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篇（1）

法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿＿

住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿

被申請人：名稱：＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿＿

住址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿

雙方因＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿一案，已由＿＿＿＿＿＿＿＿經(jīng)濟合同仲

裁委員會作出裁決，（＿＿字＿＿號裁決書）被申請人未履行裁決中規(guī)定的義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》有關(guān)規(guī)定，特向你院申請予以執(zhí)行。

申請執(zhí)行事項：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

此致

＿＿＿＿＿人民法院。

申請人：＿＿＿＿＿＿＿（蓋章）

篇（2）

（1）標(biāo)題。應(yīng)當(dāng)居中寫明“強制執(zhí)行申請書”。

（2）當(dāng)事人的基本情況。主要應(yīng)當(dāng)寫明申請人和被申請人的基本情況。寫法與一般文書大體相同。

（3）申請事由。主要應(yīng)當(dāng)寫明申請執(zhí)行的生效法律文書的制作單位、文書標(biāo)題、制作日期和編號，并向法院提出強制執(zhí)行的申請。

2.正文。正文主要應(yīng)當(dāng)寫明事實與理由以及請求事項。在事實部分，應(yīng)當(dāng)概括敘述雙方當(dāng)事人發(fā)生爭議后由人民法院或仲裁委員會或公證機關(guān)以何種法律文書確認(rèn)申請人享有的權(quán)利和被申請人應(yīng)盡的義務(wù)，以及被申請人拒不履行或不履行法律文書中規(guī)定義務(wù)的事實情況。在理由部分，應(yīng)從事實上、法律上闡明被申請人拒不履行或不履行法定義務(wù)是錯誤的，積極執(zhí)行法律文書規(guī)定的義務(wù)是應(yīng)盡的職責(zé)。說理要有理有據(jù)，合理合法。在請求事項部分，應(yīng)具體明確地提出申請執(zhí)行的事項。

3.尾部。尾部包括結(jié)尾和附項。結(jié)尾主要應(yīng)當(dāng)寫明致送人民法院的名稱、申請人簽名或蓋章，注明年月日。律師代書的，可寫明代書律師的姓名和職務(wù)以及律師事務(wù)所名稱。附項主要應(yīng)當(dāng)寫明生效文書的份數(shù)、被申請人執(zhí)行財產(chǎn)所在地。

值得注意的是：根據(jù)我國民事訴訟法的規(guī)定，雙方或一方當(dāng)事人是個人的，申請執(zhí)行的期限為I年；雙方是法人或者其他組織的，申請執(zhí)行的期限為6個月，均從法律文書規(guī)定履行期限的最后一日起計算。法律文書規(guī)定分期履行的，則從規(guī)定的每次履行期限的最后一日起計算。強制執(zhí)行申請書必須在法定的執(zhí)行期限內(nèi)提出。

強制執(zhí)行申請書

申請人：_________________________

被申請人：_________________________

申請人與被申請人之間因_________________________一案，業(yè)經(jīng)_________________________人民法院（或仲裁委員會）于--年--月--日作出（ ）字第--號民事判決書（或裁決、調(diào)解），被申請人拒不遵守判決（或裁決調(diào)解）履行。為此，特申請你院給予強制執(zhí)行。

事 實 與 理 由：

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

（寫明各種生效法律文書中的主文部分涉及到的財產(chǎn)執(zhí)行內(nèi)容。被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)給付

事項的種類、范圍、數(shù)量等；被執(zhí)行人沒有履行的情況，寫明被執(zhí)行人逾期拒不履行

法律文書中指定義務(wù)的情況。）

此致

_________________________人民法院

申請人：

_________________年_______月______日

附：生效判決書（裁定、調(diào)解書） XXX 份。

強制執(zhí)行申請書范文

強制執(zhí)行申請書

申請人：王XX，女，1976年8月20日出生，漢族，XX市XX區(qū)XX廠職工，住XXXX市XXXX區(qū)XXXX街道XX樓XX單元XX號，電話：XXXXXXXXXX。

被申請人：XXXX市XXXX廠

地址：XXXX市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：鄭XX 職務(wù)：廠長

電話：XXXXXXXX 郵編：XXXXXX

申請事項和理由：

申請人李XX訴被申請人XXXXXX廠工傷索賠一案，貴院于XXXX年XX月XX日已審理完結(jié)，下達了【XXXX】XX法民初字第XX號民事判決書，并于XXXX年XX月XX日發(fā)生了法律效力。該判決書規(guī)定，被告XX市XX廠在本判決生效后XX日內(nèi)賠償給XX工傷期間工資、醫(yī)藥費、一次性工傷補助金等等共計XXXX萬元?？墒牵簧暾埲藢F院的上述判決拒絕履行，本應(yīng)于XXXX年XX月XX日以前歸還的XXXX萬元，至今分文未付，使申請人的合法權(quán)益受到不應(yīng)有的損害。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第216條、第232條之規(guī)定，特請求貴院依法執(zhí)行，強令被申請人如數(shù)付給限定期間內(nèi)的款項，并加倍支付拖延履行期間的債務(wù)利息，承擔(dān)申請強制執(zhí)行的費用，以便維護申請人的合法權(quán)益。

此致

XX市XX區(qū)人民法院

篇（3）

第二章  受理與管轄

第三章  組  織

第四章  仲裁申請

第五章  案件處理

第六章  執(zhí)  行

第七章  附則

第一章  總則

第一條  為了及時正確地處理城鎮(zhèn)房地產(chǎn)糾紛，保護公民和法人的合法權(quán)益，維護城鎮(zhèn)房地產(chǎn)管理秩序，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，制定本條例。

第二條  大連市城鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)平等主體的公民之間、法人之間、公民與法人之間發(fā)生房地產(chǎn)糾紛，當(dāng)事人申請仲裁的，適用本條例。

本條例所稱房地產(chǎn)，是指房屋以及不涉及確認(rèn)所有權(quán)、使用權(quán)和改變使用性質(zhì)的房屋附屬庭院和場地。

第三條  市、縣（市）、區(qū)房地產(chǎn)仲裁委員會是同級人民政府處理城鎮(zhèn)房地產(chǎn)糾紛的仲裁機關(guān)。

第四條  仲裁機關(guān)處理房地產(chǎn)糾紛案件，堅持以事實為根據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩和當(dāng)事人在法律面前一律平等的原則，依法進行調(diào)解或裁決。

仲裁機關(guān)處理房地產(chǎn)糾紛案件，實行一次裁決制度。

第二章  受理與管轄

第五條  仲裁機關(guān)受理下列房地產(chǎn)糾紛案件：

（一）因房屋的產(chǎn)權(quán)、買賣、租賃、使用、交換、贈與、分割、典當(dāng)、侵占等發(fā)生的糾紛；

（二）因使用房屋附屬庭院、場地發(fā)生的不涉及確認(rèn)所有權(quán)、使用權(quán)和改變使用性質(zhì)的糾紛；

（三）因使用房屋的附屬面積、共用設(shè)施等發(fā)生的糾紛；

（四）其他需要仲裁的房產(chǎn)糾紛。

第六條  仲裁機關(guān)不受理下列糾紛和爭議：

（一）因繼承、離婚所涉及的房屋糾紛；

（二）涉外房地產(chǎn)糾紛；

（三）應(yīng)由土地管理部門處理的土地糾紛；

（四）應(yīng)由其他行政管理部門依照行政管理職權(quán)處理的房地產(chǎn)爭議。

第七條  一方當(dāng)事人已向人民法院起訴的房地產(chǎn)糾紛案件，另一方當(dāng)事人向仲裁機關(guān)申請仲裁，仲裁機關(guān)不予受理。

