序論：好文章的創(chuàng)作是一個不斷探索和完善的過程，我們?yōu)槟扑]十篇住宅設(shè)計論文范例，希望它們能助您一臂之力，提升您的閱讀品質(zhì)，帶來更深刻的閱讀感受。

篇（1）

近幾年，隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展，人們生活水平的提高，居住區(qū)的設(shè)計不再簡單專注于規(guī)劃平面的合理布置，景觀小品的優(yōu)美，建筑形式的新奇，而慢慢對居住更深層次的要求有了更多關(guān)注，健康住宅這個概念也就更頻繁的出現(xiàn)在人們的視線中，許多樓盤都紛紛打出了“健康”這一概念做為銷售的賣點。然而，健康住宅不只是個別房產(chǎn)商廣告中的一個描述，也不僅僅是種做一片綠地、一個水池就能做到，它其實是踏踏實實的一些要求。近幾年，根據(jù)我國國情，國家住宅中心針對健康住宅出臺了相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程，在全國范圍內(nèi)做了一些項目的試點工作，為以后的健康住宅建設(shè)做了一定的示范。

什么是“健康住宅建設(shè)”？根據(jù)《健康住宅建設(shè)技術(shù)規(guī)程》CECS179:2005的定義，健康住宅建設(shè)是指“用健康理念指導(dǎo)住宅建設(shè)，在滿足住宅建設(shè)基本要素的基礎(chǔ)上，提升健康要素，保障居住者生理、心理、道德和社會適應(yīng)多層次的健康需求，促進住宅建設(shè)可持續(xù)發(fā)展，營造出舒適、健康的居住環(huán)境”。該規(guī)程為廣大設(shè)計師提供了一個健康住宅的設(shè)計參照和依據(jù)，它也是隨著地區(qū)的不同而不斷變化。另外，符合此規(guī)程的要求只是滿足了一個健康住宅的硬件要求，它的軟件部分－健康的氛圍和交流要靠住戶和物業(yè)公司的不斷經(jīng)營才能保持。下面筆者將以某一住宅小區(qū)項目為具體實例，談?wù)劷】底≌诰唧w設(shè)計中的表現(xiàn)：

一、項目基本情況

該小區(qū)位于的區(qū)域定位為低層低密度住宅區(qū)，周圍商業(yè)服務(wù)等設(shè)施齊全，水、電、天然氣等配套齊全，項目的環(huán)境空氣質(zhì)量滿足二類區(qū)相應(yīng)的環(huán)境空氣二級標(biāo)準(zhǔn)，無固定污染源，周圍環(huán)境噪聲及交通噪聲滿足要求。以上這些滿足了小區(qū)大環(huán)境健康的要求。整個項目房型以雙拼、聯(lián)排和疊加住宅為主，層數(shù)為4～5層。

二、規(guī)劃特點

總平面—總體規(guī)劃以小區(qū)內(nèi)的南北向貫穿天然河道為骨架分為兩個區(qū)域，并在基地中央新增東西走向景觀人工水道，并使之兼具排雨水功能。小區(qū)組團按照主要房型—雙拼、聯(lián)排、疊加以及道路自然分區(qū)，會所等功能用房設(shè)于主入口處，方便使用。

交通—居住區(qū)以環(huán)路小區(qū)內(nèi)主干道均呈柔和的曲線形，順而不穿通而不暢，以限定機動車的速度，減少機動車對居民的心理壓力，并收到步移景異，曲徑通幽的效果。小區(qū)主干道寬7米。小區(qū)內(nèi)各住宅組團各自獨立又相互適當(dāng)隔離，盡可能減少過境交通對居民的影響。組團內(nèi)部道路采用盡端式道路，加強居民的領(lǐng)域感，同時減少道路對環(huán)境的影響。小區(qū)組團內(nèi)部道路寬度4米。北區(qū)疊加住宅區(qū)中部采用半地下交通方式，利用半地下停車庫實現(xiàn)地面的人車分流，同時創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。停車位按照每戶1個考慮，并考慮一定數(shù)量訪客機動車停車位。相應(yīng)于小區(qū)綠色健康家園的設(shè)計理念，小區(qū)內(nèi)設(shè)計有一個貫穿全區(qū)的綠化步行系統(tǒng)，該系統(tǒng)將各組團中心、公共集中綠化、小區(qū)會所、公共運動設(shè)施通過步行道串聯(lián)成環(huán)，居民可以通過該系統(tǒng)方便地到達(dá)小區(qū)內(nèi)每個地方。

景觀設(shè)計—結(jié)合建筑及整體規(guī)劃，塑造花園式景觀小區(qū)，將重點放在入口、環(huán)路及景觀河道的設(shè)計上。入口處將水景延伸至?xí)?，使河面到兩邊的噴泉溶為一體。中心的景觀河以親水的自然姿態(tài)出現(xiàn)，水的深度考慮小孩安全。采用水處理設(shè)備，滿足水質(zhì)的要求，河中適當(dāng)種植了水生植物，增加水的自潔能力，可以減少小區(qū)的運營成本。住戶的前庭后院統(tǒng)一設(shè)計，適當(dāng)擴充綠地面積，利用種植給住戶一個自然的半私密空間。值得一提的是，由于大面積的水體導(dǎo)致蚊蟲滋生，小區(qū)還選擇配置了部分藥用植物適當(dāng)減少蚊蟲（此部分作為一個課題正處于試驗當(dāng)中）。

污染源控制—設(shè)備用房埋入地下，并與住宅有一定距離，減少了設(shè)備噪音。利用樹木等綠化降低車輛噪音，合理分區(qū)居住空間及娛樂活動空間，減少生活噪音干擾。污水排放雨污分流。路燈的選型避免對住戶造成影響，減少玻璃幕墻的使用，外墻材料選用亮亞相間的面磚及壓光環(huán)保涂料，減少光污染。生活垃圾全部袋裝化，分類收裝，密閉收運及處廢率達(dá)到100%，選用壓縮處理設(shè)備直接外運。

無障礙設(shè)施—公共場所入口設(shè)無障礙通道，小區(qū)內(nèi)步行系統(tǒng)設(shè)盲道，按照規(guī)范要求設(shè)無障礙設(shè)施。

管線布置—廠區(qū)管線布置綜合考慮，盡量減少反復(fù)開挖。主環(huán)路上管線放在步行路上，減少主環(huán)路上井蓋的設(shè)置，既美觀又減少了車輪壓過井蓋的噪音。小區(qū)內(nèi)設(shè)管道直飲水系統(tǒng)，提供住戶優(yōu)質(zhì)飲用水。小區(qū)內(nèi)聯(lián)排、雙拼采用市政直接供水，疊加采用變頻調(diào)壓供水，采用新型管材，杜絕因管道本身引起的水質(zhì)問題。小區(qū)排水雨污分流，污水排入（下轉(zhuǎn)第10頁）（上接第3頁）市政管道，雨水直接排入河道，補充水源。

三、住宅單體設(shè)計

小區(qū)內(nèi)住宅按照居住人的不同要求確定各個戶型的面積，雙拼每戶面積在230～245平方米，聯(lián)排每戶面積在160～180平方米之間，疊加每戶面積在140～170平方米。各個戶型的設(shè)計均滿足國家住宅規(guī)范的要求。雙拼和聯(lián)排戶型為四層，一層為車庫及儲藏室，屬于奉送給住戶的空間，二層為客廳、餐廳及廚房，三層為次臥，四層為主臥及書房，每層均設(shè)衛(wèi)生間。雙拼采用框架結(jié)構(gòu)，使住戶可以更加自由的分隔。聯(lián)排內(nèi)設(shè)3m×3m的內(nèi)院，為住戶提供了一個個性化的私密庭院空間，并且更好的改善了北面用房的采光及通風(fēng)環(huán)境。疊加層數(shù)共五層，樓下兩戶，樓上一戶，使樓上住戶享有更大露臺空間，增加與自然交流的機會。客廳與臥室分層設(shè)置，動靜分開，更好的保證了住戶的私密性。廚房、衛(wèi)生間均為明衛(wèi)，并有足夠的開啟面積通風(fēng)換氣。

在立面處理上，設(shè)計不再局限在單棟房子的造型處理上，而是從總體出發(fā)，結(jié)合組團、景觀、車行及人行路線，對重點區(qū)域進行標(biāo)志性處理，做到主次分明，有張有弛。聯(lián)排及雙拼南立面用大片灰色面磚墻面（亮壓相間），疊加采用大片的黃色墻面，前面配以不同尺度、形狀及不同處理的白色陽臺。清晰的白色豎向分隔墻給住戶安全感及歸屬感。北立面以黃色外墻做自由靈活的分隔，而側(cè)立面作為南立面與北立面的過渡，在景觀區(qū)域做特殊處理。屋頂采用灰色壓型鋼板坡屋頂與平屋頂相結(jié)合的方式，增加整體的現(xiàn)代感及輕盈感。部分樓梯采用玻璃屋頂，增加采光性能和室內(nèi)空間的變化感。

雙拼、聯(lián)排及疊加一層住戶南北均設(shè)庭院，增加了人與自然親近的范圍，形成了人與自然的互動。頂層的屋頂退臺為南面房間提供了充足的日照。住宅根據(jù)中國建筑科學(xué)研究院所編的《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計分析軟件》進行節(jié)能計算，外墻做25mm厚的擠塑聚苯乙烯塑料板，滿足節(jié)能要求。外窗采用鋁合金中空玻璃，有利于節(jié)能和隔聲。住宅排水雨污分流，污水立管設(shè)通氣帽，衛(wèi)生間選用防反溢防臭地漏，有效地防止下水系統(tǒng)濁氣與蟲害、病菌的返回。

四、社會環(huán)境的健康

小區(qū)除提供住宅和公共服務(wù)等硬件設(shè)施外，還為住戶提供物質(zhì)上和精神上互助，情感上和思想上交流，以及休閑娛樂的條件，全面提升小區(qū)的環(huán)境品質(zhì)。

篇（2）

講求“性能價格比”

從福利房到商品房，沖破計劃模式，設(shè)計師不再受面積的束縛，而是開始本著“以人為本”這個基本著眼點，在住宅設(shè)計中越來越切實注重人的實際需求，研究人的居住行為規(guī)律。如在住宅設(shè)計中，采取“動靜分區(qū)”和“公私分離”的手法，開始講求起居廳的設(shè)計。這些對提高未來住宅的設(shè)計水平無疑有著積極的意義。

但是，隨著市場的某些炒作，住宅設(shè)計中的一些作法變得很不理性。例如，有些住宅中起居廳的面積達(dá)到60～70平方米，衛(wèi)生間甚至達(dá)到18平方米，空間大得令人不能接受。住宅空間的舒適程度是以人的行為尺度和心理接受尺度為基準(zhǔn)的。過大的空間會失去家庭的溫馨感和親和力，失去家庭特有的生活氣息和氛圍，甚至?xí)咕幼≌咴谛睦砩细杏X自身的渺小，居住空間顯得冷漠、僻靜。其結(jié)果是，人們花錢購買住房，卻又未能獲得相應(yīng)的功能與質(zhì)量。這就涉及到了“性能價格比”這個基本概念。

福利住宅講求面積的大小，而商品住宅更注重功能和品質(zhì)。未來，人們購買住宅，將以買到了什么樣的功能品質(zhì)和有哪些服務(wù)為主要參考批標(biāo)，而不是買到多少平方米的面積。住宅消費講求的是花錢買更多的功能和更舒適的享受。衡量未來每套住宅的價值，其功能和品質(zhì)將成為成交的主要因素。因此，未來的住宅設(shè)計應(yīng)當(dāng)更加理性和務(wù)實。

住宅面積的增加無疑會帶來其功能的改善，但無功能目標(biāo)而盲目擴大面積，那就是“大而無當(dāng)”，也就是沒有獲得相應(yīng)的功能增量，就“性能價格比”而言，是不合適的。因而，未來的住宅應(yīng)當(dāng)特別強調(diào)功能的增量，即隨著面積的擴大，功能隨之升級，套內(nèi)的功能不斷增加。例如，一個簡單的客廳演變?yōu)橐粋€客廳和餐廳，衛(wèi)生間的設(shè)備也由洗盆、便器、浴盆老三件演變?yōu)榛瘖y、淋浴等更多的功能，又有可能將各種設(shè)備分區(qū)使用。浴室除滿足生理需求外，還可變?yōu)樾蓍e空間。住宅面積增加了，功能隨之提高，舒適度也得到了提升。

這些年來，隨著商品住宅的發(fā)展，住宅面積有了穩(wěn)定的擴大，一套二室一廳和三室一廳的住宅一般為90～120平方米，各種尺度均較適宜，并被大多數(shù)人所接受。如果再擴大套內(nèi)面積，則應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加套內(nèi)功能，改善和提高空間的舒適度，包括增加書房、休閑空間、貯存室、設(shè)備間、家務(wù)間等。

提高住宅設(shè)備的配置水平

住宅設(shè)備及其設(shè)計與安裝的精品化，對實現(xiàn)住宅的功能增量起著重要作用。考察亞洲近鄰日本和“四小龍”國家和地區(qū)，他們提供給普通公務(wù)員居住的住宅，每套面積標(biāo)準(zhǔn)一般控制在70～110平方米以內(nèi)。但由于設(shè)備配置周全，住宅部品優(yōu)良，管道走向布置合理，獲得了較高的舒適度和方便程度，居住生活質(zhì)量較高。

我國未來住宅的設(shè)計，將重點轉(zhuǎn)向提高住宅設(shè)備配置方面。要獲得一個高舒適度的居住環(huán)境，不僅要注重套型內(nèi)部平面空間關(guān)系的組合和硬件設(shè)施的改善，還要全面考慮住宅的光環(huán)境、聲環(huán)境、熱環(huán)境和空氣質(zhì)量環(huán)境的綜合條件及其設(shè)備的配置。主要包括以下幾個方面的內(nèi)容。

