛察縣政府的代表，承擔20%即2000萬元，乙方、丙方作為投資方，各出資40%即各出資4000萬元。

第二條 乙方丙方投資的條件

2.1、三方共同改制夏格爾物流公司，成立新的股份公司。

2.1.1甲乙丙三方同意以夏格爾物流公司為出資載體，由夏格爾物流公司的名義投資熱木公路項目建設。由于投資前的夏格爾公司為國有獨資企業(yè)，需要經(jīng)過相關的審批。所以甲方承諾在乙方丙方投資前解決夏格爾物流公司的改制事宜，企業(yè)改制方案由甲方報政府審批，審批后三方進行夏格爾物流公司的改制事宜，原有的夏格爾物流公司的債權債務問題，股權轉(zhuǎn)讓等事宜由甲方承擔和解決。甲方保證乙方丙方作為股東進入夏格爾物流公司時，夏格爾物流公司注冊資金不低于1000萬元，不存在任何債務問題，今后出現(xiàn)改制之前的債務問題，由甲方負責解決，由此給乙丙方造成損失的，由甲方負責賠償。（乙方與丙方通過股權轉(zhuǎn)讓和增資擴股的方式參與夏格爾物流公司的管理，新公司章程、股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議、增資擴股協(xié)議及公司管理機構的設立三方另行簽訂協(xié)議解決）

2.1.2甲方不參與夏格爾物流公司的運營、建設、開發(fā)的任何過程，公司經(jīng)營由乙丙方負責。

2.1.3 現(xiàn)夏格爾物流公司在冊職工繼續(xù)留用改制后的新公司。

2.1.4本協(xié)議生效后，甲乙丙三方立即辦理夏格爾物流公司的股權轉(zhuǎn)讓及增資擴股事宜，增資后夏格爾物流公司注冊資本達到人民幣1億元。甲方在夏格爾物流公司出資比例為20%，乙方與丙方各自出資比例為40%.甲方出資2000萬元，其中1000萬元自籌，另外1000萬元由乙方和丙方各自借給甲方500萬元（利息按照月息 %計算）乙方和丙方各自出資4000萬元，其中2000萬元通過銀行貸款解決（由夏格爾物流公司作為貸款主體）

2.2、投資建設資金

2.2.1甲方投資 2000萬元，乙方投資4000萬元，丙方投資4000萬元。

2.2.2夏格爾物流公司完成改制后，乙方丙方應當按照本協(xié)議的內(nèi)容投資本合同所稱的公路建設，投資款應當在工商部門登記變更后 5 日將資金打入甲方指定的賬戶。

2.2.3夏格爾物流公司作為熱木公路項目投資主體，其代表剛察縣的投資款必須由甲方出具收據(jù)，剛察縣交通局給夏格爾物流公司出具收據(jù)。由于政策原因?qū)е聼崮竟讽椖客＝?，甲方需歸還乙方丙方全部投資款（具體辦法見出資協(xié)議書）

2.2.4甲方承諾熱木公路項目必須修建到木里，具體規(guī)劃、審批事宜由甲方辦理。甲方須取得剛察縣政府就熱木公路項目投資由夏格爾物流公司為主體投資的批復。

2.3、投資要求

2.3.1甲方承諾為了規(guī)范運輸市場管理，由熱水煤炭產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會會同相關部門規(guī)范治理木里至熱水的物流市場，通過做大做強夏格爾物流公司，確保木里至熱水的煤炭物流市場由夏格爾物流公司經(jīng)營，期限不得低于10年，具體辦法三方另行協(xié)商確定。

2.3.2三方合作公路收益期限根據(jù)青海省發(fā)改委批復執(zhí)行。

第三條 投資資金的返還和收益

乙方和丙方所投入的道路建設資本金，按照青海省交通運輸廳在該道路建成后所執(zhí)行的返還年限和返還標準執(zhí)行，甲方屆時不得截留。

該公路建設后若有分紅部分，將根據(jù)青海省交通運輸廳在該道路建成后所批復的分紅標準執(zhí)行。甲乙丙三方按照其所出資本金比列進行分紅。

第四條 風險及處理方式

鑒于甲乙丙三方長期建立起來的友好信任關系，三方均向?qū)Ψ匠兄Z：在合作過程中，無論面對什么樣的困難情況，三方均本著依據(jù)協(xié)議、互諒互讓、友好合作的態(tài)度處理和解決雙方之間的糾紛。