第八條  申請仲裁的房地產(chǎn)糾紛案件，由房地產(chǎn)所在地仲裁機關(guān)管轄。

第九條  縣（市）、區(qū)仲裁機關(guān)對案件的受理或管轄有爭議的，由市仲裁機關(guān)確定。

第三章  組織

第十條  仲裁委員會由主任一人，副主任一至三人和委員若干人組成。仲裁委員會設(shè)立辦公室，負(fù)責(zé)日常工作。

仲裁委員會的組成，應(yīng)以房地產(chǎn)管理部門人員為主，吸收有關(guān)行政管理部門人員參加，并經(jīng)同級人民政府批準(zhǔn)。

第十一條  仲裁機關(guān)設(shè)專職仲裁員若干人，并可聘請有專門知識的人員擔(dān)任兼職仲裁員。兼職仲裁員與專職仲裁員在履行仲裁職務(wù)時享有同等權(quán)利。

仲裁員仲裁房地產(chǎn)糾紛案件，應(yīng)盡職盡責(zé)，秉公辦理。

第十二條  仲裁機關(guān)處理房地產(chǎn)糾紛案件，由首席仲裁員一人和仲裁員二人組成仲裁庭。

簡單的房地產(chǎn)糾紛案件，可由仲裁員一人調(diào)解。

第十三條  凡需要裁決的案件，應(yīng)由仲裁庭評議。評議實行少數(shù)服從多數(shù)的原則，并制作筆錄，由仲裁庭成員簽名。評議中的不同意見，必須如實記入筆錄。

第十四條  仲裁庭認(rèn)為重大疑難的案件，可提請仲裁委員會討論決定。

仲裁委員會主任、副主任有權(quán)將仲裁庭處理的案件，提交仲裁委員會討論決定。

仲裁委員會的決定，仲裁庭必須執(zhí)行。

第十五條  仲裁委員會討論案件，可邀請有關(guān)方面的代表列席會議。

仲裁委員會討論決定案件，實行少數(shù)服從多數(shù)的原則。

第十六條  仲裁員、鑒定人有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)申請回避，當(dāng)事人也有權(quán)用口頭或書面方式申請他們回避：

（一）是本案的當(dāng)事人或者當(dāng)事人的近親屬；

（二）與本案有利害關(guān)系；

（三）與本案當(dāng)事人有其他關(guān)系，可能影響案件公正處理的。

仲裁員、鑒定人的回避，由仲裁委員會主任、副主任決定。

仲裁委員會主任、副主任的回避，由仲裁委員會決定。

第十七條  市仲裁委員會對縣（市）、區(qū)仲裁委員會的工作實行指導(dǎo)和監(jiān)督。

第四章  仲裁申請

第十八條  當(dāng)事人向仲裁機關(guān)申請仲裁，應(yīng)從其知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起二年內(nèi)提出。

第十九條  向仲裁機關(guān)申請仲裁，必須符合下列條件：

（一）申訴人必須與本案有直接利害關(guān)系；

（二）有明確的被訴人，具體的申訴請求和事實根據(jù)；

（三）屬于仲裁機關(guān)的受理范圍和受訴仲裁機關(guān)管轄。

第二十條  當(dāng)事人可以委托律師或其他公民一至二人其參加仲裁活動，但必須向仲裁機關(guān)提交授權(quán)委托書。授權(quán)委托書必須記明委托事項和權(quán)限。

第二十一條  申訴人應(yīng)當(dāng)按照本條例的規(guī)定遞交申請書，并按被訴人的人數(shù)提交副本，仲裁申請書應(yīng)按仲裁機關(guān)的規(guī)定填寫。

第二十二條  仲裁機關(guān)接收申請書后，經(jīng)審查符合本條例規(guī)定受理條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案。不符合規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)通知申訴人不予受理，并說明理由。

第五章  案件處理

第二十三條  仲裁機關(guān)應(yīng)在立案后五日內(nèi)，將申請書副本發(fā)送被訴人。被訴人應(yīng)在收到申請書副本后十五日內(nèi)提出答辯書。

逾期不提出答辯書的，不影響仲裁機關(guān)對案件的處理。

第二十四條  仲裁員必須認(rèn)真審閱申請書、答辯書和有關(guān)材料。仲裁員有權(quán)向有關(guān)單位或個人進行調(diào)查，收集證據(jù)，查閱與案件有關(guān)的檔案及文書資料，有關(guān)單位或個人有義務(wù)協(xié)助。

第二十五條  仲裁機關(guān)處理案件，可組織技術(shù)鑒定或現(xiàn)場勘驗，并由鑒定人或勘驗人制作鑒定結(jié)論或勘驗筆錄。進行技術(shù)鑒定或現(xiàn)場勘驗時，應(yīng)通知當(dāng)事人和有關(guān)人員到場。

第二十六條  仲裁機關(guān)對于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使裁決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，對本案所涉及的房屋及附屬庭院、場地和有關(guān)設(shè)施作出查封、停用、停建、停拆等保全措施的決定。

仲裁機關(guān)采取保全措施時，須由申請人提供擔(dān)保，拒絕提供的，駁回申請。

申請人敗訴的，應(yīng)當(dāng)賠償被申請人因采取保全措施所造成的財產(chǎn)損失。

第二十七條  當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。

仲裁機關(guān)對當(dāng)事人提供的和在調(diào)查中收集的證言、書證、物證等證據(jù)，必須查證屬實，方可確定其效力。

第二十八條  仲裁機關(guān)處理案件，應(yīng)當(dāng)著重調(diào)解。調(diào)解達成協(xié)議，必須雙方自愿，不得強迫；協(xié)議內(nèi)容必須符合法律、法規(guī)和規(guī)章，不得損害國家利益、公共利益和他人的合法權(quán)益。

第二十九條  調(diào)解達成的協(xié)議，應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書，由仲裁員署名，并加蓋仲裁機關(guān)印章。調(diào)解書與仲裁決定書具有同等效力。

調(diào)解未達成協(xié)議或調(diào)解書送達前當(dāng)事人翻悔的，仲裁機關(guān)應(yīng)當(dāng)進行裁決。

調(diào)解書送達后，即發(fā)生法律效力。

第三十條  仲裁機關(guān)開庭處理案件，應(yīng)在開庭三日前，將開庭時間、地點通知當(dāng)事人及有關(guān)人員。

申訴人經(jīng)仲裁機關(guān)兩次書面通知，無正當(dāng)理由拒不到庭的，或者未經(jīng)仲裁庭許可中途退庭的，可以按撤訴處理；被訴人反訴的，可以缺席裁決。

被訴人經(jīng)仲裁機關(guān)兩次書面通知，無正當(dāng)理由拒不到庭的，或者未經(jīng)仲裁庭許可中途退庭的，可以缺席裁決。

第三十一條  仲裁庭開庭時，由首席仲裁員宣布仲裁庭組成人員，告知當(dāng)事人有關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，詢問當(dāng)事人是否申請回避。

仲裁庭應(yīng)當(dāng)依申請人、被訴人的順序詢問當(dāng)事人，并進行調(diào)查、核實有關(guān)證據(jù)，聽取當(dāng)事人的辯論和陳述，征詢雙方最后意見，可再行調(diào)解，調(diào)解未成的，由仲裁庭裁決，裁決結(jié)果應(yīng)當(dāng)向當(dāng)事人宣告。

第三十二條  仲裁機關(guān)對裁決的案件，應(yīng)制作仲裁決定書，由仲裁員署名，并加蓋仲裁機關(guān)印章，送達給當(dāng)事人。

當(dāng)事人對裁決不服的，可在收到仲裁決定書之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴。逾期不起訴的，仲裁決定即發(fā)生法律效力。

第三十三條  在處理案件過程中，申訴人自愿撤訴，被訴人又不提出反訴的，仲裁機關(guān)應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予撤訴。

第三十四條  在處理案件過程中，發(fā)現(xiàn)本案不屬仲裁范圍的，仲裁機關(guān)應(yīng)終止仲裁，并書面通知當(dāng)事人。

第三十五條  仲裁委員會主任、副主任對本級仲裁機關(guān)已經(jīng)發(fā)生法律效力的裁決，發(fā)現(xiàn)確有錯誤，需要重新處理的，應(yīng)提交仲裁委員會決定。

市仲裁機關(guān)對縣（市）、區(qū)仲裁機關(guān)已經(jīng)發(fā)生法律效力的裁決，發(fā)現(xiàn)確有錯誤的，有權(quán)撤銷原裁決，直接處理或指定原仲裁機關(guān)重新裁決。