（1）日照及自然光。其生理衛(wèi)生價值極高，對人的生理、心理狀態(tài)影響較大。在住宅中，最大限度地利用并合理開發(fā)自然光資源有著重要意義。未來住宅的設(shè)計將充分利用日影分析原理和計算機輔助設(shè)備，來改善日照和用地之間的矛盾，有效地發(fā)揮土地的綜合利用效率。自然采光還涉及窗口布置、窗的構(gòu)造及所使用的材料等方面，這些也必將引起設(shè)計上的創(chuàng)新。

（2）隔聲問題在我國的住宅設(shè)計中始終是一個薄弱環(huán)節(jié)，輕質(zhì)材料在未來住宅中的廣泛使用，又會加重隔聲的難度。隔聲技術(shù)包括空氣隔聲和固體隔聲兩部分。住宅內(nèi)，人們可忍受噪音約40～45分貝。為達(dá)到這一指標(biāo)，必須增加門窗的密閉性，并改善墻體構(gòu)造。多年以來，由于對住宅樓地面的固體傳聲問題重視不夠，住宅內(nèi)隔聲效果較差。在未來的住宅中，加強對樓板的隔聲疊層構(gòu)造和面層處理，將會受到更多的關(guān)注。

（3）熱環(huán)境是直接影響居住舒適度的重要因素。對采暖和空調(diào)而言，又涉及節(jié)能、造價、維修、管理等諸多方面。目前，對各種采暖方式的研究和采暖系統(tǒng)的開發(fā)各具特色，可適用于不同的使用條件。

就其綜合效果而言，我們提倡相對集中的采暖方式，但應(yīng)當(dāng)改為雙管系統(tǒng)、分戶計量的方式進行。這種相對集中采暖方式的熱源供應(yīng)，既可以組團為單位，也可以單幢樓或居住單元為單位來組織。

套內(nèi)集中空調(diào)的模式也被普遍看好，但要考慮住戶的經(jīng)濟承受力，并努力減少室內(nèi)噪音。

近年來，歐洲先進的節(jié)能技術(shù)不斷地被介紹進來。經(jīng)歷了20多年的大量研究和實踐，歐洲在住宅節(jié)能方面探索出了很有成效的方法。其中，以低能耗、高舒適度的住宅節(jié)能技術(shù)尤為突出。該項技術(shù)通過使用功率非常低的輔助采暖和制冷設(shè)備，既可調(diào)整室內(nèi)溫度，保持舒適的狀態(tài)，又節(jié)約了住宅的綜合造價。此項技術(shù)在我國未來的住宅建設(shè)中，有望得到應(yīng)用和推廣。

（4）住宅室內(nèi)污氣及有害氣體的排除，是居住者最為關(guān)心的問題之一。但是，迄今為止，在有效排除廚房、衛(wèi)生間的污氣和有害氣體方面仍不盡人意，高層住宅豎向煙風(fēng)道形同虛設(shè)，串煙、串氣、串聲現(xiàn)象十分嚴(yán)重，且直排熱水器屢屢出現(xiàn)事故。居住套內(nèi)排氣、排污裝置實際上是一個大系統(tǒng)，盡管裝置很好，但由于排風(fēng)管道或煙道不暢，其設(shè)備與設(shè)施同樣可能達(dá)不到功能目標(biāo)。

未來住宅的通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計，將重點解決煙風(fēng)道技術(shù)問題，研究開發(fā)新型專用的煙風(fēng)道系統(tǒng)和接口配件，形成完整的豎向排煙氣的成套技術(shù)產(chǎn)品。水平直連排出煙氣的作法，具有簡便、直接、高效的特點，在很多國家和地區(qū)得到普遍采用。預(yù)計此項技術(shù)完善后，將在我國未來的住宅建設(shè)中廣泛應(yīng)用。

為了保證采暖和空調(diào)房能夠及時補充和更換新鮮空氣，預(yù)計未來住宅中，將采用補新風(fēng)式冷熱交換空氣補充裝置。此項技術(shù)也會在未來的住宅設(shè)計中越來越受到重視。

（5）住宅中各種管道布置的不盡人意，一直制約著我國住宅品質(zhì)的提高。在計劃經(jīng)濟體制下，水、暖、電、氣各自為政，造成住宅內(nèi)各種廚衛(wèi)管道無序空行。在商品住宅中，這種影響也始終沒有消除，各種管道盡管經(jīng)過精心包藏，仍問題叢生，極大地影響了我國住宅廚衛(wèi)整體功能品質(zhì)的提高，影響了廚衛(wèi)整體化、集成化技術(shù)的進步。未來住宅設(shè)計將以“自家管道不到鄰居家去”和“壓力管道出戶”為原則。

各種管道穿樓板是造成住宅跑、冒、滴、漏的主要根源，在商品住宅中也是一種產(chǎn)權(quán)不清的表現(xiàn)，這種現(xiàn)象必須改變。解決的辦法是，在下沉樓面和樓面墊層中鋪設(shè)水、暖氣各種水平管道。解決水平管道鋪設(shè)的辦法是設(shè)置管道墻，將所有的設(shè)備沿著管道墻進行布置，并將各種水平管道放置在管道墻內(nèi)。

建設(shè)集中管井是現(xiàn)代住宅設(shè)計中的一種成熟的作法。為了凈化室內(nèi)空間，減少由于壓力管道給住戶帶來的干擾，明晰產(chǎn)權(quán)，屬公共使用的設(shè)備管道應(yīng)當(dāng)設(shè)置在套型以外，以便于設(shè)備的安裝、維修、抄表及設(shè)置其他一些家用設(shè)備（在日本，管井內(nèi)設(shè)置各種表具及熱水裝置）。管井可以放大尺寸，擴大進深。盡管面積加大了，卻將極大地改善住宅內(nèi)部的空間環(huán)境。

關(guān)注“綠色住宅”

所謂“綠色住宅”，應(yīng)當(dāng)是健康、有益、節(jié)能、低能耗和低污染的住宅。它的基點應(yīng)是從住戶的切身利益出發(fā)，營造健康、安全、文明的居住環(huán)境，提高住戶的居住質(zhì)量，營造文明的居住環(huán)境?！熬G色住宅”是涵蓋了生態(tài)環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展的一個新的概念。

“綠色住宅”不僅注重住宅和居住區(qū)等硬件建設(shè)，更重視人們文明生活方式的軟件建設(shè)。它強調(diào)人與自然環(huán)境和諧共生，有效地利用自然，回歸自然，提倡重復(fù)利用，努力減少污染，保護自然，以創(chuàng)造一個綠色生活環(huán)境。

未來住宅設(shè)計的首要目標(biāo)，應(yīng)是營造“綠色住宅”，服務(wù)于“綠色住宅”，以“綠色住宅”這個硬件支撐“綠色生活”這個軟件。應(yīng)做好以下幾個方面的工作。

（1）充分利用居住區(qū)基地外部和內(nèi)部的自然條件，如保留和利用原有地形、地貌、植被和水系，保護古樹和文物古跡，繼承文化特色。

（2）要把空氣、陽光、綠色引進每套住宅內(nèi)。未來的住宅設(shè)計，將會創(chuàng)造一切硬件條件，讓人們盡享大自然的賜予。不僅套型設(shè)計著重調(diào)整各種功能與空間的關(guān)系，尺度和色彩也將更符合人的情感需求，而且將通過設(shè)計師的創(chuàng)新，改善居住的舒適程度，努力營造一個綠色環(huán)境。例如，通過增大窗口可容納更多的陽光、空氣和綠色景觀；采取增加保溫隔熱手段或防熱隔膜玻璃等措施，把不必要的熱量拒之室外；通過會“呼吸”的綠色建材，不斷改善和調(diào)節(jié)室內(nèi)的溫度和濕度，讓居住更為舒適；通過及時更換室內(nèi)污濁空氣，保持室內(nèi)空氣清鮮，等等。

通過優(yōu)良的設(shè)計，在住宅中重新引進自然通風(fēng)的概念，將在夏季取代或減少空調(diào)的作用。例如，采用明廳、明臥、明廚、明衛(wèi)的設(shè)計，可減少照明用電，利用太陽能并實現(xiàn)光電轉(zhuǎn)化，使太陽能系統(tǒng)和房屋面構(gòu)造結(jié)合為一體，既實用、美觀，又可最大限度地利用能源。

（3）“綠色住宅”建設(shè)的一項重要原則，就是如何有效地利用資源，即最大化利用了最小化排廢。這與“節(jié)制”和“節(jié)省”有本質(zhì)的區(qū)別。大自然賦于我們各種資源，在技術(shù)、經(jīng)濟有保證的情況下，利用各種資源為人服務(wù)，供人享用。在享用和接受服務(wù)時，一切浪費都是犯罪。但“節(jié)制”和“節(jié)省”同樣也不適宜。我們提倡的最大化、有效化，是要提倡重復(fù)使用，回收利用。對不可再生物質(zhì)要十分珍惜，并著重開發(fā)各種替代產(chǎn)品。例如，實施垃圾分類，對分類后垃圾按照有機、無機、有害、無害物質(zhì)分門別類回收，以達(dá)到最小排出量和最大化利用。又如，在小區(qū)中實施中水系統(tǒng)，循環(huán)重復(fù)使用再生水資源，收集和利用雨水改善氣象環(huán)境等。這些都是未來住宅設(shè)計中必重視的問題。

此外，采用綠色建材、環(huán)保建材和無放射性建材，對保證居住者的健康具有十分重要的意義。因此，開展對建材及產(chǎn)品、設(shè)備的“綠色認(rèn)證”工作也是十分必要的。

（4）引導(dǎo)“綠色生活方式”是住區(qū)未來建設(shè)和物業(yè)管理的核心。如果沒有綠色生活意識，“綠色社區(qū)”的建設(shè)也將無從談起，已建好的也將被破壞。要在社區(qū)的建設(shè)中，開展對住戶居住行為的引導(dǎo)，并有效加以規(guī)范，如愛護環(huán)境，節(jié)約資源，垃圾分類，自愛自潔，鄰里和睦。這是一項長期、細(xì)致的工作，要從一點一滴做起，讓“綠色行為”成為生活的必需，讓“綠色生活方式”成為一種文化、一種文明和一種時尚。此外，還要在社區(qū)內(nèi)組織起環(huán)境管理體系，建立公民參與機制，組成由政府、環(huán)保組織、物業(yè)管理和業(yè)主參加的聯(lián)席會，發(fā)動志愿者參加，服務(wù)于家庭，服務(wù)于社區(qū)，讓環(huán)保觀念和行為走進每個人的生活。

呼吸“長壽住宅”

目前，人口“老齡化”已不期而至。鑒于我國進入老齡化社會的特殊情況，為老年人提供更多的便利，努力創(chuàng)造一種充滿自力、自信、健康、向上的老年區(qū)環(huán)境，是一項十分重要而緊迫的任務(wù)。

篇（3）

小區(qū)建筑設(shè)計要以綠色住宅理念依據(jù),即堅持綠色即自然、環(huán)保、節(jié)能與建筑即現(xiàn)代化的生產(chǎn)想結(jié)合,有效的降低現(xiàn)代建筑建設(shè)時的消耗和污染,提高環(huán)保、節(jié)能的概念。因此,小區(qū)在進行建設(shè)設(shè)計工作時一定要考慮考綠色與自然,要結(jié)合建筑周邊的自然環(huán)境,監(jiān)理一個整體性的概念,讓人們居住在一個舒適、綠色而健康的環(huán)境中。另外,在進行設(shè)計時,可以考慮利用建筑周邊的特點,利用其地?zé)帷L(fēng)能、水能等等自然的力量,減少自然能源的消耗和廢棄物的排放,已達(dá)到可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo),讓人們居住舒適、親近自然、感受自然。

1.2住宅建筑的外觀造型

住宅建筑的外觀造型就相當(dāng)于一份名片,而一份質(zhì)量好的名片無疑可以增加人們的好感,而住宅建筑的外觀造型就是這樣一個識別性標(biāo)志。外觀造型協(xié)調(diào)、和諧的住宅建筑更能夠得到居民的青睞。一般的小區(qū)住宅建筑都具有統(tǒng)一的建筑風(fēng)格,而且小區(qū)內(nèi)部以簡潔、和諧、幽雅為主,而且在處理細(xì)節(jié)上以簡單明了為主,但是這不意味著整體的乏味單一,進行局部設(shè)計時需要適當(dāng)?shù)淖兓?讓小區(qū)造型外觀上顯現(xiàn)出變化與與統(tǒng)一的和和諧。另外,在進行住宅建筑的安排時要將建筑高低錯開,合理安排，這樣利于光線照射和空間協(xié)調(diào)。小區(qū)的建設(shè)一定要具有代表性,能體現(xiàn)自己的個性。

1.3住宅建筑的色調(diào)

從節(jié)能減排方面考慮,建筑物的顏色可以起到蓄熱和反射作用,如深色利于吸收太陽輻射,儲存熱量,而淺色則不利于吸收熱輻射,儲存熱量,但是能夠更好的反射熱量。從顏色對人們心情影響來看,不同的色調(diào)能夠?qū)θ藗兊男那楹鸵曈X產(chǎn)生不一樣的影響。因此,建筑物在進行色調(diào)選擇時,一定要根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境和居民要求來進行設(shè)計。

2、住宅建筑外部空間環(huán)境

2.1人工環(huán)境與自然環(huán)境的統(tǒng)一

建筑設(shè)計時要考慮周邊自然環(huán)境,將自然環(huán)境與人工建筑相結(jié)合起來,要將社區(qū)環(huán)境設(shè)計的更加貼近自然,可以增添一些噴泉、水池、以及綠化等。而且還可以仿造公園和園林建筑,在路邊設(shè)立一些長椅,并添種一些綠色植物。另外,要有適合居民大規(guī)?；顒拥牡胤?建筑設(shè)計時要考慮這方面因素,要設(shè)計一片較為開闊平曠的空地,供居民日常的室外活動。