鑒于夏格爾物流公司今后經(jīng)營需要面對行政管理、市場調(diào)控、資本運營、項目管理等多方面綜合因素進行權衡的商業(yè)運營行為，乙丙方對熱水至木里二級收費公路實際開發(fā)期限與擬定開發(fā)期限可能延長或縮短的情況表示充分理解，三方一致同意若熱水至木里二級收費公路項目在發(fā)生雙方不可預見的情況下，本著本條前款的原則協(xié)商處理雙方的權利和義務關系。

本合同簽訂后_____日內(nèi)三方應當依據(jù)協(xié)議內(nèi)容開始積極協(xié)作開展夏格爾物流公司的改制工作。

第五條 商業(yè)秘密

甲乙丙三方應對本協(xié)議及因本協(xié)議而獲悉的對方的商業(yè)秘密履行保密義務，未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得以任何方式利用對方的商業(yè)秘密，不得向雙方以外的任何第三人披露或以其他方式公開對方的商業(yè)秘密，也不得向任何第三方泄露本協(xié)議的任何內(nèi)容及本協(xié)議的簽訂及履行情況。任何一方不得擅自使用或復制本協(xié)議或因本協(xié)議而向?qū)Ψ教徇^的商業(yè)信息、廣告計劃資料、技術及其他資料。違反上述保密條款的，違約方應賠償守約方因此所受的實際經(jīng)濟損失。

第六條 不可抗力

由于地震、臺風、水災、戰(zhàn)爭以及其他不能預見、不能避免并不能克服的不可抗力事件，致使本協(xié)議無法正常履行，遭遇上述不可抗力事件的一方，應及時將事件通知對方，并在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi)恢復履行本協(xié)議。

因不可抗力事件，對法律、法規(guī)、政策的修改、變化、政府的行政行為等原因?qū)е虏荒苈男斜竞贤瑫r，雙方均免于追究對方的違約責任。

第七條 爭議解決方式

因本協(xié)議發(fā)生的全部爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，交項目所在地人民法院解決。

第八條 違約責任

本協(xié)議簽署后，各方應嚴格遵守協(xié)議內(nèi)容，履行公司改制中各自應當履行的協(xié)助義務。公司改制后，如有任何一方違約，造成的投資資金不能實現(xiàn)的，三方共同認為合同履行后可以獲得的利益的實際損失是_____萬元，所以違約方向守約方承擔違約金應為_____萬元。

第九條 其他約定

本協(xié)議未盡事項，經(jīng)三方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。

本協(xié)議正式簽署的合同文件有以下文件組成：1：本協(xié)議書、2：正式投資合作合同書、3：夏格爾物流公司改制后的營業(yè)執(zhí)照 .

甲方（蓋章）_____ 代表人（簽字）_____

乙方（蓋章）_____ 代表人（簽字）_____

篇（10）

乙方：

甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

第一條 甲乙雙方自愿合作經(jīng)營 項目，甲方以人民幣方式出資50000元正(大寫：伍萬元正)，乙方以人力資源、團隊資源和客戶資源等方式投入。

第二條 本合伙依法組成合伙團隊，在合伙期間合伙人出資的為私有財產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終止后，各合伙人的出資投入仍為個人所有，屆時予以返還。

第三條 本合伙組織經(jīng)營期限雙方約定：

1、如果合作項目成功取得銷售利潤，則合作經(jīng)營限期自動延長至

的權結束為止。

2、本合伙組織經(jīng)營限期為三個月，三個月內(nèi)甲方可提出退出經(jīng)營，屆時乙方全額返還甲方的出資金額。

3、如本合伙經(jīng)營三個月后，甲方?jīng)]有提出異議，則合伙經(jīng)營仍按協(xié)議約定進行。

第四條 本合伙所產(chǎn)生的固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售利潤的甲方50%、乙方50%的比例分配。銷售利潤計算方法為：賣出價格-進貨價格-進貨運費=銷售利潤。

第五條 雙方共同經(jīng)營，合伙人執(zhí)行合伙事務所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損由全體合伙人按照利潤比例分配承擔。

第六條 甲方只負責出資，其他所有經(jīng)營事務都由乙方負責和解決。

第七條 項目產(chǎn)品的銷售利潤，按月結算。

第八條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。

第九條 自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負責技術、市場開發(fā)、售后跟進、項目管理及日常事務。

第十條 甲方具有監(jiān)督權、建議權及了解賬目明細權，乙方需配合甲方行使合法權利。

第十一條 本協(xié)議一式貳份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

合同簽訂地點：_______________________

合同簽訂時間：____年__月__日 附：