重新裁決的案件，應(yīng)當(dāng)另行組成仲裁庭進行。

第三十六條  參加仲裁活動的當(dāng)事人和有關(guān)人員，要遵守仲裁秩序。擾亂工作秩序，阻礙仲裁員執(zhí)行職務(wù)的，由仲裁機關(guān)予以批評教育；情節(jié)較重的，由公安機關(guān)按照《中華人民共和國治安管理處罰條例》的有關(guān)規(guī)定處理；構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第六章  執(zhí)行

第三十七條  對發(fā)生法律效力的調(diào)解書或仲裁決定書，當(dāng)事人必須履行。一方當(dāng)事人逾期拒不履行的，另一方當(dāng)事人可向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。

第三十八條  當(dāng)事人向人民法院申請執(zhí)行的仲裁案件，人民法院認(rèn)為仲裁機關(guān)的裁決或調(diào)解不當(dāng)，不宜執(zhí)行時，可退回仲裁機關(guān)復(fù)議；當(dāng)事人對復(fù)議裁決不服的，可在收到復(fù)議裁決書之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴。

第三十九條  凡需要協(xié)助執(zhí)行的仲裁事宜，有關(guān)單位或有關(guān)人員在接到仲裁機關(guān)的協(xié)助執(zhí)行通知書后，應(yīng)積極協(xié)助，不得無故拖延或妨礙執(zhí)行。

第七章  附則

第四十條  仲裁機關(guān)處理房地產(chǎn)糾紛案件，應(yīng)向當(dāng)事人收取仲裁費。仲裁費包括受理費和處理費。受理費由申訴人預(yù)交，處理費按實際開支向當(dāng)事人收取。

仲裁費原則上由敗訴人負(fù)擔(dān)，也可由仲裁機關(guān)視案件的具體情況確定。

調(diào)解達成協(xié)議的案件，仲裁費由當(dāng)事人雙方協(xié)商分擔(dān)。

篇（4）

第二條  本條例適用于公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間在本市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的房產(chǎn)糾紛案件。

第三條  市、區(qū)、縣設(shè)立房產(chǎn)糾紛仲裁委員會（以下簡稱仲裁委員會）。

區(qū)、縣仲裁委員會受市仲裁委員會指導(dǎo)和監(jiān)督。

第四條  仲裁委員會負(fù)責(zé)因房產(chǎn)買賣、典當(dāng)、抵押、分割、交換、贈與、轉(zhuǎn)讓、租賃、拆遷引起的糾紛以及其他房產(chǎn)糾紛的仲裁。

第五條  仲裁委員會對受理的房產(chǎn)糾紛案件，必須查清事實，根據(jù)法律、法規(guī)、政策和規(guī)章處理。

第六條  仲裁委員會對房產(chǎn)糾紛案件實行一次裁決制度。

仲裁委員會作出的已生效的調(diào)解書、仲裁決定書具有法律效力。

第七條  當(dāng)事人雙方在仲裁中的法律地位平等，對爭議的問題有進行陳述和辯論以及委托律師或者其他公民擔(dān)任人的權(quán)利；也有遵守仲裁秩序，履行發(fā)生法律效力的調(diào)解書、仲裁決定書的義務(wù)。

第二章  管  轄

第八條  公民之間、公民與法人或者其他組織之間的房產(chǎn)糾紛案件，由房屋所在地的區(qū)、縣仲裁委員會管轄；法人之間的房產(chǎn)糾紛案件，拆遷引起的糾紛案件以及其他重大房產(chǎn)糾紛案件，由市（縣）仲裁委員會管轄；涉外房產(chǎn)糾紛案件由市仲裁委員會管轄。

第九條  市仲裁委員會認(rèn)為有必要時，可以直接辦理區(qū)、縣仲裁委員會管轄的案件；也可以把市管轄的案件交區(qū)、縣仲裁委員會辦理。

第十條  管轄權(quán)發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，報市仲裁委員會指定管轄。

第三章  組  織

第十一條  仲裁委員會由房產(chǎn)行政管理部門、政府法制工作機構(gòu)及其他有關(guān)行政管理部門人員組成，并經(jīng)同級人民政府批準(zhǔn)。

仲裁委員會設(shè)主任一人、副主任一至二人和委員若干人。

房產(chǎn)行政管理部門的房產(chǎn)糾紛處理機構(gòu)為仲裁委員會的辦事機構(gòu)。

第十二條  仲裁委員會設(shè)專職仲裁員辦理房產(chǎn)糾紛案件。根據(jù)辦案的需要，可以聘請辦事公正、具有專業(yè)知識的人員擔(dān)任兼職仲裁員，兼職仲裁員在執(zhí)行職務(wù)時與專職仲裁員享有同等權(quán)利。

第十三條  專職仲裁員和兼職仲裁員（以下均稱仲裁員）經(jīng)市仲裁委員會考核，取得資格后，由同級仲裁委員會任命或者聘請。

仲裁員不稱職的，由同級仲裁委員會免職或者解聘。

第十四條  仲裁委員會辦理房產(chǎn)糾紛案件，由仲裁委員會指定的首席仲裁員一人和仲裁員二人組成仲裁庭進行。

簡單的房產(chǎn)糾紛案件，可以指定一名仲裁員仲裁。

疑難案件的處理，可以由仲裁委員會討論決定。

第十五條  仲裁委員會和仲裁庭評議案件，實行少數(shù)服從多數(shù)的原則。評議必須如實制作筆錄，由仲裁委員會或者仲裁庭成員簽名。

第十六條  有下列情況之一者，仲裁庭組成人員應(yīng)當(dāng)申請回避，當(dāng)事人也有權(quán)用口頭或者書面方式申請他們回避：

（一）是本案的當(dāng)事人或者與本案有利害關(guān)系；

（二）是本案當(dāng)事人的近親屬；

（三）與本案有其他關(guān)系，可能影響對案件的公正處理。

第十七條  首席仲裁員的回避，由同級仲裁委員會決定；仲裁員和書記員的回避，由同級仲裁委員會主任或者副主任決定。對是否回避應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)作出決定，并采取口頭或者書面方式告訴當(dāng)事人。

第四章  程  序

第十八條  房產(chǎn)權(quán)益發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可以向仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第十九條  申請仲裁必須符合以下條件：

（一）申請人是與本案有直接利害關(guān)系的當(dāng)事人；

（二）有明確的被申請人，具體的仲裁請求和事實、理由；

（三）當(dāng)事人雙方書面同意仲裁；

（四）屬本級仲裁委員會受理的范圍。

第二十條  向仲裁委員會申請仲裁，應(yīng)當(dāng)遞交申請書，并按照被申請人數(shù)提交副本。

申請書應(yīng)當(dāng)寫明以下事項：

（一）當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位和住所，或者企業(yè)事業(yè)單位、機關(guān)、團體的名稱和住所，法定代表人的姓名、職務(wù)；

（二）申請的事實與理由；

（三）證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。

第二十一條  下列案件仲裁委員會不予受理：

（一）人民法院已經(jīng)受理或者審結(jié)的；

（二）一方申請仲裁，另一方向人民法院起訴的；

（三）涉及歷史案件中處理私有房產(chǎn)的；

（四）經(jīng)過公證機關(guān)公證又發(fā)生爭議的；

（五）單位內(nèi)部職工分配住房的；

（六）涉及繼承的；

（七）超過《民法通則》規(guī)定的訴訟時效的。

第二十二條  仲裁委員會收到申請書后，經(jīng)審查符合本條例規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案；不符合本條例規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)通知申請人不予受理，并說明理由。

第二十三條  仲裁委員會受理的房產(chǎn)糾紛案件，應(yīng)當(dāng)在立案之日起六個月內(nèi)結(jié)案。有特殊情況需要延長的，由同級仲裁委員會主任批準(zhǔn)。

第二十四條  已受理的案件，申請人要求撤回申請，被申請人又無異議的，是否準(zhǔn)許，由同級仲裁委員會決定；被申請人提出異議的，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)仲裁。