2.2實用的室外空間環(huán)境設(shè)計

小區(qū)室外環(huán)境的實際就是人為改變原有環(huán)境,創(chuàng)造一些具有特定使用功能的室外建筑,而這些建筑的設(shè)計必須以居民需求和自然環(huán)境為根本依據(jù)。在進行各種建筑小品、綠化、噴泉、水池、花草坪等建筑設(shè)計時,都必須與自然環(huán)境相結(jié)合,并且合理分布這些建筑小品,使其在空間分布上更具有過渡性和整體性。

2.3層次分明的室外空間及完整的空間序列設(shè)計

傳統(tǒng)式的小區(qū)住宅建筑設(shè)計都是采用行列式的空間布局方式,這種布局方式具有利于采光和通風(fēng)的優(yōu)勢,而且具有對稱美感。但是,這種布局方式大大降低了小區(qū)建筑的空間豐富感。而建筑群的布局方式直接影響著小區(qū)建筑室外環(huán)境空間層次的劃分,所以,有必要打破傳統(tǒng)的布局方式,將多種布局方式相結(jié)合,從而增強空間層次感和居民的歸屬感。

3、住宅建筑單體

完整和諧的整體格局與精心設(shè)計的建筑細(xì)節(jié)在充分體現(xiàn)居住建筑走向理性的同時，又注重了對人性的全面關(guān)懷設(shè)計中始終以“人居”為基準(zhǔn)點，追求居住的舒適度與品味，同時又賦于社區(qū)以獨特風(fēng)格，從而營造出具備豐富內(nèi)涵的“都市化生活標(biāo)準(zhǔn)，人文化現(xiàn)代居住”的新型社區(qū)。例如：高層戶型設(shè)計為兩梯三戶和兩梯四戶，根據(jù)業(yè)主要求套型面積設(shè)計在70m2至160m2之間，共七種戶型。高層層高設(shè)計為2.9m，底層架空，沿街商業(yè)網(wǎng)點一層為4.2m，二層為3.6m。戶型特點：設(shè)計強調(diào)自然采光通風(fēng)，降低能耗；細(xì)化功能分區(qū)；公共服務(wù)空間核心化；按照“動靜分區(qū)，功能合理，空間緊湊，潔污分離”的原則?？蛷d主臥面寬根據(jù)戶型面積和空間舒適度確定，但最小戶型不小于3.6m，最大戶型不大于4.5m。其他次臥與書房最小面寬不小于3.0m。每套戶型均考慮設(shè)置設(shè)備陽臺。每套戶型南北通透，最大化的享受陽光，通過大陽臺的合理布局，提升了室內(nèi)外空間的滲透交融。設(shè)計時窗采用轉(zhuǎn)角中空玻璃窗，結(jié)合沿河風(fēng)景線和小區(qū)內(nèi)景觀廣設(shè)計場將風(fēng)景引入室內(nèi)，住宅樓各單元底層入口門廳寬敞明亮，設(shè)置信報箱。電梯過道布局緊湊，明亮通風(fēng)，管道井布置合理、外形美觀。建筑立面設(shè)計采用現(xiàn)代風(fēng)格，通過點式與板式的有機組合，建筑形體上的變化，使得每個面，每個角度都有不一樣的效果。材料采用溫馨雋永的淺米色調(diào)，通過表面的凹凸?fàn)I造豐富的光影效果?；牧喜捎蒙羁Х壬珤伖饣◢弾r石面材，凸現(xiàn)整體大氣的立面效果，顯得尊貴典雅。在立面造型風(fēng)格上采用簡潔、明快、精細(xì)的新古典主義風(fēng)格，在明朗中不失親切，水平垂直的線條，局部大面積明凈的玻璃窗以及疏密有致的節(jié)律。

4、商業(yè)配套設(shè)計

現(xiàn)代的住宅小區(qū)不僅是滿足居民居住生活的要求,更要有一系列的商業(yè)配套設(shè)計,例如對應(yīng)配套的文化休閑區(qū)、商業(yè)購買區(qū)等等,將都市生活的日?？s影集結(jié)到小區(qū)住宅建筑中,將小區(qū)住宅建筑提升到現(xiàn)代化和都市化的水平?，F(xiàn)代人們的生活節(jié)奏越發(fā)快速,生活內(nèi)容也越發(fā)豐富,一個單一的住宅小區(qū)建筑明顯無法滿足人們的需求,因此需要在小區(qū)內(nèi)進行相對應(yīng)的商業(yè)配套設(shè)計,將具名的生活方式引領(lǐng)到更現(xiàn)代和健康的軌道上去。

篇（4）

1、住區(qū)空間布局合理化、科學(xué)化。

一是從"以人為本"出發(fā)，建筑與環(huán)境并重，現(xiàn)實與適當(dāng)超前結(jié)合。一般應(yīng)做到二三十年不落后，需要時可再改造、提高。住宅的套型和內(nèi)部功能應(yīng)從改革開放前經(jīng)濟水平較低時期主要解決"有房可住"的生存功能問題，向今后的實用型尤其是舒適型發(fā)展，發(fā)揮住宅及住區(qū)的發(fā)展功能、陶冶功能和享受功能。

二是住區(qū)的功能區(qū)應(yīng)布置得當(dāng)，有豐富的層次，布局結(jié)構(gòu)有特色。住區(qū)以居住為主體，但在教育醫(yī)療、文化娛樂、體育鍛煉、交通出行、園林綠化......等功能區(qū)也要環(huán)繞居住中心，根據(jù)人的需要，合理布置。住宅樓的投影面積所占用地面積的比例（密度）應(yīng)控制在30％以下；綠化用地一般應(yīng)超過35％，并盡可能擴大，如有的優(yōu)秀住區(qū)已達(dá)到50％以上。綠地分布應(yīng)按集中與分散相結(jié)合，便于居民就近使用的原則。

三是住宅群體的布置，應(yīng)提高院落功能，增大交往空間。合理的組團圍合式--院落、群落式可以豐富建筑空間環(huán)境，優(yōu)化組團園林設(shè)計，方便居民交往和休憩、鍛煉。也可以設(shè)計立體交往空間，在相鄰的住宅樓（尤其是高層）之間及樓頂設(shè)計幾個交往層。

2、住區(qū)的建筑設(shè)計與環(huán)境的組合應(yīng)凸顯我國文化內(nèi)涵，表現(xiàn)豐富的、有個性有特色的主題。

住區(qū)的個性、特色十分重要，即使是同一發(fā)展商開發(fā)的小區(qū)也應(yīng)表現(xiàn)不同的特色，不應(yīng)照搬、"克隆"。近年已有不少住區(qū)做好了個性、特色的文章，如有的以濃郁的文化氛圍為主題，有的以山水園林為主題，有的以生態(tài)環(huán)保為主題，有的以健康--體育為主題......都取得成功。不但住區(qū)要表現(xiàn)特色，住區(qū)內(nèi)住宅組團（群落、院落）也應(yīng)盡可能有各具特色的住宅群體形態(tài)、標(biāo)志，尤其是大型住區(qū)。如深圳一個名為"四季花城"的小區(qū)，就按不同季節(jié)花卉布置院落，并以花命名。即使是主題不突出的住區(qū)，在園林設(shè)計、建筑造型、社區(qū)服務(wù)等方面也應(yīng)表現(xiàn)出不同的特色。各具特色、五彩繽紛的住區(qū)、住宅越多，必然是居住質(zhì)量越高、居住環(huán)境越好，城市景觀越美。

3、努力建設(shè)住區(qū)的生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)。

在住區(qū)規(guī)劃中要防止盲目提高容積率、只重建房不重環(huán)境的傾向。對住區(qū)空間的布置，必須首先考慮生態(tài)環(huán)境，并按生態(tài)要求，本著"以人為本"原則，在住宅布置、環(huán)境布置、交通系統(tǒng)......等環(huán)節(jié)保證住區(qū)有充足的日照，清新的空氣，良好的通風(fēng)，潔凈的水面，盡可能擴大綠化面積，提高植物的中面系數(shù)（多種樹）和造氧功能。不讓小區(qū)有泥地，以盡量減少塵埃。要充分利用原有樹林和水面，并使其合理使用。絕不能盲目破壞自然山水，隨便推山建房，砍樹取地。同時要做到處理"三廢"，凈化空氣和水面，落實防風(fēng)、防塵、防曬措施，改善小氣候，使住區(qū)生態(tài)環(huán)境比原來好得多。

4、美化住區(qū)景觀系統(tǒng)，建設(shè)"山水住區(qū)"。

“山水住區(qū)”不是簡單的住宅群加山、加水。它的內(nèi)涵主要是科學(xué)地利用原有山水，適當(dāng)?shù)貏?chuàng)建人造山水，使住區(qū)園林化、生態(tài)化、美觀化，做到"常年葉綠，四季花開；開門見綠，推窗見景；雨不見泥，風(fēng)不起塵；空氣清新，賞心悅目"。同時使自然環(huán)境繼承、發(fā)揮中國文化傳統(tǒng)，做到傳統(tǒng)與現(xiàn)代結(jié)合，洋為中用，設(shè)計出現(xiàn)代、有藝術(shù)價值、觀賞性強的山水園林景觀和各類小區(qū)，表現(xiàn)高明的創(chuàng)造性，傳統(tǒng)的文化性，高尚的觀賞性，顯現(xiàn)濃郁的詩情畫意，滿足人們的精神追求、文化需求。

有的住區(qū)運用傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合的造園手法，在無山無水的市中心地段造出宛如天然的蜿蜒彎曲流動的溪澗水景，住宅建在種滿灌木、花卉的"山溪"、"山丘"旁邊，使居民在鬧市"推窗見景"地享受到自然氣息和生態(tài)美景。

5、交通道路應(yīng)合理分流，減少對居住的影響。

住區(qū)的交通道路要以方便居民出入、遷居，滿足消防、救護需要，減少對住的干擾，保證住的安寧為原則進行布置，以達(dá)到通達(dá)性、安全性、方便性、一體性、多層次性的要求。

住區(qū)道路系統(tǒng)應(yīng)分級明顯、架構(gòu)清楚，既要與城市公共系統(tǒng)銜接，又要避免城市公交道路穿住區(qū)而過。如果城市規(guī)劃確定公交道路必須穿過住區(qū)時，在可能條件下可設(shè)計地下道路，以防止對住區(qū)的嚴(yán)重干擾。

小型住區(qū)應(yīng)避免機動車道進入居住區(qū)域。有的住區(qū)建成"無車小區(qū)"，即把機動車道和停車場都設(shè)在地下，機動車從小區(qū)門口進入地下，居民在地下停車場可直接乘電梯到居室，車輛對住宅區(qū)域全無干擾，效果良好，居民滿意。

二、現(xiàn)代住區(qū)的住宅建筑設(shè)計

隨著經(jīng)濟、社會的發(fā)展，生活水平的提高，時代風(fēng)尚的影響，住宅的設(shè)計要求也會發(fā)生變化。當(dāng)前，住宅正在從安置型向?qū)嵱眯汀⑹孢m型發(fā)展。從實際調(diào)查看到，各個時期建成的住宅都有品位高低之分。

1、增強住宅設(shè)計的創(chuàng)新觀念。

一是居住功能多元化，二是住宅設(shè)計要有超前性和彈性，三是居住空間設(shè)計多樣化，四是住宅設(shè)計的科技應(yīng)用集成化，五是住宅設(shè)計走向信息化。六是住宅設(shè)計要求精品化。要摒棄那種照套圖紙的陳舊設(shè)計手法，通過深入的市場調(diào)查，對各類住宅設(shè)計進行對比研究，多方面應(yīng)用科技成果，設(shè)計出價值更高的精品。

2、住宅設(shè)計要以市場為導(dǎo)向。

居住潮流、住宅市場常有變化。在改革開放前很多住宅單元不設(shè)計起居廳（尤其在北方城市），后來又流行"三大一小"設(shè)計（大廳、大廚、大衛(wèi)、小臥室），目前又在不少地方出現(xiàn)大臥室和特大起居廳（超過30平方米）的設(shè)計，出現(xiàn)大臥室和大衛(wèi)生間的設(shè)計。增大客廳面積有方便親屬聚會、朋友交往的需要，還可表現(xiàn)住宅主人的身份。增大臥室和衛(wèi)生間的面積，是人們已感到這兩處是最讓人能舒適享受的居住空間。

這一切都是市場需求的變化引起的住宅設(shè)計趨向。而在各個時段、各個城市、城市內(nèi)的不同區(qū)域，人們對住宅及其功能的挑選也是有變化的，這就是市場變化，設(shè)計師必須及時地、敏銳地掌握（最好能預(yù)測）它的變化，才能設(shè)計出符合市場需要的住宅。

3、住宅設(shè)計要講究文化性、藝術(shù)性

文化性、藝術(shù)性最能反映住宅和住區(qū)的品位。住宅的外觀和內(nèi)部設(shè)計都應(yīng)力求美觀、高雅、和諧、明快、簡潔，營造高尚的視覺環(huán)境，滿足人的心理需求，反映深刻的文化內(nèi)涵、蒸蒸日上的時代精神。外地的、外國的住宅設(shè)計可借鑒，但不宜照搬。成功的做法是，通過汲取其精華，發(fā)揚本身的長處，創(chuàng)出有地方特色和風(fēng)格的高雅作品。

4、住宅建筑應(yīng)力求造型完美、比例適當(dāng)、色彩協(xié)調(diào)，與環(huán)境配合相宜。

建筑立面不強求一致，有的顯現(xiàn)浪漫情調(diào)，給人新潮之感。有的以清雅色彩、質(zhì)樸形象，表現(xiàn)另一種風(fēng)格。有的突出典雅端莊形象，使造型表現(xiàn)高貴。

5、建筑設(shè)計應(yīng)顯現(xiàn)人的中心地位，現(xiàn)代性和實用性。

住宅內(nèi)部平面布局要突出"以人為本"思想，不讓人屈就于建筑，成為建筑的附屬。而是符合人的生活活動規(guī)律，具有較好的舒適性、方便性、安全性。住宅的動靜功能分區(qū)已得到較多的體現(xiàn)，把工人房、餐廳、廚房、公用衛(wèi)生間集中布置，與靜區(qū)臥室、書房、化妝間，以及半靜區(qū)客廳形成三個互相干擾相對較小的分區(qū)布局，顯得比較合理、適用。

主臥室的設(shè)計變化已從過去主要考慮用于睡眠，延伸到休息、核妝、看書......。主臥面積加大到12平方米以上，豪華型住宅超過20平方米；配舒適、多功能衛(wèi)生間、化妝間和主臥陽臺；與書房相連，便于工作、學(xué)習(xí)、電腦操作。

起居廳是家屬聚會、娛樂和會客之處，不宜采用狹長形、異形，以方正、寬敞、明亮較佳。尤其要處理好廳內(nèi)交通，防止出現(xiàn)交通面積過大、房門過多，影響使用功能的弊端。要使客廳具有足夠的少受干擾、相對穩(wěn)定的空間。

住宅次空間的功能要得到更多的重視。廚房與餐廳相鄰，構(gòu)成餐飲空間。有的設(shè)計開放式廚房，使餐飲空間更覺寬敞。

衛(wèi)生間的功能不單是洗臉和大小便，沐浴功能（衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)沐浴小空間）、化汝功能應(yīng)得到重視。但淋浴區(qū)與便溺區(qū)應(yīng)隔開。主衛(wèi)生間更宜適當(dāng)增大面積，有的還設(shè)按摩浴缸，有的與衣帽間相連，力求舒適。儲物空間也在不少住宅單元中有了位置。

陽臺在住宅中起到重要作用，是直接接觸室外空氣、陽光之處，應(yīng)盡量發(fā)揮它的綠化、休息、觀景、乘涼、健身等多個功能（相鄰廚房的工作陽臺還有助廚工作功能），面積不要過小。有條件者，還可設(shè)計大面積陽臺、多個陽臺，以至面積比陽臺大得多的無頂蓋的露臺，使之成為空中私人小花園，讓人住得更愜意。

戶型設(shè)計、室內(nèi)布局要盡可能滿足住戶的景觀需要，將室內(nèi)景觀向室外延伸，讓住戶更多地親近自然。因此，窗戶要加大（有的住宅把窗的橫向尺寸加到八九十厘米寬），窗臺要降低，還可設(shè)計弧形窗、落地窗、轉(zhuǎn)角窗、寬角度窗，讓住戶對室外景觀一覽無遺。但窗戶加大后，夏天室內(nèi)溫度高，能源消耗也高。

隨著經(jīng)濟、科技的迅速發(fā)展，居住功能也日益增多。尤其是信息網(wǎng)絡(luò)發(fā)展后，在住宅內(nèi)辦公也會多起來。健身的需要也比過去大得多。因此，在住宅單元內(nèi)除了最基本的廳、房、廚、衛(wèi)等空間外，適當(dāng)設(shè)置書房、工作間（電腦室）、健身房或健身陽臺、露臺、化妝間、衣帽間、貯藏室、門廳......，已成為住宅新的功能空間。當(dāng)然，這需要足夠的單元面積作基礎(chǔ)，一般實用型、中小型住宅單元難以辦得到。

6、住宅的層數(shù)構(gòu)成應(yīng)結(jié)合城市實際合理確定。

住宅層數(shù)的構(gòu)成應(yīng)從有利于提高土地利用率，豐富建筑空間，保證環(huán)境良好的原則出發(fā)，合理地科學(xué)地規(guī)劃。一般來說，小城市和鎮(zhèn)的住區(qū)應(yīng)以多層、低層住宅占絕大多數(shù)，適當(dāng)建一些中高層；大、中城內(nèi)住區(qū)應(yīng)是多層、低層、中高層住宅相結(jié)合，適當(dāng)建一些高層；特大城市郊區(qū)住宅小區(qū)應(yīng)以多層、中高層住宅為主，適當(dāng)建一些高層；特大城市中心區(qū)還可以適當(dāng)建一些超高層。別墅小區(qū)應(yīng)適當(dāng)控制。七層及七層以上的樓房均應(yīng)設(shè)置電梯。各類住宅區(qū)都應(yīng)將住宅空積率、建筑密度控制在符合規(guī)定，并保證能有良好居住環(huán)境、能有足夠的綠化面積、能相應(yīng)興建配套設(shè)施的原則上。絕不應(yīng)為了經(jīng)濟收益，犧牲環(huán)境，影響環(huán)境，盲目增加容積率和建筑密度。

三、住宅小區(qū)的智能化建設(shè)與新科技應(yīng)用

現(xiàn)代住宅小區(qū)應(yīng)積極應(yīng)用新科技，逐步實施智能化建設(shè)。住區(qū)智能化主要向三個系統(tǒng)發(fā)展，一是家庭智能控制系統(tǒng)。除上述一些小區(qū)已實施的項目之外，還有電話線被切斷與防破壞報警、系統(tǒng)報警自動強制占線、遙控護理與緊急呼救、家庭安全狀態(tài)與報警準(zhǔn)確性確認(rèn)、程序自動化功能、遠(yuǎn)程遙控功能、紅外線遙控調(diào)節(jié)功能、電源遠(yuǎn)程控制及調(diào)光功能、電子聲音郵件信箱、住戶信息管理、報修管理等等；二是住區(qū)綜合信息服務(wù)。主要有休閑娛樂信息、購物信息、日常資訊、生活時尚推介、用戶意見反饋、醫(yī)療衛(wèi)生常識、遠(yuǎn)程醫(yī)療診斷、居民求助信息......；三是物業(yè)管理系統(tǒng)。主要有供電、公共區(qū)照明、給排水、電梯運行、電視、停車庫等的監(jiān)控、管理，出入口及巡更控制，報修、收費管理，社區(qū)服務(wù)等等。

在住區(qū)智能化發(fā)展中應(yīng)樹立"以人為本"的思想，按照適用性、可靠性、先進性、可行性、標(biāo)準(zhǔn)化、可擴充性的要求，從實際出發(fā)，按適當(dāng)超前原則謹(jǐn)慎選擇和確定智能項目。對技術(shù)的成熟程度、投資多少，運行收費等都應(yīng)認(rèn)真研究、測算，再作確定。一些運行收費較高、暫時與居民經(jīng)濟能力不適應(yīng)的項目，可預(yù)留選項，逐步發(fā)展。

篇（5）

（二）設(shè)計者必須要遵循現(xiàn)代住宅室內(nèi)設(shè)計的基本原則。通常而言，現(xiàn)代住宅設(shè)計室內(nèi)設(shè)計主要包括四點基本原則，即：

（1）室內(nèi)設(shè)計要滿足居民日常生活的各項使用功能；

（2）室內(nèi)設(shè)計要滿足居住者自身精神方面的各項要求；

（3）室內(nèi)設(shè)計要與現(xiàn)代技術(shù)水平保持一致，不可以過度超出，也不可以過度落后；

（4）室內(nèi)設(shè)計要充分考慮當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗人情和人文要求。此外，為了可以使室內(nèi)設(shè)計的效果最優(yōu)化，室內(nèi)設(shè)計除了要充分尊重室內(nèi)設(shè)計基本原則外，還需要明確區(qū)分整體與局部之間的聯(lián)系。因此，在設(shè)計者進行現(xiàn)代住宅設(shè)計的過程中，要具有確切的全局設(shè)計思想，并要確保材料的選取可以很好地將各種家具融為一個完整、統(tǒng)一的整體，進而滿足居民的各項要求。

（三）現(xiàn)代住宅室內(nèi)設(shè)計要具有空間藝術(shù)性?？臻g設(shè)計對于室內(nèi)設(shè)計而言具有十分重要的作用，其不僅可以體現(xiàn)出居住者的生活習(xí)性和方式，還可以體現(xiàn)出居住者的審美要求。例如，不同年齡、性別、工作性質(zhì)和文化程度的人，對于室內(nèi)空間的設(shè)計具有明顯的不同要求。因此，設(shè)計者在進行室內(nèi)空間設(shè)計的時候，要對居住者的生活習(xí)性和居住需求進行充分的了解，進而針對性的提出最優(yōu)的、滿足居住者的室內(nèi)設(shè)計方案。就具體的室內(nèi)空間設(shè)計而言，我們常見的有虛實、明暗交替的組織和隔斷、屏風(fēng)的空間切割設(shè)計等，這些對于室內(nèi)空間進行處理的手段均可以給居住者帶來意外的快樂。

（四）現(xiàn)代住宅室內(nèi)設(shè)計要考慮色彩的搭配。色彩的搭配作為室內(nèi)設(shè)計取得成功的一個必備條件，是室內(nèi)設(shè)計過程中一個重點環(huán)節(jié)，其直接決定著室內(nèi)設(shè)計整體的視覺效果，進而影響居住者的感官體驗。色彩的運用遍布于室內(nèi)設(shè)計得各個部位，包括各類家具設(shè)備，地面、墻面和天花板等。色彩主要具有明度、純度和色相三個方面的特性，通過對于這三者進行合理恰當(dāng)?shù)拇钆?，設(shè)計者可以營造出一個視覺效果良好的居住環(huán)境，因此設(shè)計者在室內(nèi)設(shè)計的過程中要注意色彩方面的要求。

二、現(xiàn)代住宅室內(nèi)設(shè)計的發(fā)展方向

（一）外部的環(huán)境因素的應(yīng)用。為了更好地使室內(nèi)建筑與外界環(huán)境聯(lián)系起來，在進行設(shè)計的時候要充分考慮外部的環(huán)境因素，也可以使其可以與外部的環(huán)境更加適應(yīng)。這樣的室內(nèi)設(shè)計可以更加具有舒適性和協(xié)調(diào)性，給人一種更加親近自然的感覺。

篇（6）

隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，人們對住宅衛(wèi)浴間的概念已從最初洗滌、排泄的基本功能發(fā)展到對其人性化的需求。衛(wèi)浴間是住宅內(nèi)非常重要的空間，是住宅中功能最多、使用最頻繁的空間，也是最能體現(xiàn)住宅是否人性化的空間。以前在設(shè)計和裝修住宅時只在臥室和客廳上下功夫，至于衛(wèi)浴間則認(rèn)為只要能使用，滿足基本的功能就行了。結(jié)果是衛(wèi)浴間無任何講究的裝修設(shè)計，粗制濫造的材料，胡亂的顏色堆砌，使衛(wèi)浴間變得零亂、無藝術(shù)性，甚至成為衛(wèi)生死角，使用戶難以承受。如今衛(wèi)浴間換上了百變的面孔，舒適性、健康性、安全性、方便性、娛樂性、審美性的人性化住宅成為設(shè)計的重心，也是評價住宅是否有格調(diào)、有檔次的標(biāo)準(zhǔn)，亦是衡量住宅設(shè)計是否完美的尺度之一。

日常生活經(jīng)驗告訴我們：衛(wèi)浴間的人性化設(shè)計應(yīng)從面積與布置、實用功能、環(huán)保衛(wèi)生、智能家電應(yīng)用、通風(fēng)、裝飾色彩與效果及采光與照明等方面考慮。

一、設(shè)計與布置

以往許多家庭購買潔具時，單純認(rèn)為“能用就行”。如今，隨著家居裝修風(fēng)格日益明顯化，衛(wèi)浴空間也開始處處張揚個性。為了創(chuàng)造個性化的衛(wèi)浴空間，設(shè)計師主要通過水龍頭、盥洗盆、沐浴設(shè)備、衛(wèi)浴配件等來表現(xiàn)。

在空間設(shè)計上一方面要加強室內(nèi)外的溝通，達(dá)到光線、視覺、空氣透暢，如陽光浴室、透明天棚、露天浴室等形態(tài)；另一方面提高視覺、聽覺上的舒適度和休閑性。音樂的進入、家具的進入、綠化的進入，其中還有小型更衣空間、化妝空間，甚至小書房；墻面、頂面、窗戶等做趣味變化。

經(jīng)典藝術(shù)設(shè)計：設(shè)計師突破了慣用的思維方式，將潔具當(dāng)作一件藝術(shù)品來設(shè)計，創(chuàng)作的靈感毫不吝嗇地?fù)]灑其間。有的靈感來自古老的傳說，有的則源于生活，給衛(wèi)浴空間帶來幾分文化氣息。

繽紛色彩設(shè)計：繽紛的色彩可以給衛(wèi)生間帶來不同的效果，有的色彩調(diào)配能使身心共同得到解放，恢復(fù)精神，而有的色彩調(diào)配又可以將主人的個性展現(xiàn)無遺。具有色彩的衛(wèi)生潔具一般是通過粉體涂裝烤漆來達(dá)到色彩效果，但使用一段時間后容易掉色、剝落，從而引起產(chǎn)品生銹。而一些高檔衛(wèi)生潔具率先推出了在塑料中加入稀有金屬，并巧妙地利用金屬本身所具有的顏色，生產(chǎn)出色彩更為繽紛、真實、不易老化的衛(wèi)浴用品，受到了消費者的歡迎。

淳樸鄉(xiāng)村設(shè)計：鄉(xiāng)村淳樸自然的生活一直是都市人的夢想。為了迎合現(xiàn)代人的這種渴望，一些設(shè)計師以返樸歸真為基調(diào)，設(shè)計出了極具鄉(xiāng)村氣息的潔具產(chǎn)品。這類產(chǎn)品運用圓滑的弧線勾勒出潔具的整體形狀，通常采用亞光金屬表面，看上去流暢自然，具有親切感。