第二十五條  案件立案后，應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)將申請書副本送達被申請人，被申請人收到申請書副本后，應(yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)提交答辯書和有關(guān)證據(jù)。被申請人不提交答辯書的，不影響案件的處理。

第二十六條  仲裁員必須認(rèn)真審閱申請書、答辯書，收集證據(jù)，查清事實。仲裁委員會有權(quán)向有關(guān)單位或者個人查閱與案件有關(guān)的檔案、資料和原始憑證。有關(guān)單位和個人應(yīng)當(dāng)協(xié)助進行調(diào)查，如實提供材料、證明。

任何單位和個人不得提供偽證。提供偽證的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

仲裁委員會對涉及的國家秘密或者個人隱私，必須保密。

第二十七條  勘驗物證或者現(xiàn)場，勘驗人必須出示有關(guān)證件，通知當(dāng)事人到場，并邀請當(dāng)?shù)鼗鶎咏M織或者當(dāng)事人所在單位派人參加；勘驗人應(yīng)當(dāng)將勘驗情況和結(jié)果制作筆錄，由勘驗人、當(dāng)事人和被邀參加人簽名或者蓋章。

第二十八條  仲裁委員會對專門性問題認(rèn)為需要鑒定的，應(yīng)當(dāng)交有關(guān)部門鑒定；鑒定部門及其指定的鑒定人有權(quán)了解進行鑒定所需要的案件材料，必要時可以詢問當(dāng)事人、證人，并應(yīng)當(dāng)提出書面鑒定結(jié)論，在鑒定書上簽名或者蓋章。鑒定人鑒定的，應(yīng)當(dāng)由鑒定人所在單位加蓋印章，證明鑒定人身份。

第二十九條  仲裁庭審理案件時，應(yīng)當(dāng)先行調(diào)解，調(diào)解達成協(xié)議，應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)在調(diào)解書上簽名或者蓋章，并由仲裁員署名，加蓋仲裁委員會印章。調(diào)解書經(jīng)當(dāng)事人雙方簽收后即發(fā)生法律效力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行。

調(diào)解未達成協(xié)議或者調(diào)解書送達前當(dāng)事人一方或者雙方反悔的，仲裁委員會應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)作出裁決。

第三十條  仲裁庭在開庭三日前，應(yīng)當(dāng)將開庭時間、地點以書面方式通知當(dāng)事人和其他有關(guān)人員。申請人經(jīng)兩次通知，無正當(dāng)理由拒不到庭的，或者未經(jīng)仲裁庭許可中途退庭的，視為撤回申請，被申請人提出異議的，可以繼續(xù)仲裁；被申請人經(jīng)兩次通知，無正當(dāng)理由拒不到庭的，或者未經(jīng)仲裁庭許可中途退庭的，可以缺席仲裁。

第三十一條  仲裁開庭時，由首席仲裁員宣布仲裁員、書記員名單，詢問當(dāng)事人是否提出回避申請。

仲裁庭應(yīng)當(dāng)認(rèn)真聽取當(dāng)事人的陳述和辯論，出示、核實有關(guān)證據(jù)，查清事實后依申請人、被申請人的順序征詢雙方最后意見，還可以再行調(diào)解，調(diào)解未達成協(xié)議的，由仲裁庭評議后裁決。

第三十二條  仲裁決定書應(yīng)當(dāng)寫明：

（一）申請人和被申請人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位和住所，或者企業(yè)事業(yè)單位、機關(guān)、團體的名稱和住所，法定代表人及其人的姓名、職務(wù)；

（二）申請的理由，爭議的事實和要求；

（三）裁決認(rèn)定的事實、理由和適用的法律、法規(guī)、政策、規(guī)章；

（四）裁決的結(jié)果和仲裁費用的負(fù)擔(dān)；

（五）不服裁決的起訴期限。

仲裁決定書由仲裁員、書記員署名，加蓋仲裁委員會印章。

第三十三條  當(dāng)事人對裁決不服的，可以在收到仲裁決定書之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴。期滿不起訴的，仲裁決定書即發(fā)生法律效力。

第三十四條  對已經(jīng)發(fā)生法律效力的裁決發(fā)現(xiàn)確有錯誤的，由仲裁委員會主任、副主任提交仲裁委員會討論決定。

市仲裁委員會對區(qū)、縣仲裁委員會已經(jīng)發(fā)生法律效力的裁決，發(fā)現(xiàn)確有錯誤的，有權(quán)撤銷原裁決，責(zé)成重新裁決。

重新裁決的案件，應(yīng)當(dāng)另行組成仲裁庭處理。

第三十五條  當(dāng)事人對已經(jīng)發(fā)生法律效力的仲裁決定書，必須履行。一方當(dāng)事人不履行的，對方當(dāng)事人可以向房屋所在地的基層人民法院申請執(zhí)行。

仲裁決定書被人民法院裁定不予執(zhí)行的，當(dāng)事人可以根據(jù)雙方達成的書面仲裁協(xié)議重新申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第五章  附  則

第三十六條  申請仲裁房產(chǎn)糾紛，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向仲裁委員會交納仲裁費。仲裁費包括案件受理費和案件處理費。

案件受理費由申請人承擔(dān)。

案件處理費實行預(yù)收的辦法，仲裁處理終結(jié)的，由敗訴人負(fù)擔(dān)；當(dāng)事人部分勝訴，部分?jǐn)≡V的，按比例分擔(dān)。

經(jīng)調(diào)解達成協(xié)議的案件，案件處理費由當(dāng)事人雙方協(xié)商分擔(dān)。

申請人撤回仲裁申請的，預(yù)交的案件受理費不予退還。

第三十七條  仲裁費收取方法和標(biāo)準(zhǔn)由南京市人民政府另行制定。

第三十八條  本市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村房產(chǎn)糾紛案件的處理參照本條例執(zhí)行。

篇（5）

①對勞動保障行政部門作出的警告、罰款、沒收違法所得、沒收非法財物、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證等行政處罰決定不服的；

②認(rèn)為符合法定條件，申請勞動保障行政部門辦理許可證、資格證等行政許可手續(xù)，勞動保障行政部門拒絕辦理或者在法定期限內(nèi)沒有依法辦理的；

③對勞動保障行政部門作出的有關(guān)許可證、資格證等變更、中止、取消的決定不服的；

④認(rèn)為符合法定條件，申請勞動保障行政部門審批、審核、登記有關(guān)事項，勞動保障行政部門沒有依法辦理的；

⑤認(rèn)為勞動保障行政部門侵犯合法的用人自、工資分配權(quán)等經(jīng)營自的；

⑥申請勞動保障行政部門依法履行保護勞動者獲取勞動報酬權(quán)、休息休假權(quán)、社會保險權(quán)等法定職責(zé)，勞動保障行政部門沒有依法履行的；

⑦認(rèn)為勞動保障行政部門違法收費或者違法要求履行義務(wù)的；

⑧對勞動保障行政部門認(rèn)定工傷的具體行政行為不服的；

⑨認(rèn)為勞動保障行政部門作出的其他具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的。

公民、法人或者其他組織認(rèn)為勞動保障行政部門的具體行政行為所依據(jù)的除法律、法規(guī)、規(guī)章和國務(wù)院文件以外的其他規(guī)范性文件不合法，在對具體行政行為申請行政復(fù)議時，可以一并向勞動保障復(fù)議機關(guān)提出對該規(guī)范性文件的審查申請。

公民、法人或者其他組織對下列事項不能申請行政復(fù)議：

①勞動者與用人單位之間在執(zhí)行勞動保障法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件中發(fā)生的勞動爭議；

②對勞動鑒定委員會作出的傷殘等級鑒定結(jié)論不服的；

③對勞動爭議仲裁委員會作出的仲裁決定或裁決不服的；

④向人民法院提起行政訴訟，人民法院已經(jīng)依法受理的；

⑤法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

對縣級以上勞動保障行政部門的具體行政行為不服的，可以向上一級勞動保障行政部門申請復(fù)議，也可以向本級人民政府申請復(fù)議。

2．文書的主要內(nèi)容和制作要求

勞動和社會保險行政復(fù)議申請書的主要內(nèi)容包括：①申請人身份的基本情況；②被申請人名址及法人代表等情況；③申請行政復(fù)議的具體行政行為；④復(fù)議請求；⑤主要事實和理由；⑥申請人簽名；⑦附件。