1、衛(wèi)浴設(shè)備的平面布置

隨著人們生活水平的提高，衛(wèi)浴間將迎來一次徹底的革命，新一代的衛(wèi)浴間將一改以往衛(wèi)生間僅只能將洗浴區(qū)、坐便器、洗臉盆三要素擺出來，滿足基本洗浴排泄功能的局面，取而代之的是大空間、功能齊全細(xì)化、室內(nèi)外溝通、舒適度大幅提高的大衛(wèi)浴間。衛(wèi)生間的面積也從原來的4~5m2發(fā)展到7~10m2左右，這樣使多功能、干濕分區(qū)的衛(wèi)浴間成為可能，居家的衛(wèi)浴間比較全面的功能包括洗浴、化妝、排泄、洗衣、臨時衣帽架放置。隨著住區(qū)集中管道供熱水及熱水器的普及，每天洗澡已成為多數(shù)人的習(xí)慣，沐浴區(qū)采用整體浴室或采用分隔處理，避免沐浴后坐便器及洗衣機、地面全被打濕帶來的不便；坐便器也應(yīng)用輕質(zhì)材料分隔開，使這個私密空間免受干擾，更加人性化；而洗漱、化妝、洗衣、排泄、進出更換的衣帽可以放在敞開的空間。

作為一種流行趨勢，透明衛(wèi)生間正被越來越多的年輕人所接受。當(dāng)你撤掉浴室繁瑣的門，換成玻璃隔斷或者干脆什么都不要，再把梳妝臺搬進去，甚至讓電視、音響也置身其中的時候，它就成了完全的休息地帶，和臥室一起，打造家中只屬于你的私密空間。很顯然，透明浴室在設(shè)計上的開放手法是相對于主臥室而言的。雖然取消了門而改成通透性很強的玻璃材質(zhì)，但因為主臥空間的封閉性很強，它的這種開放性反而使家中的私密空間變成一個整體。

讓我們置身于方便、實用、舒適、精致的衛(wèi)浴間中，洗卻一天的疲憊，放松身心，享受家的溫馨。

2、衛(wèi)浴間配件的設(shè)置

配件對于衛(wèi)浴間，就象女人佩戴的珠寶、華服，對營造衛(wèi)浴間氣氛有著畫龍點睛的效果，配件應(yīng)創(chuàng)意性強、簡潔大方、品質(zhì)高雅，與衛(wèi)生間整體搭配相宜。懸空的小化妝盒，可以放置一些常用的小物品；金屬掛環(huán)和桿子，可以釘入墻體內(nèi)，用來放置毛巾、衛(wèi)生紙；晶瑩透明的肥皂盒、刷牙杯等直接用吸頭吸附在墻上，方便隨意更換位置；藤制的小籃子掛在浴缸邊。旗浴鹽、香熏油還是鮮花，悉聽尊便。還有一些非主流材質(zhì)的配件，如陶瓷、磨砂玻璃、實木等材質(zhì)對豐富配件產(chǎn)品的款式、色彩、造型等都起到了錦上添花的作用。

墻鏡是衛(wèi)浴間不可缺少的配件，款式新穎、清晰明麗的衛(wèi)浴鏡使人們愜意地“對鍆貼畫黃”，墻鏡不僅注重自己在鏡子中的影像，還要求墻鏡造型設(shè)計時尚，制造技術(shù)先進，防水耐酸，平衡度、平面度精確，鏡邊采用鉆石磨邊，鏡邊光滑，鍍層結(jié)合緊密，具有好的防水防銹作用，還有在鏡面上做出各種精致的電腦刻畫，不同形狀的裁邊，并配襯有名家設(shè)計的鏡燈，方便夜間使用。

二、實用功能

在衛(wèi)浴間，我們希望水在任何時間能夠來去自如，又希望水在一些地方能夠不著痕跡，衛(wèi)生間發(fā)展兼有盥洗、化妝、沐浴、休閑、健身、閱讀和享受的空間，尤其是洗漱、沐浴、排泄三大基本功能需要在衛(wèi)浴間內(nèi)衛(wèi)生、舒適、安全地完成，就需要衛(wèi)浴間內(nèi)的各種衛(wèi)生設(shè)備要經(jīng)久耐用、方便、衛(wèi)生。

個性再張揚，環(huán)境再舒適，設(shè)施再豪華，如果不解決水的問題，衛(wèi)浴空間水漬點點，花灑、龍頭水垢斑斑，這個空間難有太多的休閑；另一方面水的清潔度跟軟化度直接對皮膚產(chǎn)生作用?；诖?，高品質(zhì)的家庭水環(huán)境-“水家裝”也就應(yīng)運而生?！八已b”就是根據(jù)各家水質(zhì)，在供水管路的適當(dāng)位置配套設(shè)置相關(guān)水處理設(shè)備，全面提升居家生活飲水和生活用水的質(zhì)量。根據(jù)“飲用水跟生活用水分開”的理念構(gòu)筑的家庭水環(huán)境的設(shè)計思想，代表生活品質(zhì)升級的潮流。

三、環(huán)保節(jié)能

衛(wèi)浴間是要和水打交道的空間，需要衛(wèi)生潔凈，但衛(wèi)生間設(shè)計和使用不當(dāng)，則會使地面又滑又濕，到處布滿水漬，管道跑、冒、滴、漏，濕漉漉夾雜著下水道氣味。

目前我國生產(chǎn)和使用的座便器，沖水量基本上都在15L左右。而在其它國家這種座便器已經(jīng)遭到淘汰，普遍使用沖水量為6L的座便器。隨著環(huán)保意識的增強，我國也逐漸重視到節(jié)水的重要性。我國將在今年年底，禁止使用15L座便器，普及9L座便器，提倡使用6L座便器，選擇節(jié)水型座便器，更符合節(jié)能環(huán)保的潮流。有些品牌和型號的座便器還配備兩個按鈕，可根據(jù)需要的不同來調(diào)整沖水量，從而達(dá)到有效節(jié)水的目的。

四、智能家電應(yīng)用

家用電器隨著衛(wèi)浴間功能的增加、用戶要求和家電設(shè)備智能化水平的提高，智能家電也越來越多地走進了衛(wèi)浴空間。

據(jù)了解，“即插即用”型智能座便器在市場中很受歡迎。智能座便器其實是一塊智能控制面板，可安置在普通的座便器上，讓普通座便器也具有自動感應(yīng)沖水、自動風(fēng)干、除菌除臭等十幾項貼心功能。最特別的是，如在寒冷的冬天，只要設(shè)定好程序，座便器在啟用之前便會自動為你預(yù)熱座便器座，讓你坐上去不會感覺冷。還有日本一公司推出的世界上第一款具有MP3音樂播放功能的全自動座便器，這臺音樂座便器的左右兩側(cè)分別裝備了音箱，只要打開座便器，就可以根據(jù)前端的人體感知器自動播放MP3格式的音樂，并可以根據(jù)需要隨時更換曲目。

淋浴房的智能化體現(xiàn)在獨立的淋浴房，也提供了多元化的功能性選擇，像集合了水力按摩、蒸汽、桑拿為一體的功能性選擇，配有的遙控器還可以自由設(shè)置淋浴房的洗浴程序，讓沐浴真正成為一種星級享受。

從清水浴到桑拿浴再到麗舍浴，被國外媒體評價為人類沐浴的三次變革。“麗舍”是個類似桑拿房的小木屋，它能發(fā)射出的遠(yuǎn)紅外線接近人體細(xì)胞固有的頻率，利用物理共振原理可以使細(xì)胞活躍起來，加速新陳代謝，起到低溫排汗、排毒、治療疾病的功用，顯然它已超出了傳統(tǒng)的洗浴范疇。由于麗舍是“干洗”，在麗舍里面，可以聽音樂、喝咖啡、看書，而沒有桑拿房那種蒸籠似的高溫憋悶。從安裝上說，它無需復(fù)雜的上下水管道，只需一個普通電源插座即可。面積最小的只有1平方米，使用時預(yù)熱只需5分鐘，即插即用，而且可以自由拆裝移動，加上無排泄物，無需特意打理，潔凈衛(wèi)生，在今年這個獨特的年份，成為家庭保健不錯的選擇。

特雷維恒溫龍頭，采用先進的形狀記憶合金，對溫度異常敏感，持續(xù)保持水溫的恒定，不會有驟冷驟熱的困擾，獨特安全的調(diào)溫設(shè)計，精心呵護著家人安全。

生活節(jié)奏的加快、衛(wèi)生條件的改善、生活方便程度的提高，要求洗衣機從機械化控制到智能化控制。所有設(shè)定程序均已編入電腦，設(shè)有浸泡、標(biāo)準(zhǔn)、快速、羊毛等多種程序選擇，浸洗、洗衣、清洗、脫水、四種過程選擇。24小時預(yù)約洗滌，可靈活方便地安排洗衣時間，多功能保護，使用安全。把全自動洗衣機放到衛(wèi)浴間中的一個小空間中，使用水的設(shè)備更加集中，設(shè)計更加合理，全自動洗衣機的使用使我們的生活更輕松、更美好。

五、裝飾色彩與效果

為了在視覺上產(chǎn)生暖烘烘的感覺，應(yīng)選擇明亮的色彩為主要背景色，對缺乏透明度與純凈感的色彩要敬而遠(yuǎn)之。在搭配上，要強調(diào)統(tǒng)一性和融合感，異常鮮艷奪目的色彩在這個季節(jié)也可以大膽地大面積使用，盡管對人的心理會造成一定的沖擊，但“溫室”效應(yīng)亦非常明顯。如果是幾種顏色搭配，最好也采用大色塊穿插裝飾，如白色瓷磚墻壁配上紅色的浴缸和面盆，再搭上幾塊粉紅的毛巾映襯，這樣的搭配在視覺上既不擁擠，還暖意融融。

一般人都習(xí)慣把衛(wèi)生間鋪上白色瓷磚加上白色平頂成為一個潔白世界，其實若有條件的話，不妨采用彩色瓷磚，如貼上粉紅色的瓷磚，配上同色的浴缸與臉盆，那種逼人的羅曼蒂克情調(diào)很有暖意；若采用黃色系列，又會有一種如沐陽光的感覺。柔和的暖色調(diào)可增加空間的溫暖與舒適感，同時還可以把人體膚色輝映得更健康、更富有光澤。由于衛(wèi)生間空間一般都較小，稍作豪華的布置，花費不會太多。

此外，衛(wèi)生間的產(chǎn)品造型、色彩和光線帶來的感觀上的錯位和異化，會為家庭主人帶來截然不同的溫度感受。此季衛(wèi)生間的家具和裝飾適宜采用暖色。例如，朱砂紅嵌白色的面盆上方輔以乳黃色的瓷磚，可以把二者柔和的色彩迭加，并幻化出春天的氛圍。

由于衛(wèi)生間的空間有限，所以，造型簡單、占地面積小，特別是形狀比較薄的散熱器，應(yīng)該是衛(wèi)生間的首選。另外，多功能的立體散熱器也是衛(wèi)生間里的色彩調(diào)劑師，普遍偏暖的顏色和條形變化的造型結(jié)構(gòu)，不僅給清潔的衛(wèi)生間增添了秩序，更使衛(wèi)生間充溢著冬日陽光般的溫暖。

至于抽水馬桶，最好套用色彩艷一點的厚質(zhì)絨布套墊，不僅大大改善觸感，同時又增加了美觀。另外，馬蹄型的馬桶專用地墊，則會帶來一種隔離地氣的溫暖感。

牙刷、漱口杯、毛巾架之類小配件的造型、顏色是為整體服務(wù)的。如果已然是白色系的衛(wèi)生間了，不妨選取一些粉紅、明黃色的海綿、皂缸、漱口杯等，同樣可以烘托出衛(wèi)生間的溫馨。

色彩若運用得當(dāng)，能改變整個衛(wèi)浴空間的氣氛，很多人希望洗浴環(huán)境有溫暖的感覺，因此常采用暖色，如咖啡色、橙色和黃色等。但有些年輕的家庭，則不單采用一種色彩，而是大膽運用對比色系，或者使用新穎的現(xiàn)代畫使小空間同樣溫暖如春。

六、采光與照明

衛(wèi)浴間的照明設(shè)計由兩個部分組成，一是沐浴空間部分，一是臉部整理部分。沐浴空間是以柔和的光線為主，光亮度要求不高，只要光線均勻即可。臉部整理部分，由于有化妝功能要求，對光源的顯色指數(shù)有較高的要求，一般只能是白熾燈或顯色性能較好的高檔光源。對照度和光線角度要求與較高，最好是在化妝鏡的兩邊，其次是頂部。如果你希望在洗浴時增加些浪漫情調(diào)，也可以在頂部安排射燈，或者在玻璃后安置背景燈。

篇（7）

1.2設(shè)計前置的實現(xiàn)

1.2.1設(shè)計方式的改變可以通過以下方式實現(xiàn)土建和裝修的一體化：

1）在建筑設(shè)計初始階段，室內(nèi)設(shè)計師和客戶就參與其中，共同完成設(shè)計方案，同時完成建筑設(shè)計圖和室內(nèi)設(shè)計圖。

2）先由建筑設(shè)計師出具建筑設(shè)計草案，交由室內(nèi)設(shè)計師與客戶協(xié)同進行室內(nèi)設(shè)計，室內(nèi)設(shè)計師將設(shè)計過程中出現(xiàn)的問題與建筑設(shè)計師協(xié)商調(diào)整，進行各自圖紙的修改并最終完成建筑設(shè)計圖和室內(nèi)設(shè)計圖。