本文書的制作要求是：

①申請人在書寫申請書時，應(yīng)用鋼筆、毛筆或打印。

②申請書應(yīng)制作副本。

③“復(fù)議請求”是指申請行政復(fù)議要達到的目的和要求，應(yīng)具體寫明。

④“主要事實和理由”應(yīng)寫明有關(guān)詳細情況?？崭癫粔蛴脮r，可續(xù)加中頁。

3．格式

勞動和社會保險行政復(fù)議申請書

申請人：姓名，性別，民族，年齡，職業(yè)，住址，聯(lián)系方式(法人或者其他組織的名稱，地址，法定代表人姓名、職務(wù))

被申請人：名稱，地址，聯(lián)系方式，法定代表人姓名、職務(wù)。

申請人不服被申請人______年_______月_______日作出的_______(具體行政行為)，現(xiàn)向你局(廳)申請行政復(fù)議。

復(fù)議請求(對具體行政行為的處理和行政賠償?shù)囊?：____________________________

__________________________________________________ _____________________________

主要事實和理由：__________________________________________________ __________

__________________________________________________ _____________________________

此致

(勞動保障復(fù)議機關(guān)名稱)

申請人： (簽名或蓋章)

篇（6）

為了防止發(fā)包人將涉案的綜合樓售罄，導(dǎo)致無財產(chǎn)可供執(zhí)行的情形發(fā)生，承包人向北仲提出財產(chǎn)保全申請，要求查封價值5千萬房產(chǎn)。

請問：

仲裁程序中如何申請財產(chǎn)保全

律師觀點

1.仲裁程序中財產(chǎn)保全及申請

仲裁程序中的財產(chǎn)保全是指仲裁案件的一方當(dāng)事人在認(rèn)為另一方當(dāng)事人的行為或者其他原因，可能使仲裁裁決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的情況下，通過仲裁機構(gòu)向人民法院申請財產(chǎn)保全。

本案中，承包人向北仲遞交《財產(chǎn)保全申請書》，北仲審查后，將其出具的《仲裁保全函》連同《財產(chǎn)保全申請書》提交有管轄權(quán)的人民法院，由法院作出裁定并采取保全措施。

2.仲裁程序中財產(chǎn)保全由基層人民法院管轄

《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》（法釋[1998]15號）第11條規(guī)定，在國內(nèi)仲裁過程中，當(dāng)事人申請財產(chǎn)保全，由被申請人住所地或被申請保全的財產(chǎn)所在地的基層人民法院裁定并執(zhí)行。

本案中，因申請保全的商品房位于呼和浩特市，故由呼和浩特市該工程所在地基層人民法院管轄。

3.財產(chǎn)保全的金額超過基層人民法院級別管轄的規(guī)定，法院能否受理？

當(dāng)北京仲裁委員會將財產(chǎn)保全申請?zhí)峤粌?nèi)蒙古某基層人民法院時，該基層法院卻稱：“財產(chǎn)保全金額5千萬，超過我院級別管轄的規(guī)定，我院僅受理訴訟標(biāo)的額300萬以下的民事案件，故我院無管轄權(quán)”。律師認(rèn)為，上述說法是錯誤的。

級別管轄是劃分上下法院間受理第一審民事案件的分工標(biāo)準(zhǔn)。雖然本案的財產(chǎn)保全金額5千萬，遠超過了內(nèi)蒙古地區(qū)基層法院級別管轄的規(guī)定，但是，財產(chǎn)保全作為民事訴訟程序中的一種強制措施，法律法規(guī)對其有特殊的規(guī)定，故其不適用級別管轄的規(guī)定，應(yīng)適用法釋[1998]15號第11條的規(guī)定，由基層人民法院管轄。

此外，《最高人民法院關(guān)于實施《中華人民共和國仲裁法》幾個問題的通知》和《國務(wù)院辦公廳關(guān)于貫徹實施需要明確的幾個問題的通知》中都規(guī)定由基層法院管轄。

經(jīng)交涉，該基層法院依法受理了財產(chǎn)保全申請，并及時查封了發(fā)包人價值5千萬的商品房。

4.如果仲裁案件中的被申請人或保全的財產(chǎn)在北京，則由中級人民法院管轄

北京市高級人民法院于2006年作出規(guī)定：仲裁案件中財產(chǎn)保全，統(tǒng)一由中級人民法院管轄。此為特例。

作者單位：北京大成律師事務(wù)所

地址：北京市東直門南大街3號國華投

篇（7）

第二條  本辦法適用于平等主體的公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間在本市城鎮(zhèn)發(fā)生的房屋糾紛。

第三條  本辦法所指房屋包括其附屬物。

第四條  貴陽市人民政府設(shè)立貴陽市房屋糾紛仲裁委員會（以下簡稱仲裁委員會），負(fù)責(zé)本市城鎮(zhèn)房屋糾紛的仲裁。

第五條  仲裁委員會受理的房屋糾紛案件，必須是當(dāng)事人在合同中訂有仲裁條款或者事后達成書面仲裁協(xié)議的。在處理中，必須堅持調(diào)查研究，以事實為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，保障當(dāng)事人平等地行使權(quán)利。

第六條  仲裁委員會仲裁房屋糾紛案件，實行一次仲裁制度。

第七條  當(dāng)事人向仲裁委員會申請仲裁，應(yīng)從其知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起二年內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

第八條  當(dāng)事人、法定代表人可以委托一至二人為人。人必須向仲裁委員會提交當(dāng)事人載明委托事項和權(quán)限的授權(quán)委托書。

第二章  仲裁組織

第九條  仲裁委員會由主任委員、副主任委員、委員組成。

仲裁委員會的組成人員經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)。

仲裁委員會下設(shè)辦公室，辦理日常工作。

第十條  仲裁委員會設(shè)專職仲裁員若干人，由仲裁委員會任命，并可聘請若干兼職仲裁員，兼職仲裁員與專職仲裁員在履行職務(wù)時享有同等權(quán)利。

仲裁員由具有專業(yè)知識、法律知識和實際工作經(jīng)驗的人擔(dān)任。

第十一條  仲裁委員會辦理房屋糾紛案件，由仲裁員二人和仲裁委員會指定的首席仲裁員一人組成仲裁庭進行。

第十二條  仲裁庭評議案件，實行少數(shù)服從多數(shù)的原則。評議應(yīng)當(dāng)制作筆錄，由仲裁庭成員簽名。評議中的不同意見，應(yīng)當(dāng)如實記入筆錄。

疑難、復(fù)雜的案件以及仲裁庭分歧較大的案件，應(yīng)當(dāng)提交仲裁委員會討論決定。仲裁委員會討論決定案件，實行少數(shù)服從多數(shù)的原則。仲裁委員會的決定，仲裁庭必須執(zhí)行。

第十三條  仲裁員、記錄員、鑒定人有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)回避：

（一）是本案當(dāng)事人；

（二）是本案當(dāng)事人的近親屬；

（三）與本案有利害關(guān)系；

（四）與本案當(dāng)事人有其他關(guān)系，可能影響對案件公正處理。

當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)仲裁員、記錄員、鑒定人有上述情形之一的，有權(quán)申請其回避。

第十四條  首席仲裁員的回避由仲裁委員會決定；仲裁員的回避由仲裁委員會主任委員或副主任委員決定。記錄員、鑒定人的回避由首席仲裁員決定。對申請回避作出的決定，可以采取口頭或書面方式告訴當(dāng)事人。

第十五條  仲裁人員應(yīng)當(dāng)依法秉公辦案，不得接受當(dāng)事人及其人請客送禮。

仲裁人員有貪污受賄，徇私舞弊，枉法裁決行為的，應(yīng)當(dāng)追究行政責(zé)任和法律責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第三章  仲裁范圍