3）先由室內(nèi)設(shè)計師按照客戶要求出具室內(nèi)設(shè)計圖紙，再由建筑設(shè)計師根據(jù)圖紙進行戶型、結(jié)構(gòu)等設(shè)計，若出現(xiàn)問題，兩者協(xié)商調(diào)整后出具建筑設(shè)計圖和室內(nèi)設(shè)計圖。

4）先由建筑設(shè)計師出具建筑設(shè)計圖，在未施工的時候要求室內(nèi)設(shè)計師按照客戶需求進行室內(nèi)設(shè)計，若出現(xiàn)問題，則雙方協(xié)調(diào)后對已出具的建筑設(shè)計圖進行設(shè)計變更。

5）未來將室內(nèi)設(shè)計融入建筑設(shè)計專業(yè)中，培養(yǎng)具有綜合素質(zhì)的設(shè)計師，其在建筑設(shè)計過程中能有效考慮到后期室內(nèi)設(shè)計的需求，這樣出具的建筑設(shè)計圖和室內(nèi)設(shè)計圖是不會出現(xiàn)矛盾的。

1.2.2管理方式的改變以往毛坯房的裝修，是先建完建筑主體后進行的住宅裝修，導(dǎo)致我國的建筑設(shè)計和室內(nèi)設(shè)計分屬于不同的部門，存在建筑設(shè)計院和裝飾公司。如何充分將兩者的能力充分運用在產(chǎn)業(yè)化裝修過程中需要管理方式的改變?，F(xiàn)在房地產(chǎn)商一般將設(shè)計交由建筑設(shè)計院完成，在這個基礎(chǔ)上，引入室內(nèi)設(shè)計公司可以采用設(shè)計分包的模式。即由建筑設(shè)計院進行設(shè)計總承包，室內(nèi)設(shè)計公司進行專業(yè)分包，協(xié)調(diào)完成建筑設(shè)計和室內(nèi)設(shè)計。

1.2.3標(biāo)準(zhǔn)及政策的完善我國現(xiàn)行的建筑模數(shù)標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)用只適合于建筑構(gòu)配件，與室內(nèi)裝修無法完全協(xié)調(diào)。建筑設(shè)計以內(nèi)墻中軸線來定位，但是室內(nèi)設(shè)計以室內(nèi)凈尺寸進行設(shè)計，要扣除墻體厚度尺寸，這樣導(dǎo)致了室內(nèi)設(shè)計中的尺寸是非模數(shù)化的，造成了工業(yè)化的部品無法按照模數(shù)化進行設(shè)計與安裝，影響部品的標(biāo)準(zhǔn)化，從而影響住宅裝修產(chǎn)業(yè)化的推行。因此，應(yīng)該重新調(diào)整建筑模數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，使其能夠同時適用于建筑設(shè)計與室內(nèi)設(shè)計。在這方面需要出臺相應(yīng)的政策，由國家制定新的標(biāo)準(zhǔn)，才能從根本上解決模數(shù)不協(xié)調(diào)的問題。

1.2.4產(chǎn)業(yè)鏈的銜接設(shè)計前置需要產(chǎn)業(yè)鏈的變化以及與產(chǎn)業(yè)鏈上各方的無縫銜接。博洛尼的徐勇剛認(rèn)為，提供從設(shè)計到產(chǎn)業(yè)鏈各個階段的完整組合，才能實現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)商、設(shè)計單位、部品及建材生產(chǎn)企業(yè)的合理對接，以確保設(shè)計前置的實現(xiàn)。

2模塊化設(shè)計

2.1模塊化設(shè)計概述實現(xiàn)面向大規(guī)模定制的住宅裝修產(chǎn)業(yè)化，設(shè)計階段就應(yīng)考慮到客戶的個性化需求，模塊化設(shè)計就是一種實現(xiàn)客戶個性化的設(shè)計方式。模塊化設(shè)計是以具有標(biāo)準(zhǔn)接口和獨立功能的模塊為基礎(chǔ)，以具備不同功能的模塊進行組合來設(shè)計多樣化的裝修以快速響應(yīng)市場和客戶需求。模塊化設(shè)計可以將定制過程后移，便于大規(guī)模生產(chǎn)的組織，是實現(xiàn)大規(guī)模定制的有效途徑。模塊化設(shè)計的優(yōu)點主要有以下：可以通過配置、組合或變型等方式來實現(xiàn)裝修定制，低成本、快速地滿足客戶個性化的需求；有利于開發(fā)各種裝修產(chǎn)品，提高開發(fā)商的競爭力；有利于裝修過程中各施工作業(yè)之間進行并行作業(yè)，提高效率；有利于提高產(chǎn)品質(zhì)量和可靠性。

2.2模塊化設(shè)計的實現(xiàn)

2.2.1模塊設(shè)計產(chǎn)業(yè)化裝修模塊化設(shè)計的關(guān)鍵是模塊設(shè)計，模塊要求通用性高，能夠適應(yīng)不同裝修中的功能、性能及形態(tài)等因素的變化。首先要合理劃分模塊，設(shè)計模塊變型方案，以得到盡可能多的適應(yīng)性部品；還要設(shè)計多樣的配置集成方案，滿足客戶不同的需求。產(chǎn)業(yè)化裝修模塊設(shè)計首先應(yīng)進行裝修的功能分析，然后根據(jù)客戶的不同需求，進行功能模塊設(shè)計，最后將設(shè)計好的模塊利用工廠化的生產(chǎn)方式進行大規(guī)模生產(chǎn)。

2.2.1.1模塊的功能設(shè)計產(chǎn)業(yè)化裝修的模塊是具有一定功能的單元。模塊的功能應(yīng)包含基本功能和定制功能，即應(yīng)該有能夠滿足裝修使用過程中的基本的需要，還要能夠按照客戶的不同需要進行相應(yīng)的功能調(diào)整，兩者共同構(gòu)成模塊的功能。如，整體廚房作為一個裝修模塊，都應(yīng)具有的功能包括儲藏、烹飪、洗刷、料理等基本功能，同時將色彩、材質(zhì)及配套電器列為整體廚房的定制功能部分，客戶可以根據(jù)自身的喜好進行色彩的搭配、材質(zhì)和電器的選擇。模塊的功能設(shè)計應(yīng)該注意的問題是當(dāng)模塊的功能屬性發(fā)生變化時，應(yīng)該盡量減少對相關(guān)模塊的影響，即降低模塊間在功能上的耦合度。

2.2.1.2模塊的結(jié)構(gòu)設(shè)計確定了模塊的功能之后，應(yīng)該根據(jù)生產(chǎn)和實際使用的需要，應(yīng)進行模塊的尺寸、加工工藝、接口形式、裝配工藝以及特殊的加工要求等結(jié)構(gòu)方面的設(shè)計，使模塊能夠進行實際的生產(chǎn)和使用。模塊的結(jié)構(gòu)設(shè)計過程中應(yīng)該進行工藝流程的設(shè)計，使具有相似加工工藝的模塊能夠在一條生產(chǎn)線上進行生產(chǎn)，提高制造工藝的標(biāo)準(zhǔn)化，降低生產(chǎn)成本；應(yīng)該盡量采用標(biāo)準(zhǔn)化的接口或者增加轉(zhuǎn)換接口，使模塊能夠提高兼容性和替換性；同時，在結(jié)構(gòu)設(shè)計過程中，應(yīng)充分考慮到模塊在使用過程中的維修和更換，使結(jié)構(gòu)能夠容易拆裝。

2.2.1.3模塊化技術(shù)模塊是具有獨立功能和輸入、輸出的標(biāo)準(zhǔn)部件。模塊化是指運用標(biāo)準(zhǔn)化原理和方法對某一產(chǎn)品或系統(tǒng)進行分析，把其中含有相同或相似的單元分離，由分解得到的模塊以通用單元的形式獨立存在。模塊化的部品是實現(xiàn)裝修多樣化的最有效途徑和基本方法，也是以大批量的效益實現(xiàn)單件生產(chǎn)的最佳方法。在設(shè)計時采用模塊化部品，產(chǎn)品設(shè)計可概括為：新部品（系統(tǒng)）=通用模塊（不變部分）+專有模塊（可變部分），在一定程度上能夠緩解標(biāo)準(zhǔn)化與個性化之間的矛盾?？梢愿鶕?jù)用戶的需要調(diào)整產(chǎn)品的功能及性能，實現(xiàn)產(chǎn)品新的功能及性能；實現(xiàn)產(chǎn)品生產(chǎn)與批量無關(guān)，產(chǎn)品是單件生產(chǎn)，但從設(shè)計和制造部門來說，產(chǎn)品實行的是大批量生產(chǎn)。按照B.JosephPineⅡ的論述，模塊化分為六種情形：可組合模塊化、共享構(gòu)件模塊化、混合模塊化、互換構(gòu)件模塊化、“量體裁衣”模塊化、總線模塊化。這些模塊化方法幾乎都適用于住宅裝修模塊的定制。

2.2.2模塊化在住宅裝修產(chǎn)業(yè)化中的運行模塊化設(shè)計在住宅裝修中第一步是采集客戶需求信息，將需求信息融入設(shè)計方案中，初步形成設(shè)計方案庫；然后通過對設(shè)計方案的分析，對物料供應(yīng)商進行招標(biāo)，集中采購裝修材料，采購中考慮供應(yīng)商的實力與信譽以及材料的質(zhì)量與價位，形成物料信息庫；再由具有資質(zhì)的設(shè)計單位根據(jù)設(shè)計方案庫和物料信息庫設(shè)計基本裝修模塊與可選裝修模塊。利用網(wǎng)絡(luò)平臺展示各類模塊，由業(yè)主進行模塊的選擇與組合，形成裝修訂單，若業(yè)主需要特殊模塊進行定制，需要在裝修訂單中注明并繳納額外的設(shè)計費與定制費。最后在修訂完成的裝修訂單基礎(chǔ)上，設(shè)計師再進行裝修施工圖、水電施工圖的設(shè)計，并形成相應(yīng)的物料清單。

3住宅裝修前期基于BIM的客戶參與設(shè)計

基于BIM的住宅裝修前期客戶參與設(shè)計是在住宅建筑設(shè)計框架的基礎(chǔ)上進行客戶參與設(shè)計，能夠讓客戶在住宅裝修設(shè)計階段就介入設(shè)計過程，從而獲取客戶的需求信息。首先客戶需要進入開發(fā)商構(gòu)建的BIM系統(tǒng)中，從“菜單式選擇”、“分區(qū)自由選擇”和“完全自由選擇”這三種參與方式中任選一項?！安藛问竭x擇”最為簡單，開發(fā)商在BIM技術(shù)的支持下，將住宅各功能模塊（臥室、客廳、餐廳、衛(wèi)生間、廚房等）的裝修效果以三維模型的方式展示在BIM中，客戶直觀的選擇自己喜歡的功能模塊進行戶型的組合，相應(yīng)的尺寸可以在裝修菜單中進行備注或者進行模型的微調(diào)，再者“菜單式選擇”允許客戶直接從開發(fā)商提供的成套戶型設(shè)計中選擇自己喜歡的裝修?！胺謪^(qū)自由選擇”和“完全自由選擇”是供客戶進行自主設(shè)計的參與方式，兩者不同之處在于能否在任意位置設(shè)置分隔墻。通過分隔墻的設(shè)計完成對戶型的安排，客戶可以在BIM資源庫里選擇自己喜歡的裝修材料，如地板、墻紙、涂料等，并通過BIM模型直觀感受到裝修后的效果。然后是對整體廚房、整體衛(wèi)浴和家具的選擇，直接在BIM模型中點擊選擇即可。最后是室內(nèi)設(shè)備的選擇，如空調(diào)、冰箱、燈具等，以及開關(guān)、插座的位置設(shè)置，這些都是開發(fā)商在BIM數(shù)據(jù)庫中錄入的合格裝修部品?？蛻暨x擇完成后，BIM可以形成所有材料和部品清單，包括編號、價格、品牌、型號等信息，并生成總價款，客戶可以根據(jù)各自的預(yù)算進行一定部品或材料的調(diào)整，直到符合自身的設(shè)計要求為止。最后客戶將設(shè)計好的BIM模型反饋給開發(fā)商，開發(fā)商就能進行相應(yīng)的材料和部品采購，也可通過BIM模型生成二維圖紙，供專業(yè)人員繪制施工圖時進行參考。

4精細(xì)化設(shè)計目前精細(xì)化設(shè)計

在我國住宅產(chǎn)業(yè)化進程中不斷得到推廣，將居住的理性需求作為住宅的著眼點，開發(fā)單位和部品生產(chǎn)商進一步提高產(chǎn)品的品質(zhì)，注重產(chǎn)品的功能設(shè)計，這主要借鑒了日本住宅產(chǎn)業(yè)化的設(shè)計思想。日本設(shè)計師通過合理的設(shè)計，使各處空間都得到了充分利用，如衣柜多采用嵌入式、對陽臺進行生活服務(wù)設(shè)計等，空間劃分合理緊湊。精細(xì)化設(shè)計不是指在裝飾上追求高檔次，而是要在充分考慮到業(yè)主的生活習(xí)慣和室內(nèi)不同空間的具體功能要求的情況下，通過精心的設(shè)計，提升住宅的品質(zhì)和性能。在住宅基本功能的基礎(chǔ)上進一步發(fā)掘空間的潛力，合理設(shè)計空間尺寸，通過家具靈活分割空間以減少固定墻體。此外，在住宅的設(shè)備系統(tǒng)中采用節(jié)能環(huán)保的措施，如將生活用水集中到中水系統(tǒng)以節(jié)約用水；將廚衛(wèi)管道與太陽能管道相結(jié)合，降低能耗；設(shè)置室內(nèi)垃圾的分類處理器及相應(yīng)的收集管道，降低污染，并方便用戶的日常生活。隨著業(yè)主對住宅的質(zhì)量和性能的要求愈來愈高，將裝修需求融入住宅裝修產(chǎn)業(yè)化的過程中，實現(xiàn)人性化的住宅裝修是必然趨勢。精細(xì)化設(shè)計提供了更為合理的裝修功能設(shè)計，使居住更為舒適，同時節(jié)能措施的運用也進一步推動了產(chǎn)業(yè)化裝修的可持續(xù)發(fā)展。

篇（8）

福利住宅講求面積的大小，而商品住宅更注重功能和品質(zhì)。未來，人們購買住宅，將以買到了什么樣的功能品質(zhì)和有哪些服務(wù)為主要參考批標(biāo)，而不是買到多少平方米的面積。住宅消費講求的是花錢買更多的功能和更舒適的享受。衡量未來每套住宅的價值，其功能和品質(zhì)將成為成交的主要因素。因此，未來的住宅設(shè)計應(yīng)當(dāng)更加理性和務(wù)實。

住宅面積的增加無疑會帶來其功能的改善，但無功能目標(biāo)而盲目擴大面積，那就是“大而無當(dāng)”，也就是沒有獲得相應(yīng)的功能增量，就“性能價格比”而言，是不合適的。因而，未來的住宅應(yīng)當(dāng)特別強調(diào)功能的增量，即隨著面積的擴大，功能隨之升級，套內(nèi)的功能不斷增加。例如，一個簡單的客廳演變?yōu)橐粋€客廳和餐廳，衛(wèi)生間的設(shè)備也由洗盆、便器、浴盆老三件演變?yōu)榛瘖y、淋浴等更多的功能，又有可能將各種設(shè)備分區(qū)使用。浴室除滿足生理需求外，還可變?yōu)樾蓍e空間。住宅面積增加了，功能隨之提高，舒適度也得到了提升。

這些年來，隨著商品住宅的發(fā)展，住宅面積有了穩(wěn)定的擴大，一套二室一廳和三室一廳的住宅一般為90～120平方米，各種尺度均較適宜，并被大多數(shù)人所接受。如果再擴大套內(nèi)面積，則應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加套內(nèi)功能，改善和提高空間的舒適度，包括增加書房、休閑空間、貯存室、設(shè)備間、家務(wù)間等。

提高住宅設(shè)備的配置水平

住宅設(shè)備及其設(shè)計與安裝的精品化，對實現(xiàn)住宅的功能增量起著重要作用?？疾靵喼藿徣毡竞汀八男↓垺眹液偷貐^(qū)，他們提供給普通公務(wù)員居住的住宅，每套面積標(biāo)準(zhǔn)一般控制在70～110平方米以內(nèi)。但由于設(shè)備配置周全，住宅部品優(yōu)良，管道走向布置合理，獲得了較高的舒適度和方便程度，居住生活質(zhì)量較高。

我國未來住宅的設(shè)計，將重點轉(zhuǎn)向提高住宅設(shè)備配置方面。要獲得一個高舒適度的居住環(huán)境，不僅要注重套型內(nèi)部平面空間關(guān)系的組合和硬件設(shè)施的改善，還要全面考慮住宅的光環(huán)境、聲環(huán)境、熱環(huán)境和空氣質(zhì)量環(huán)境的綜合條件及其設(shè)備的配置。主要包括以下幾個方面的內(nèi)容。

（1）日照及自然光。其生理衛(wèi)生價值極高，對人的生理、心理狀態(tài)影響較大。在住宅中，最大限度地利用并合理開發(fā)自然光資源有著重要意義。未來住宅的設(shè)計將充分利用日影分析原理和計算機輔助設(shè)備，來改善日照和用地之間的矛盾，有效地發(fā)揮土地的綜合利用效率。自然采光還涉及窗口布置、窗的構(gòu)造及所使用的材料等方面，這些也必將引起設(shè)計上的創(chuàng)新。

（2）隔聲問題在我國的住宅設(shè)計中始終是一個薄弱環(huán)節(jié)，輕質(zhì)材料在未來住宅中的廣泛使用，又會加重隔聲的難度。隔聲技術(shù)包括空氣隔聲和固體隔聲兩部分。住宅內(nèi)，人們可忍受噪音約40～45分貝。為達(dá)到這一指標(biāo)，必須增加門窗的密閉性，并改善墻體構(gòu)造。多年以來，由于對住宅樓地面的固體傳聲問題重視不夠，住宅內(nèi)隔聲效果較差。在未來的住宅中，加強對樓板的隔聲疊層構(gòu)造和面層處理，將會受到更多的關(guān)注。

（3）熱環(huán)境是直接影響居住舒適度的重要因素。對采暖和空調(diào)而言，又涉及節(jié)能、造價、維修、管理等諸多方面。目前，對各種采暖方式的研究和采暖系統(tǒng)的開發(fā)各具特色，可適用于不同的使用條件。

就其綜合效果而言，我們提倡相對集中的采暖方式，但應(yīng)當(dāng)改為雙管系統(tǒng)、分戶計量的方式進行。這種相對集中采暖方式的熱源供應(yīng)，既可以組團為單位，也可以單幢樓或居住單元為單位來組織。

套內(nèi)集中空調(diào)的模式也被普遍看好，但要考慮住戶的經(jīng)濟承受力，并努力減少室內(nèi)噪音。

近年來，歐洲先進的節(jié)能技術(shù)不斷地被介紹進來。經(jīng)歷了20多年的大量研究和實踐，歐洲在住宅節(jié)能方面探索出了很有成效的方法。其中，以低能耗、高舒適度的住宅節(jié)能技術(shù)尤為突出。該項技術(shù)通過使用功率非常低的輔助采暖和制冷設(shè)備，既可調(diào)整室內(nèi)溫度，保持舒適的狀態(tài)，又節(jié)約了住宅的綜合造價。此項技術(shù)在我國未來的住宅建設(shè)中，有望得到應(yīng)用和推廣。

（4）住宅室內(nèi)污氣及有害氣體的排除，是居住者最為關(guān)心的問題之一。但是，迄今為止，在有效排除廚房、衛(wèi)生間的污氣和有害氣體方面仍不盡人意，高層住宅豎向煙風(fēng)道形同虛設(shè)，串煙、串氣、串聲現(xiàn)象十分嚴(yán)重，且直排熱水器屢屢出現(xiàn)事故。居住套內(nèi)排氣、排污裝置實際上是一個大系統(tǒng)，盡管裝置很好，但由于排風(fēng)管道或煙道不暢，其設(shè)備與設(shè)施同樣可能達(dá)不到功能目標(biāo)。

未來住宅的通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計，將重點解決煙風(fēng)道技術(shù)問題，研究開發(fā)新型專用的煙風(fēng)道系統(tǒng)和接口配件，形成完整的豎向排煙氣的成套技術(shù)產(chǎn)品。水平直連排出煙氣的作法，具有簡便、直接、高效的特點，在很多國家和地區(qū)得到普遍采用。預(yù)計此項技術(shù)完善后，將在我國未來的住宅建設(shè)中廣泛應(yīng)用。

為了保證采暖和空調(diào)房能夠及時補充和更換新鮮空氣，預(yù)計未來住宅中，將采用補新風(fēng)式冷熱交換空氣補充裝置。此項技術(shù)也會在未來的住宅設(shè)計中越來越受到重視。

（5）住宅中各種管道布置的不盡人意，一直制約著我國住宅品質(zhì)的提高。在計劃經(jīng)濟體制下，水、暖、電、氣各自為政，造成住宅內(nèi)各種廚衛(wèi)管道無序空行。在商品住宅中，這種影響也始終沒有消除，各種管道盡管經(jīng)過精心包藏，仍問題叢生，極大地影響了我國住宅廚衛(wèi)整體功能品質(zhì)的提高，影響了廚衛(wèi)整體化、集成化技術(shù)的進步。未來住宅設(shè)計將以“自家管道不到鄰居家去”和“壓力管道出戶”為原則。

各種管道穿樓板是造成住宅跑、冒、滴、漏的主要根源，在商品住宅中也是一種產(chǎn)權(quán)不清的表現(xiàn)，這種現(xiàn)象必須改變。解決的辦法是，在下沉樓面和樓面墊層中鋪設(shè)水、暖氣各種水平管道。解決水平管道鋪設(shè)的辦法是設(shè)置管道墻，將所有的設(shè)備沿著管道墻進行布置，并將各種水平管道放置在管道墻內(nèi)。

建設(shè)集中管井是現(xiàn)代住宅設(shè)計中的一種成熟的作法。為了凈化室內(nèi)空間，減少由于壓力管道給住戶帶來的干擾，明晰產(chǎn)權(quán)，屬公共使用的設(shè)備管道應(yīng)當(dāng)設(shè)置在套型以外，以便于設(shè)備的安裝、維修、抄表及設(shè)置其他一些家用設(shè)備（在日本，管井內(nèi)設(shè)置各種表具及熱水裝置）。管井可以放大尺寸，擴大進深。盡管面積加大了，卻將極大地改善住宅內(nèi)部的空間環(huán)境。

關(guān)注“綠色住宅”

所謂“綠色住宅”，應(yīng)當(dāng)是健康、有益、節(jié)能、低能耗和低污染的住宅。它的基點應(yīng)是從住戶的切身利益出發(fā)，營造健康、安全、文明的居住環(huán)境，提高住戶的居住質(zhì)量，營造文明的居住環(huán)境。“綠色住宅”是涵蓋了生態(tài)環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展的一個新的概念。

“綠色住宅”不僅注重住宅和居住區(qū)等硬件建設(shè)，更重視人們文明生活方式的軟件建設(shè)。它強調(diào)人與自然環(huán)境和諧共生，有效地利用自然，回歸自然，提倡重復(fù)利用，努力減少污染，保護自然，以創(chuàng)造一個綠色生活環(huán)境。

未來住宅設(shè)計的首要目標(biāo)，應(yīng)是營造“綠色住宅”，服務(wù)于“綠色住宅”，以“綠色住宅”這個硬件支撐“綠色生活”這個軟件。應(yīng)做好以下幾個方面的工作。

（1）充分利用居住區(qū)基地外部和內(nèi)部的自然條件，如保留和利用原有地形、地貌、植被和水系，保護古樹和文物古跡，繼承文化特色。

（2）要把空氣、陽光、綠色引進每套住宅內(nèi)。未來的住宅設(shè)計，將會創(chuàng)造一切硬件條件，讓人們盡享大自然的賜予。不僅套型設(shè)計著重調(diào)整各種功能與空間的關(guān)系，尺度和色彩也將更符合人的情感需求，而且將通過設(shè)計師的創(chuàng)新，改善居住的舒適程度，努力營造一個綠色環(huán)境。例如，通過增大窗口可容納更多的陽光、空氣和綠色景觀；采取增加保溫隔熱手段或防熱隔膜玻璃等措施，把不必要的熱量拒之室外；通過會“呼吸”的綠色建材，不斷改善和調(diào)節(jié)室內(nèi)的溫度和濕度，讓居住更為舒適；通過及時更換室內(nèi)污濁空氣，保持室內(nèi)空氣清鮮，等等。

通過優(yōu)良的設(shè)計，在住宅中重新引進自然通風(fēng)的概念，將在夏季取代或減少空調(diào)的作用。例如，采用明廳、明臥、明廚、明衛(wèi)的設(shè)計，可減少照明用電，利用太陽能并實現(xiàn)光電轉(zhuǎn)化，使太陽能系統(tǒng)和房屋面構(gòu)造結(jié)合為一體，既實用、美觀，又可最大限度地利用能源。

（3）“綠色住宅”建設(shè)的一項重要原則，就是如何有效地利用資源，即最大化利用了最小化排廢。這與“節(jié)制”和“節(jié)省”有本質(zhì)的區(qū)別。大自然賦于我們各種資源，在技術(shù)、經(jīng)濟有保證的情況下，利用各種資源為人服務(wù)，供人享用。在享用和接受服務(wù)時，一切浪費都是犯罪。但“節(jié)制”和“節(jié)省”同樣也不適宜。我們提倡的最大化、有效化，是要提倡重復(fù)使用，回收利用。對不可再生物質(zhì)要十分珍惜，并著重開發(fā)各種替代產(chǎn)品。例如，實施垃圾分類，對分類后垃圾按照有機、無機、有害、無害物質(zhì)分門別類回收，以達(dá)到最小排出量和最大化利用。又如，在小區(qū)中實施中水系統(tǒng)，循環(huán)重復(fù)使用再生水資源，收集和利用雨水改善氣象環(huán)境等。這些都是未來住宅設(shè)計中必重視的問題。

此外，采用綠色建材、環(huán)保建材和無放射性建材，對保證居住者的健康具有十分重要的意義。因此，開展對建材及產(chǎn)品、設(shè)備的“綠色認(rèn)證”工作也是十分必要的。

（4）引導(dǎo)“綠色生活方式”是住區(qū)未來建設(shè)和物業(yè)管理的核心。如果沒有綠色生活意識，“綠色社區(qū)”的建設(shè)也將無從談起，已建好的也將被破壞。要在社區(qū)的建設(shè)中，開展對住戶居住行為的引導(dǎo)，并有效加以規(guī)范，如愛護環(huán)境，節(jié)約資源，垃圾分類，自愛自潔，鄰里和睦。這是一項長期、細(xì)致的工作，要從一點一滴做起，讓“綠色行為”成為生活的必需，讓“綠色生活方式”成為一種文化、一種文明和一種時尚。此外，還要在社區(qū)內(nèi)組織起環(huán)境管理體系，建立公民參與機制，組成由政府、環(huán)保組織、物業(yè)管理和業(yè)主參加的聯(lián)席會，發(fā)動志愿者參加，服務(wù)于家庭，服務(wù)于社區(qū)，讓環(huán)保觀念和行為走進每個人的生活。

呼吸“長壽住宅”