第十六條  仲裁委員會受理下列房屋糾紛案件：

（一）因房屋的買賣、贈與、分割、典當(dāng)、抵押等發(fā)生的糾紛；

（二）因房屋租賃、使用、互換、修繕等發(fā)生的糾紛；

（三）有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定受理的房屋糾紛；

（四）仲裁委員會認(rèn)為應(yīng)當(dāng)受理的其他房屋糾紛。

第十七條  仲裁委員會不受理下列房屋糾紛：

（一）人民法院已經(jīng)受理或?qū)徖磙k結(jié)了的房屋糾紛；

（二）因離婚、繼承、析產(chǎn)發(fā)生的房屋糾紛；

（三）涉及尚未落實政策的房屋糾紛；

（四）涉及外國人和華僑、港、澳、臺同胞的房屋糾紛；

（五）單位內(nèi)部分配、調(diào)整房屋發(fā)生的房屋糾紛。

第四章  仲裁程序

第十八條  當(dāng)事人向仲裁委員會申請仲裁房屋糾紛，應(yīng)按照本辦法的規(guī)定遞交申請書和有關(guān)證據(jù)，并按照被申請人數(shù)提交副本。申請書應(yīng)當(dāng)寫明以下事項：

（一）申請人名稱（姓名）、住所、法定代表人姓名、職務(wù)；

（二）被申請人名稱（姓名）、住所、法定代表人姓名、職務(wù)；

（三）申請的要求及其理由；

（四）證人姓名和住址。

第十九條  仲裁委員會接到申請書后，經(jīng)審查符合法律、法規(guī)規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案；不符合規(guī)定的，應(yīng)在七日內(nèi)通知申請人不予受理并說明理由。

案件受理后，應(yīng)在五日內(nèi)將申請書副本送達被申請人。被申請人收到申請書副本后，應(yīng)在十五日內(nèi)提交答辯書和有關(guān)證據(jù)。被申請人沒有按時提交或不提交答辯書的，不影響案件的處理。

案件受理后，仲裁庭應(yīng)當(dāng)在自立案之日起三個月內(nèi)辦結(jié)，確需延長的，經(jīng)仲裁委員會批準(zhǔn)，可以適當(dāng)延長，但最長不得超過六個月。

第二十條  仲裁庭對受理的案件，應(yīng)當(dāng)進行調(diào)查，收集和審查有關(guān)證據(jù)。各種證據(jù)經(jīng)驗證核實后，方能作為認(rèn)定事實和仲裁的依據(jù)。

仲裁委員會有權(quán)自行調(diào)查取證，可向有關(guān)單位或個人查閱有關(guān)案件的檔案、資料和原始憑證，有關(guān)單位或個人應(yīng)如實提供材料，協(xié)助進行調(diào)查；需要時，應(yīng)出具證明。

第二十一條  現(xiàn)場勘驗或者對物證進行技術(shù)鑒定，可通知當(dāng)事人及有關(guān)人員到場，必要時可邀請有關(guān)單位派人協(xié)助?？彬灩P錄和技術(shù)鑒定書，應(yīng)寫明時間、地點、勘驗鑒定結(jié)論，由參加勘驗、鑒定的人員簽字或者蓋章。

仲裁委員會委托有關(guān)單位進行技術(shù)鑒定時，受托單位應(yīng)按照委托鑒定的項目、標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真辦理。

第二十二條  仲裁委員會認(rèn)為有必要時，可以在作出仲裁決定之前，通知有關(guān)部門對有爭議的房屋停辦過戶、轉(zhuǎn)讓和改擴建等手續(xù)。有關(guān)部門接到通知后，應(yīng)予以執(zhí)行。

第二十三條  仲裁委員會處理案件期間，有關(guān)單位和有關(guān)人員在接到仲裁委員會的協(xié)助通知書后，應(yīng)積極協(xié)助，不得拖延。

第二十四條  仲裁委員會在處理案件時，應(yīng)先行調(diào)解。調(diào)解可以由仲裁庭主持，也可由仲裁員一人主持。

第二十五條  仲裁庭應(yīng)當(dāng)在查清事實，分清責(zé)任的基礎(chǔ)上進行調(diào)解，促使當(dāng)事人互相諒解，達成協(xié)議。

調(diào)解達成協(xié)議，必須出于雙方當(dāng)事人自愿，協(xié)議內(nèi)容不得損害國家利益、公共利益和他人的合法權(quán)益，不得違背法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。

第二十六條  調(diào)解達成協(xié)議后應(yīng)制作調(diào)解書。調(diào)解書應(yīng)寫明當(dāng)事人基本情況，主要事實，協(xié)議內(nèi)容和仲裁費承擔(dān)；調(diào)解書應(yīng)由當(dāng)事人簽名，仲裁員、記錄員署名，并加蓋仲裁委員會印章。

調(diào)解書經(jīng)雙方當(dāng)事人簽收并履行后生效。

第二十七條  調(diào)解未達成協(xié)議，或調(diào)解書送達后不履行的，應(yīng)當(dāng)由仲裁庭進行仲裁。

需要開庭仲裁的，由仲裁庭在三日前將開庭時間、地點，以書面方式通知當(dāng)事人。

申請人經(jīng)兩次通知，無正當(dāng)理由拒不到庭的，或未經(jīng)仲裁庭許可中途退庭的，可按撤回申請?zhí)幚怼?/p>

被申請人經(jīng)兩次通知，無正當(dāng)理由拒不到庭的，或未經(jīng)仲裁庭許可中途退庭的，可作缺席仲裁。

第二十八條  仲裁庭仲裁案件按下列順序進行：

（一）宣布案由和仲裁人員名單，告知當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)；

（二）詢問當(dāng)事人，出示和宣讀有關(guān)證據(jù)；

（三）申請人及其人發(fā)言；

（四）被申請人或其人答辯；

（五）雙方辯論。

雙方辯論終結(jié)，仲裁庭按申請人、被申請人順序征詢最后意見，并可再行調(diào)解，調(diào)解未達成協(xié)議的，由仲裁庭評議后裁決。

第二十九條  仲裁決定書應(yīng)當(dāng)寫明：

（一）申請人和被申請人的名稱（姓名）、地址及其法定代表人或者人姓名、職務(wù)；

（二）申請的理由、爭議的事實和要求；

（三）仲裁決定認(rèn)定的事實、理由和適用的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策；

（四）仲裁決定的結(jié)果和仲裁費用的承擔(dān)；

（五）不服仲裁決定的起訴期限。

仲裁決定書由仲裁員、記錄員署名，加蓋仲裁委員會的印章。

第三十條  當(dāng)事人不服仲裁決定，可在收到仲裁決定書之日起十五日內(nèi)，向房屋所在地的人民法院起訴；逾期不起訴的，仲裁決定書即發(fā)生法律效力。

第三十一條  對已經(jīng)發(fā)生法律效力的仲裁決定，發(fā)現(xiàn)確有錯誤，認(rèn)為需要重新處理的，由主任委員、副主任委員提交仲裁委員會討論決定。

第三十二條  已經(jīng)發(fā)生法律效力的裁決，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行，一方逾期不履行，另一方可向人民法院申請強制執(zhí)行。

第三十三條  參加仲裁活動的當(dāng)事人和有關(guān)人員，應(yīng)遵守仲裁秩序。阻礙仲裁員執(zhí)行公務(wù)的，給予批評教育；情節(jié)嚴(yán)重的，由公安機關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》處理；構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第五章  附  則

第三十四條  當(dāng)事人應(yīng)繳納仲裁費。仲裁費包括案件受理費和案件處理費。

仲裁費標(biāo)準(zhǔn)由市房屋糾紛仲裁委員會會同市物價局另行制定。

仲裁費由申請人預(yù)交。

經(jīng)仲裁終結(jié)的案件，仲裁費由敗訴人承擔(dān)；當(dāng)事人部分勝訴，部分?jǐn)≡V的，按比例分擔(dān)。

篇（8）

    雙方當(dāng)事人在爭議發(fā)生前或者爭議發(fā)生后達成的協(xié)議,自愿將他們之間的爭議提交雙方所同意的仲裁機構(gòu)居中調(diào)解,作出判斷或裁決的活動。

    仲裁的優(yōu)越性

    仲裁具有當(dāng)事人意思自愿、程序簡便、一裁終局、專家仲裁、費用較低、保守機密、相互感情影響小等特征。

    當(dāng)事人采取仲裁方式解決糾紛,應(yīng)注意以下幾點:

    (1)當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛,應(yīng)當(dāng)是雙方自愿,并達成仲裁協(xié)議;

    (2)向哪個仲裁組織提請仲裁,由當(dāng)事人協(xié)議選定;

    怎樣提請仲裁機構(gòu)進行消費糾紛仲裁?

    仲裁也叫公斷,是指仲裁機構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請和仲裁條款、仲裁協(xié)議,就解決糾紛所作的一種裁決。消費者在購買商品接受服務(wù)時,與生產(chǎn)者、經(jīng)營者發(fā)生爭議,也可以通過仲裁方式加以解決。一般來講,采用仲裁的方式進行索賠,應(yīng)當(dāng)符合以下三個方面的要求:

    (1) 當(dāng)事人應(yīng)間須訂有仲裁條款或者仲裁協(xié)議。仲裁條款和仲協(xié)議是仲裁機構(gòu)受理仲裁案件的前提,如果消費者與經(jīng)營者之間沒有訂定仲裁條款或者事后達成仲裁協(xié)議,則仲裁機構(gòu)不會受理仲裁申請。

篇（9）

第二條  本辦法適用于本市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)公民之間、法人之間、公民和法人之間房產(chǎn)糾紛的仲裁。

第三條  市、縣（市）設(shè)立房產(chǎn)糾紛仲裁委員會（以下簡稱種裁委員會），為本轄區(qū)城鎮(zhèn)房產(chǎn)糾紛的種裁機關(guān)，按分工負(fù)責(zé)房產(chǎn)糾紛的仲裁工作。仲裁委員會下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)日常工作。

第四條  仲裁機關(guān)處理房產(chǎn)糾紛案件，必須堅持以事實為根據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩和當(dāng)事人在法律面前一律平等的原則，依法進行調(diào)解或仲裁。

第五條  房產(chǎn)糾紛仲裁，實行一次裁決制度。

第六條  仲裁工作實行回避制度。

第二章  仲裁組織

第七條  仲裁委員會由主任、副主任和委員若干人組成。仲裁委員會的組成須經(jīng)同級人民政府批準(zhǔn)。

第八條  仲裁委員會辦公室設(shè)在房產(chǎn)管理部門。仲裁委員會辦公室設(shè)主任、副主任、專職仲裁員。仲裁委員會根據(jù)工作需要，聘請有專業(yè)知識的人員把任兼職仲裁員，兼職仲裁員與專職仲裁員履行仲  裁職務(wù)時享有同等權(quán)利。

第九條  房產(chǎn)糾紛案件，一般由首席仲裁員一人和仲裁員二人組成仲裁庭審理裁決；簡單的由仲裁員一人調(diào)解或仲裁；重大、疑難、復(fù)雜的由仲裁委員會討論決定。

第十條  仲裁人員有下列情形之一的，應(yīng)自行回避，當(dāng)事人也可以口頭或書面方式申請其回避：

（一）是本案的當(dāng)事人或當(dāng)事人的近親屬；

（二）與本案有利害關(guān)系；

（三）與本案當(dāng)事人有其它關(guān)系，可能影響案件公正處理的。

第十一條  仲裁委員會主任、副主任的回避、由仲裁委員會決定。

仲裁員的回避由仲裁委員會主任或副主任決定。

其他人員的回避由首席仲裁員決定。

回避的決定以口頭或書面方式告知當(dāng)事人。

第十二條  市仲裁委員會有權(quán)對縣（市）仲裁委員會的工作進行指導(dǎo)和監(jiān)督。

第三章  受案范圍與管轄

第十三條  仲裁機關(guān)受理因房屋的產(chǎn)權(quán)、使用、買賣、租賃、交換、分割、侵占、抵押、典當(dāng)、附屬設(shè)施使用等引起的糾紛。

第十四條  下列房產(chǎn)糾紛案件仲裁機關(guān)不予受理：

（一）人民法院已經(jīng)受理或?qū)徖磙k結(jié)的；

（二）涉及離婚、繼承的；

（三）機關(guān)、團體、企事業(yè)單位內(nèi)部發(fā)生的；

（四）其他有權(quán)管轄的機關(guān)已經(jīng)依法受理的；

（五）經(jīng)公證機關(guān)公證的；

（六）超過訴訟時效的；

（七）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)由房產(chǎn)部門依照行政管理職權(quán)處理的第十五條  房產(chǎn)糾紛案件的仲裁，由不動產(chǎn)所在地的仲裁機關(guān)管轄。

第四章  申請與受理

第十六條  房產(chǎn)糾紛案件的當(dāng)事人可以向仲裁委員會申請仲裁，也可以向房屋所在地的人民法院起訴。

第十七條  申請仲裁必須符合下列條件：

（一）申請人必須與本案有直接利害關(guān)系；

（二）有明確的被訴人、具體的申請要求和事實依據(jù)；

（三）按規(guī)定遞交申請書，并按被訴人數(shù)提交申請書副本。

第十八條  仲裁機關(guān)接到仲裁申請書后，經(jīng)審查符合本辦法規(guī)定的，應(yīng)在七日內(nèi)立案，并向被訴人送達仲裁申請書副本；不符合規(guī)定的，應(yīng)在七日內(nèi)通知申請人不予受理，并說明理由。

被訴人應(yīng)在收到申請書副本后的十五日內(nèi)提出答辯書，逾期不提出答辯書的，不影響仲裁機關(guān)對案件的處理。

第十九條  已經(jīng)受理的案件，如申請人要求撤回申請，而被訴人又無異議的，仲裁機關(guān)應(yīng)準(zhǔn)許撤回申請，如被訴人提出異議的，應(yīng)繼續(xù)仲裁。

第二十條  雙方當(dāng)事人可以直接參加仲裁活動，也可委托人參加仲裁，但必須向仲裁機關(guān)提交授權(quán)委托書，并應(yīng)寫明委托事項和權(quán)限。

第二十一條  仲裁機關(guān)有權(quán)進行調(diào)查取證，有關(guān)單位和個人應(yīng)當(dāng)如實提供與案件有關(guān)的檔案資料的原始憑證。

仲裁機關(guān)進行現(xiàn)場勘查或技術(shù)鑒定，應(yīng)通知當(dāng)事人和有關(guān)人員到場，必要時可委托有關(guān)單位派人協(xié)助。

勘查筆錄和技術(shù)鑒定書應(yīng)寫明時間、地點，并由參加勘查、鑒定的人員簽字或蓋章。

仲裁機關(guān)委托有關(guān)單位進行技術(shù)鑒定時，受委托單位應(yīng)按委托的項目、標(biāo)準(zhǔn)等要求進行。

第二十二條  對于可能因一方當(dāng)事人的行為或其他原因影響仲裁執(zhí)行的案件，仲裁機關(guān)可根據(jù)當(dāng)事人的申請，對本案涉及的房屋及附屬設(shè)施做出查封、停用、停建、停拆等保全措施的決定。

當(dāng)事人向仲裁機關(guān)提出保全申請時，必須提供經(jīng)濟擔(dān)保，拒絕提供經(jīng)濟擔(dān)保的，仲裁機關(guān)可駁回其保全申請。因采取保全措施造成的經(jīng)濟損失，由敗訴人承擔(dān)。

第五章  裁決與執(zhí)行

第二十三條  仲裁機關(guān)處理案件。應(yīng)先行調(diào)解。調(diào)解達成協(xié)議，應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書，雙方當(dāng)事人應(yīng)在調(diào)解書上簽名或蓋章，并由仲裁員署名，加蓋仲裁委員會印章。調(diào)解書與仲裁決定書具有同等法律效力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行。

調(diào)解未達成協(xié)議的，仲裁機關(guān)應(yīng)進行仲裁。

第二十四條  仲裁機關(guān)審理房產(chǎn)糾紛案件，應(yīng)在開庭前三日內(nèi)書面通知雙方當(dāng)事人和其他參與人。申請人經(jīng)仲裁機關(guān)兩次通知，無正當(dāng)理由拒不到庭，或未經(jīng)仲裁機關(guān)許可中途退庭的，可按撤回申請?zhí)幚怼?/p>