篇（9）

2結(jié)構(gòu)主體設(shè)計

住宅內(nèi)梁布置設(shè)計一般應(yīng)做到公共空間部分不露梁，結(jié)構(gòu)梁不突出樓梯間，電梯廳內(nèi)無梁；戶內(nèi)梁布置時，梁不穿越客餐一體廳、客廳、餐廳、房，以保證各功能空間完整及美觀；梁不穿越廚、廁、陽臺；戶內(nèi)梁不露出梁角線的優(yōu)先順序為客廳—餐廳—主臥室—次臥室—內(nèi)走道—其它空間。當(dāng)結(jié)構(gòu)計算梁高與窗（門）頂距離≤200mm或無法做過梁時，結(jié)構(gòu)梁直接做到窗（門）頂面；結(jié)構(gòu)計算梁高與窗（門）頂距離＞200mm時，結(jié)構(gòu)梁高按計算確定，中間距離用窗（門）過梁處理。框架梁縱筋配置時，盡量避免多排放置，一般最多不多于3排，以使縱筋配筋量控制在合理范圍內(nèi)。在結(jié)構(gòu)設(shè)計中，如果梁柱節(jié)點配筋過密，勢必會增加施工的難度及可操作性，進而影響混凝土的抗裂性能，因此在梁柱節(jié)點設(shè)計的時候，考慮將節(jié)點箍筋設(shè)計成鋼筋籠，套入柱的縱向鋼筋中，將二者綁扎或焊接牢固，最后放入梁的鋼筋，達(dá)到提高該混凝土結(jié)構(gòu)的抗裂性能的目的。住宅內(nèi)剪力墻、柱設(shè)計一般應(yīng)做到剪力墻、柱盡量不凸出填充墻的墻面，即盡量與填充墻厚保持一致。剪力墻、柱布置時，如靠近窗口位，且距離窗側(cè)小于100mm時，剪力墻、柱端延至開窗側(cè)端。轉(zhuǎn)角凸窗窗端如必須布置剪力墻端柱或框架柱時，柱外邊線必須對齊凸窗外邊。過長的剪力墻應(yīng)該開設(shè)洞口，過長的剪力墻在地震作用下容易產(chǎn)生和加大裂縫，墻體配筋容易拉斷。規(guī)定長度大于8m的剪力墻應(yīng)開設(shè)洞口，開設(shè)的洞口大小應(yīng)該滿足結(jié)構(gòu)計算要求。

3住宅裂縫控制

住宅裂縫控制設(shè)計是居住設(shè)計重要內(nèi)容，裂縫不僅影響建筑美觀度、耐久性、防水性、抗?jié)B性等建筑功能，同時也會引起一系列社會問題。有資料表明，有關(guān)裂縫的投訴占房屋工程質(zhì)量投訴的30%以上。一般居住建筑樓板裂縫產(chǎn)生的原因很多，主要的原因還是由于設(shè)計、施工以及管控環(huán)節(jié)問題所致。針對結(jié)構(gòu)設(shè)計上出現(xiàn)的裂縫問題要求控制樓板的裂縫應(yīng)做到：①控制鋼筋混凝土樓板的最小厚度，建筑物平面剛度突變處樓板及異形板可考慮適當(dāng)加厚；②在房屋平面有較大凹凸處，兩端陽角處，廚房、衛(wèi)生間、陽臺等樓板配置抗溫度收縮鋼筋（或者雙層雙向鋼筋），同時在現(xiàn)澆板的板寬急劇變化或大開洞削弱處等易引起收縮應(yīng)力集中處，控制鋼筋間距，配置抗溫度筋；③當(dāng)住宅長度大于40m時，應(yīng)在樓板中部設(shè)置后澆帶，后澆帶兩邊應(yīng)設(shè)置加強鋼筋，地下室設(shè)計按30m～40m間距設(shè)置后澆帶，如不能設(shè)后澆帶處可設(shè)加強帶，現(xiàn)澆樓板混凝土強度等級不小于C25,且不宜大于C40。

篇（10）

1用材單一化、雷同化現(xiàn)象嚴(yán)重

包頭市地處我國西北部，經(jīng)濟相對不發(fā)達(dá)，尤其在裝飾材料的供應(yīng)上存在一定的滯后性。很多在發(fā)達(dá)地區(qū)已經(jīng)使用非常普遍的裝飾材料及施工工藝需要經(jīng)過數(shù)年的時間才能出現(xiàn)在本地區(qū)，從某種程度上也制約了本地區(qū)住宅裝修設(shè)計行業(yè)的發(fā)展。很多自主裝修的業(yè)主，在設(shè)計及選材上往往采取看鄰居、看親戚的方式，或通過熟人介紹來選定所用材料。因此，出現(xiàn)用材單一、雷同的現(xiàn)象，造成千房一面的怪現(xiàn)象。專業(yè)設(shè)計機構(gòu)的設(shè)計人員在設(shè)計選材上都有各自的特點，對于偏愛的材料會大量使用，致使其設(shè)計的項目有很多的相似性，缺少個性化的原創(chuàng)設(shè)計。通過調(diào)研發(fā)現(xiàn)，很多客廳的電視背景墻在設(shè)計選材上比較單一，基本上局限于石膏板、壁紙、玻璃、石材這幾種常用裝飾材料。預(yù)算較多的項目，往往采用大量石材結(jié)合少量的玻璃、壁紙來進行設(shè)計；預(yù)算較少的項目，往往采用石膏板及裝飾線腳來進行設(shè)計。面積、戶型相近的項目，有些設(shè)計師往往在一套設(shè)計圖紙的基礎(chǔ)上進行拷貝復(fù)制設(shè)計，造成設(shè)計、選材的雷同化。

2用材盲目、缺少科學(xué)合理的規(guī)劃設(shè)計

調(diào)研中發(fā)現(xiàn)很多材料營銷人員在上崗前缺少系統(tǒng)的專業(yè)培訓(xùn)，對于材料的性能、用途等知識沒有完全掌握。造成對客戶需求一知半解，只知其然而不知其所以然，不能準(zhǔn)確把握客戶對于材料的具體要求，更不能給予客戶科學(xué)、合理的建議，有時還會出現(xiàn)錯誤的引導(dǎo)。某些材料銷售商出于經(jīng)濟利益的考慮，存在夸大宣傳、鼓動消費的現(xiàn)象。對于其所的產(chǎn)品極力推薦，而忽視材料本身所存在的設(shè)計缺陷，給后續(xù)的設(shè)計施工帶來不必要的損失。大多數(shù)業(yè)主在面對種類繁多的裝飾材料時，由于缺少對材料的性能、技術(shù)參數(shù)等專業(yè)數(shù)據(jù)的了解，造成盲目選材，錯誤用材的現(xiàn)象普遍存在。例如花崗巖制品過多地用在室內(nèi)墻面、地面，造成放射性物質(zhì)超標(biāo)，給居住者身體帶來不必要的傷害等。

3用材奢華、材料堆砌現(xiàn)象嚴(yán)重

當(dāng)今社會住宅裝修設(shè)計中存在一個怪現(xiàn)象，評價設(shè)計項目的好壞，過分看重裝修使用材料的檔次。材料運用越豐富、越高檔，裝飾效果越豪華，越能體現(xiàn)裝修設(shè)計的水平。這和大眾的消費習(xí)慣、認(rèn)知水平不無關(guān)系，同時也和某些家裝公司只注重經(jīng)濟效益、過度設(shè)計有很大關(guān)系。調(diào)研中發(fā)現(xiàn)有些設(shè)計師在方案的設(shè)計階段，人為的加大設(shè)計工程量，在不考慮項目實際預(yù)算的前提下大量使用高檔次的裝飾材料，極盡奢華之能事，造成材料的堆砌與浪費。隨著經(jīng)濟水平的提高，大部分成功人士對于住宅裝修設(shè)計的檔次要求也很高，并成為了其彰顯身份地位的一個窗口。大量高檔次的裝修材料充斥著每個空間界面，空間中沒有一點的“留白”形成了材料的大比拼，失去了住宅空間應(yīng)有的寧靜、舒適之感，這也和我國目前大力提倡的節(jié)儉之美背道而馳。

二住宅裝飾材料的應(yīng)用原則

在住宅裝修設(shè)計中，裝飾材料的應(yīng)用在滿足基本使用功能的同時，一定要滿足設(shè)計概念對于空間氣氛的營造需求，同時還應(yīng)注意以下幾個方面：

1合理控制工程造價

每一個項目的預(yù)算對該項目的順利完成都是一個基本保障，也是設(shè)計主要考慮因素之一。設(shè)計師應(yīng)在工程造價可控范圍內(nèi)，綜合考慮材料的型號、規(guī)格、性能、花色、紋理等因素，系統(tǒng)的規(guī)劃所用裝飾材料的檔次。在預(yù)算有限的項目中，應(yīng)根據(jù)先基礎(chǔ)、后效果的原則來分配裝飾材料的造價比例，將主要資金用于必須要做而且要做好的部位。例如隱蔽工程中的給排水系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、強弱電系統(tǒng)等，保證其應(yīng)有的設(shè)計質(zhì)量，在驗收合格后方可進行下一步的工序。尤其在北方寒冷地區(qū)，冬季采暖系統(tǒng)的設(shè)計是重中之重，用材的好壞直接關(guān)系到冬季的室內(nèi)溫度，對于此類工程的材料應(yīng)用必須要做到質(zhì)量過關(guān)、萬無一失，盡量使用知名品牌的系列產(chǎn)品，例如國產(chǎn)品牌金德、日豐等的PPR管材、彎頭、配件等，盡管價格是普通品牌的一倍以上，但其可靠的產(chǎn)品質(zhì)量能滿足居住者的使用要求。對于非隱蔽工程的設(shè)計用材在預(yù)算允許的前提下，可根據(jù)功能需求結(jié)合個人的喜好來選擇，設(shè)計中應(yīng)充分考慮現(xiàn)場實際情況盡量使用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格的裝飾材料，避免非標(biāo)材料的大量使用，減少施工過程中的材料加工、損耗的額外費用，做到工程造價的合理控制。

2倡導(dǎo)綠色、環(huán)保的應(yīng)用理念

住宅內(nèi)部的空氣質(zhì)量直接關(guān)系到每一個人的健康，是住宅裝修設(shè)計考慮的頭等大事，也是裝飾材料應(yīng)用的第一道關(guān)口。無論裝飾效果多么好，造價多么低廉，污染物不達(dá)標(biāo)的堅決不用，必須要做到零容忍。例如《天然石材產(chǎn)品放射防護分類控制標(biāo)準(zhǔn)》（JC518-1993）中規(guī)定，天然石材產(chǎn)品（花崗巖和部分大理石），根據(jù)鐳當(dāng)量濃度和放射性比活度限制分為三類：A類產(chǎn)品不受使用限制；B類產(chǎn)品不可用于Ⅰ類民用建筑物的內(nèi)飾面；C類產(chǎn)品可用于一切建筑物的外飾面。因此，設(shè)計師在項目設(shè)計中對于國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的把握及執(zhí)行，對于項目的綠色、環(huán)保起到至關(guān)重要的帶動作用。在具體材料的應(yīng)用中，應(yīng)嚴(yán)格檢查材料的產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告，發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量缺陷及不滿足設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的材料應(yīng)及時更換，對于某些特殊材料應(yīng)送到相關(guān)的質(zhì)量檢測部門做“二檢”，檢測合格后方可使用。

3注重材料的適用性需求

每一種裝飾材料都有其自身的產(chǎn)品特點來滿足不同的功能需求。對于住宅來講，常用到石材、木材、陶瓷、玻璃、金屬、石膏、油漆、織物等材料，然而同類材料品種不同、生產(chǎn)廠家不同，產(chǎn)品性能也會差別很大。因此，在裝飾材料的應(yīng)用上應(yīng)根據(jù)不同的使用部位、使用條件、使用環(huán)境來科學(xué)選擇，滿足其主要的技術(shù)性能參數(shù)（物理性質(zhì)、力學(xué)性質(zhì)）要求，做到功能要求同材料性能的完美統(tǒng)一。例如包頭市位于蒙古高原的南端屬半干旱中溫帶大陸性季風(fēng)氣候，平衡含水率在11.2左右，低于我國平均含水率。因此，在住宅裝修設(shè)計中木材制品的應(yīng)用要考慮本地區(qū)特點，在吊頂、隔墻、木質(zhì)飾面項目中盡量少使用原木方作為基層龍骨架，避免材料的干縮濕脹，影響設(shè)計施工的質(zhì)量。如果必須使用的話，將原木方做相應(yīng)的干燥處理，或者在使用空間中放置一定時間，使其達(dá)到或接近使用空間的含水率并作防腐、防火處理后再做使用，這樣滿足了材料的適用性需求。

4提升材料的藝術(shù)審美功能設(shè)計師

在住宅裝修設(shè)計中通過藝術(shù)創(chuàng)意來表達(dá)某種特定的情感，裝飾材料是完成空間塑造的物質(zhì)基礎(chǔ)，同時也是設(shè)計師表達(dá)自我個性的“語言”。不同的材料通過形式美法則，運用夸張、變形、對比、統(tǒng)一等形式組合起來營造出空間意境美。所以，設(shè)計師在面對更多、更廣的材料時，應(yīng)進行分析、綜合、歸納來提升不同材質(zhì)間體現(xiàn)出的藝術(shù)創(chuàng)造力，從而使材質(zhì)與材質(zhì)間的表達(dá)能上升為一種思想，不僅滿足使用者的肢體感受，也提供視覺、心理的滿足。例如木質(zhì)飾面板同石材的組合使用可創(chuàng)造出多種意境美，白楓飾面板同爵士白大理石搭配給人一種自然材料的潔凈、清爽之美；柚木飾面板同熱帶雨林大理石搭配給人一種東南亞熱帶雨林的自然之美；黑檀飾面板同黑金花大理石搭配給人一種尊貴、高雅的古典之美等。因此，設(shè)計師是裝飾材料的使用者同時也是裝飾材料的創(chuàng)造者。