被訴人經(jīng)仲裁機關(guān)兩次通知，無正當(dāng)理由拒不到庭的，可作缺席仲裁。

第二十五條  審理房產(chǎn)糾紛案件，應(yīng)宣布仲裁庭組成人員，告之當(dāng)事人的權(quán)利，并按申請人、被訴人的順序詢問當(dāng)事人，進行庭審調(diào)查，核對事實，出示和鑒別有關(guān)證據(jù)，并由雙方當(dāng)事人或其他人答辯和辯論。

雙方辯論結(jié)束后，仲載庭可再行調(diào)解。調(diào)解不成的應(yīng)進行評議作出裁決。

第二十六條  仲裁機關(guān)評議案件，實行少數(shù)服從多數(shù)的原則。評議應(yīng)當(dāng)制作筆錄，由仲裁人員簽名。評議中的不同意見，應(yīng)當(dāng)如實記入筆錄。

第二十七條  仲裁機關(guān)應(yīng)對裁決的案件制作仲裁決定書。

仲裁決定書應(yīng)寫明申請人、被訴人的姓名（名稱）、地址及其人的姓名、職務(wù)；申請理由，爭議的事實和要求；仲裁認(rèn)定的事實、理由和適用的法律、法規(guī)、規(guī)章；仲裁結(jié)果和仲裁費用的承擔(dān)；不服裁決起放的期限。

仲裁決定書由仲裁員簽名，并加蓋仲裁委員會印章后，送達當(dāng)事人。

第二十八條  仲裁委員會主任、副主任對本委員會已經(jīng)生效的裁決，發(fā)現(xiàn)確有錯誤的，可提交仲裁委員會重新討論并做出處理決定。

第二十九條  當(dāng)事人對裁決不服的，可在收到仲裁決定書之日起十五內(nèi)，向人民法院起訴，逾期不起訴的，仲裁決定書即發(fā)生法律效力。

第三十條  對已生效的仲裁決定書，當(dāng)事人應(yīng)按照規(guī)定的期限自動履行。一方逾期不履行的，另一方可向房屋所在地的人民法院申請執(zhí)行。

第三十一條  房產(chǎn)、土地管理部門可憑仲裁委員會作出的仲裁決定書或調(diào)解書及當(dāng)事人的申請，按規(guī)定辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。

第六章  附則

第三十二條  申請仲裁房產(chǎn)糾紛案件，當(dāng)事人應(yīng)向仲裁機關(guān)交納仲裁費（包括案件受理費和案件處理費）。

仲裁費由申請人預(yù)交，結(jié)案后由敗訴方承擔(dān)，部分?jǐn)≡V的按比例分擔(dān)。

第三十三條  仲裁費的收取標(biāo)準(zhǔn)和使用管理辦法由市人民政府制定。

第三十四條  本辦法所稱城鎮(zhèn)，是指本市城市規(guī)劃區(qū)、樺甸市和蛟河市城區(qū)及本市行政區(qū)域內(nèi)的建制鎮(zhèn)、獨立工礦區(qū)。

篇（10）

第二十六條　一方當(dāng)事人因另一方當(dāng)事人的行為或者其他原因，可能使裁決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的，可以申請財產(chǎn)保全。

當(dāng)事人申請財產(chǎn)保全的，農(nóng)村土地承包仲裁委員會應(yīng)當(dāng)將當(dāng)事人的申請?zhí)峤槐簧暾埲俗∷鼗蛘哓敭a(chǎn)所在地的基層人民法院。

申請有錯誤的，申請人應(yīng)當(dāng)賠償被申請人因財產(chǎn)保全所遭受的損失。

第三節(jié)　仲裁庭的組成

第二十七條　仲裁庭由三名仲裁員組成，首席仲裁員由當(dāng)事人共同選定，其他二名仲裁員由當(dāng)事人各自選定：當(dāng)事人不能選定的，由農(nóng)村土地承包仲裁委員會主任指定。

事實清楚、權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確、爭議不大的農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛，經(jīng)雙方當(dāng)事人同意，可以由一名仲裁員仲裁，仲裁員由當(dāng)事人共同選定或者由農(nóng)村土地承包仲裁委員會主任指定。

農(nóng)村土地承包仲裁委員會應(yīng)當(dāng)自仲裁庭組成之日起二個工作日內(nèi)將仲裁庭組成情況通知當(dāng)事人。

第二十八條　仲裁員有下列情形之一的，必須回避，當(dāng)事人也有權(quán)以口頭或者書面方式申請其回避：

(一)是本案當(dāng)事人或群當(dāng)事人、人的近親屬：

(二)與本案有利害關(guān)系：

(三)與本案當(dāng)事人、人有其他關(guān)系，可能影響公正仲裁：

(四)私自會見當(dāng)事人、人，或者接受當(dāng)事人、人的請客送禮。

當(dāng)事人提出回避申請，應(yīng)當(dāng)說明理由，在首次開庭前提出?；乇苁掠稍谑状伍_庭后知道的，可以在最后一次開庭終結(jié)前提出。

第二十九條　農(nóng)村土地承包仲裁委員會對回避申請應(yīng)當(dāng)及時作出決定，以口頭或者書面方式通知當(dāng)事人，并說明理由。

仲裁員是否回避，由農(nóng)村土地承包仲裁委員會主任決定：農(nóng)村土地承包仲裁委員會主任擔(dān)任仲裁員時，由農(nóng)村土地承包仲裁委員會集體決定。

仲裁員因回避或者其他原因不能履行職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定重新選定或者指定仲裁員。

第四節(jié)　開庭和裁決

第三十條　農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁應(yīng)當(dāng)開庭進行。

開庭可以在糾紛涉及的土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或者村進行，也可以在農(nóng)村土地承包仲裁委員會所在地進行。當(dāng)事人雙方要求在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或者村開庭的，應(yīng)當(dāng)在該鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或者村開庭。

開庭應(yīng)當(dāng)公開，但涉及國家秘密、商業(yè)秘密和個人隱私以及當(dāng)事人約定不公開的除外。

第三十一條　仲裁庭應(yīng)當(dāng)在開庭五個工作日前將開庭的時間、地點通知當(dāng)事人和其他仲裁參與人。

當(dāng)事人有正當(dāng)理由的，可以向仲裁庭請求變更開庭的時間、地點。是否變更，由仲裁庭決定。

第三十二條　當(dāng)事人申請仲裁后，可以自行和解。達成和解協(xié)議的，可以請求仲裁庭根據(jù)和解協(xié)議作出裁決書，也可以撤回仲裁申請。

第三十三條　申請人可以放棄或者變更仲裁請求，被申請人可以承認(rèn)或者反駁仲裁請求，有權(quán)提出反請求。

第三十四條　仲裁庭作出裁決前，申請人撤回仲裁申請的，除被申請人提出反請求的外，仲裁庭應(yīng)當(dāng)終止仲裁。

第三十五條　申請人經(jīng)書面通知，無正當(dāng)理由不到庭或者未經(jīng)仲裁庭許可中途退庭的，可以視為撤回仲裁申請。

被申請人經(jīng)書面通知，無正當(dāng)理由不到庭或者未經(jīng)仲裁庭許可中途退庭的，可以缺席裁決。

第三十六條　當(dāng)事人在開庭過程中有權(quán)發(fā)表意見、陳述事實和理由、提供證據(jù)、進行質(zhì)證和辯論。對不通曉當(dāng)?shù)赝ㄓ谜Z言文字的當(dāng)事人，農(nóng)村土地承包仲裁委員會應(yīng)當(dāng)為其提供翻譯。

第三十七條　當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對自己的主張?zhí)峁┳C據(jù)，與糾紛有關(guān)的證據(jù)由作為當(dāng)事人一方的發(fā)包方等掌握管理的，該當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在仲裁庭指定的期限內(nèi)提供，逾期不提供的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不利后果。